Les banques durcissent leurs critères d’octroi de prêt immobilier

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Publié le mardi 28 février 2017 12:17

L’afflux de demande de crédits immobiliers enregistré par les banques au cours des premières semaines de 2017 conduit ces dernières à durcir leurs conditions d’octroi. De plus en plus, elles exigent des dossiers très solides pour accepter de financer l’opération. L’apport personnel, notamment, redevient un critère clé.

Trouver une assurance emprunteur, un exercice difficile pour les seniors

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Publié le mardi 28 février 2017 12:16

Bien que non imposée par la loi, l’assurance de prêt est une condition sine qua non d’obtention d’un crédit à l’habitat. Or, pour les seniors, il n’est pas toujours évident de trouver un établissement prêt à les prendre en charge, ou des formules adaptées à un prix attractif.

Le prêt à taux zéro pour financer l’acquisition d’un logement ancien

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Publié le lundi 27 février 2017 17:16

Le prêt à taux zéro constitue une aide précieuse pour financer l’achat d’un logement ancien. Il s’adresse aux primo-accédants et, dans de rares cas, aux bénéficiaires d’une allocation adulte handicapé (AAH). Pour y prétendre, l’acquéreur doit répondre à certaines conditions, notamment un niveau de revenus qui dépend de la localisation du bien et de la composition de la famille. Il devra également se préparer à réaliser d’importants travaux, sans quoi le prêt ne lui sera pas accordé.

La sélection par le profil lors des demandes de crédit immobilier

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Publié le vendredi 24 février 2017 11:10

Face à une demande toujours importante en matière de crédit immobilier, certains établissements durcissent leurs exigences et sélectionnent de nouveau les meilleurs profils d’emprunteurs, après de nombreux mois de large ouverture des vannes. En dehors des profils « premium », les banques ne font plus de cadeaux et accordent au compte-goutte des réductions de taux.

Bien négocier son prêt immobilier

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Publié le vendredi 24 février 2017 11:10

Bien que les taux d’intérêt pratiqués par les banques en matière d’emprunt immobilier aient amorcé une remontée depuis décembre 2016, leur niveau rend tout de même intéressant l’investissement dans la pierre. À part le taux, plusieurs autres éléments doivent être négociés au mieux pour réduire le coût total d’un emprunt.

Le problème de logement a un effet de levier sur le chômage

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Publié le jeudi 23 février 2017 11:43

Selon une étude effectuée par l’IREF, le déménagement demeure un problème majeur pour les Français, si bien que cela a un impact sur leur emploi.

Le dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2017

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Publié le mercredi 22 février 2017 12:44

Les investisseurs en locatif peuvent se réjouir du prolongement du dispositif Pinel, et de profiter de la défiscalisation qui l’accompagne.

Une méthode simple pour évaluer le coût réel d’un prêt immobilier

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Publié le mardi 21 février 2017 13:49

Ces dernières années, les taux de crédit immobilier ont atteint des niveaux extrêmement bas. Les taux affichés dans les offres promotionnelles des banques ne correspondent cependant pas tout à fait aux mensualités que le client doit payer. Le coût réel d’un crédit inclut en effet d’autres éléments, à savoir les frais de dossier et l’assurance.

Nouvelle hausse modérée des taux immobiliers en janvier

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Publié le mardi 21 février 2017 13:47

Une légère progression des taux d’emprunt s’est manifestée en janvier dernier. Parce qu’ils ont chacun leur propre politique commerciale, les établissements bancaires affichent une évolution du barème de taux immobiliers différente. Certaines enseignes (38%) révisent en effet leurs barèmes à la baisse pour attirer les clients, particulièrement ceux dotés des meilleurs profils. D’autres (62%) en revanche revoient leurs barèmes à la hausse pour améliorer leur marge d’intérêt. Conséquence, les taux immobiliers présentent au mois de janvier une remontée, confirmant une hausse amorcée au mois de décembre 2016.

