Les banques durcissent leurs critères d’octroi de prêt immobilier

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Publié le mardi 28 février 2017 12:17

L’afflux de demande de crédits immobiliers enregistré par les banques au cours des premières semaines de 2017 conduit ces dernières à durcir leurs conditions d’octroi. De plus en plus, elles exigent des dossiers très solides pour accepter de financer l’opération. L’apport personnel, notamment, redevient un critère clé.

Trouver une assurance emprunteur, un exercice difficile pour les seniors

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Publié le mardi 28 février 2017 12:16

Bien que non imposée par la loi, l’assurance de prêt est une condition sine qua non d’obtention d’un crédit à l’habitat. Or, pour les seniors, il n’est pas toujours évident de trouver un établissement prêt à les prendre en charge, ou des formules adaptées à un prix attractif.

2017 connaitra-elle le même succès immobilier que 2016 ?

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Publié le mardi 28 février 2017 12:16

2016 aura été une année de succès pour le secteur immobilier, grâce à la forte évolution du marché, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien.

La progression des taux d'emprunt immobilier continuent

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Publié le lundi 27 février 2017 17:19

Bien que confirmée, la hausse des taux fixes ne présente pas une parfaite homogénéité dans toutes les régions de France. Le printemps immobilier est très attendu par de nombreux ménages, car c’est pendant cette période que les taux d’emprunt sont généralement à la baisse. Ainsi, les ménages en profitent pour mettre en œuvre leurs projets immobiliers, profitant de la flexibilité des banques. Mais en dépit d’un tel dynamisme, le secteur immobilier demeure un domaine imprévisible, et la quasi-fiabilité des prévisions est assez difficile.

Le prêt à taux zéro pour financer l’acquisition d’un logement ancien

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Publié le lundi 27 février 2017 17:16

Le prêt à taux zéro constitue une aide précieuse pour financer l’achat d’un logement ancien. Il s’adresse aux primo-accédants et, dans de rares cas, aux bénéficiaires d’une allocation adulte handicapé (AAH). Pour y prétendre, l’acquéreur doit répondre à certaines conditions, notamment un niveau de revenus qui dépend de la localisation du bien et de la composition de la famille. Il devra également se préparer à réaliser d’importants travaux, sans quoi le prêt ne lui sera pas accordé.

La sélection par le profil lors des demandes de crédit immobilier

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Publié le vendredi 24 février 2017 11:10

Face à une demande toujours importante en matière de crédit immobilier, certains établissements durcissent leurs exigences et sélectionnent de nouveau les meilleurs profils d’emprunteurs, après de nombreux mois de large ouverture des vannes. En dehors des profils « premium », les banques ne font plus de cadeaux et accordent au compte-goutte des réductions de taux.

Bien négocier son prêt immobilier

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Publié le vendredi 24 février 2017 11:10

Bien que les taux d’intérêt pratiqués par les banques en matière d’emprunt immobilier aient amorcé une remontée depuis décembre 2016, leur niveau rend tout de même intéressant l’investissement dans la pierre. À part le taux, plusieurs autres éléments doivent être négociés au mieux pour réduire le coût total d’un emprunt.

Les démarches à suivre pour obtenir un crédit immobilier

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Publié le jeudi 23 février 2017 11:47

Négocier un emprunt auprès d’une banque pour acheter sa maison ne nécessite finalement que de préparer un bon dossier pour qu’il ait toutes les chances d’être accepté. Le plus important est d’être certain d’avoir choisi la bonne maison, au bon endroit et de ne pas regretter ensuite les engagements financiers que vous allez devoir prendre pour de nombreuses années.

Le problème de logement a un effet de levier sur le chômage

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Publié le jeudi 23 février 2017 11:43

Selon une étude effectuée par l’IREF, le déménagement demeure un problème majeur pour les Français, si bien que cela a un impact sur leur emploi.

Le dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2017

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Publié le mercredi 22 février 2017 12:44

Les investisseurs en locatif peuvent se réjouir du prolongement du dispositif Pinel, et de profiter de la défiscalisation qui l’accompagne.

De belles perspectives pour le marché immobilier en 2017

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Publié le mercredi 22 février 2017 12:44

L’année 2017 s’annonce sous les meilleurs auspices pour le marché immobilier, en particulier dans l’ancien. Les taux d'intérêt actuels ainsi que le PTZ vont contribuer au dynamisme de ce secteur. De nombreux spécialistes sont relativement confiants pour les mois à venir, tablant sur 850 000 ventes dans l’ancien en 2017, soit une hausse de 5000 ventes par rapport à 2016.

Une méthode simple pour évaluer le coût réel d’un prêt immobilier

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Publié le mardi 21 février 2017 13:49

Ces dernières années, les taux de crédit immobilier ont atteint des niveaux extrêmement bas. Les taux affichés dans les offres promotionnelles des banques ne correspondent cependant pas tout à fait aux mensualités que le client doit payer. Le coût réel d’un crédit inclut en effet d’autres éléments, à savoir les frais de dossier et l’assurance.

Bond des constructions de logements neufs en 2016

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Publié le mardi 21 février 2017 13:48

Grâce aux taux bas et aux aides publiques, le nombre de logements neufs construits en France a augmenté de 10,4 % entre 2015 et 2016.

Nouvelle hausse modérée des taux immobiliers en janvier

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Publié le mardi 21 février 2017 13:47

Une légère progression des taux d’emprunt s’est manifestée en janvier dernier. Parce qu’ils ont chacun leur propre politique commerciale, les établissements bancaires affichent une évolution du barème de taux immobiliers différente. Certaines enseignes (38%) révisent en effet leurs barèmes à la baisse pour attirer les clients, particulièrement ceux dotés des meilleurs profils. D’autres (62%) en revanche revoient leurs barèmes à la hausse pour améliorer leur marge d’intérêt. Conséquence, les taux immobiliers présentent au mois de janvier une remontée, confirmant une hausse amorcée au mois de décembre 2016.

L’investissement immobilier est-il toujours intéressant ?

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Publié le lundi 20 février 2017 16:38

Avec la remontée des taux et l’augmentation des tarifs immobiliers, l’on se demande si investir dans le domaine est encore un choix à faire.

Les clients réclament leur autonomie avec beaucoup