Les clients réclament leur autonomie avec beaucoup d’exigences

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Publié le lundi 20 février 2017 16:37

Si les banques veulent fidéliser leurs clients, elles ont intérêt à mettre en place une politique d’accompagnement efficace dans la durée.

Incertitudes sur l’évolution du marché immobilier

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Publié le lundi 20 février 2017 16:36

Après plusieurs années de baisse, les prix de l’immobilier ont augmenté de 2 % en moyenne nationale. Mais les 4 % de croissance des prix sur le marché parisien font craindre une flambée sur l’immobilier, même si les records de vente en 2016 n’ont pas provoqué, comme cela serait logique, une remontée importante du tarif au mètre carré.

L’apport personnel est-il indispensable pour acheter un logement ?

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Publié le vendredi 17 février 2017 12:17

Les banques accordent aujourd’hui des financements sans apport personnel, mais cela se fait sous certaines conditions, foncières et financières.

Les experts immobiliers restent optimistes

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Publié le vendredi 17 février 2017 12:17

Les établissements bancaires envisagent d’affermir leur politique de crédit. Ce qui n’empêche pas aux experts immobiliers de garder le moral.

Une reprise pérenne du marché immobilier

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Publié le mercredi 15 février 2017 12:03

La relance du marché immobilier se confirme en 2016 et promet de se maintenir en 2017.

La hausse des taux de crédit immobilier dépend aussi du profil de l'emprunteur

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Publié le mardi 14 février 2017 14:35

Le profil du client joue désormais un rôle important dans la détermination du coût des crédits et donc de l'augmentation des taux.

Le crédit immobilier affiche un nouveau record en 2016

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Publié le mardi 14 février 2017 14:34

Le rendement exceptionnel du crédit immobilier a été alimenté par l’incroyable décroissance connue par les taux d’intérêt de ces dernières années.

La réaction à adopter en cas de refus d’un crédit immobilier

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Publié le mercredi 8 février 2017 14:47

Quelques solutions se présentent pour faire face à un rejet d’une demande de prêt immobilier.

Retour sur investissement immobilier avec Nested

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Publié le mardi 7 février 2017 16:16

En matière de retour sur investissement immobilier, les villes africaines offrent les meilleurs délais de récupération de fonds.

Distribution de prêts à taux zéro en croissance en 2016

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Publié le lundi 6 février 2017 16:30

En 2016, la production de prêts à taux zéro a explosé, révélant un engouement accru des ménages pour de tels crédits.

Le plan de financement, incontournable pour l’optimisation d’un projet immobilier

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Publié le vendredi 3 février 2017 12:45

Découvrez comment établir correctement un plan de financement immobilier pour mener à bien votre projet ! Avant de se lancer dans un projet immobilier, il est primordial d’établir un plan de financement afin d’évaluer le montant de l’emprunt à souscrire. Il est question de déterminer les ressources disponibles mais surtout l’ensemble des charges et dépenses auxquelles le futur acquéreur devra faire face.

Le financement d’un projet immobilier pour les seniors

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Publié le vendredi 3 février 2017 12:45

Les personnes âgées n’ont pas toujours la cote auprès des banques à l’occasion de la souscription d’un crédit immobilier.

Passé un certain âge, il devient moins évident d’obtenir un crédit pour financer un achat immobilier. Les banques sont en effet assez réticentes à octroyer des prêts aux personnes âgées qui les exposent à davantage de risque.

La facture s’annonce salée pour les banques espagnoles après le scandale des taux abusifs

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Publié le mercredi 1 février 2017 17:28

Les taux immobiliers ont atteint des niveaux historiquement bas. Et pourtant, de nombreux emprunteurs espagnols n’ont pas pu profiter de cette aubaine. La faute à une clause abusive introduite dans leur contrat et qui les a privés de ces conditions de financement exceptionnelles. Décidés à se faire indemniser, des collectifs de clients floués se sont lancés dans un bras de fer juridique contre leurs banques.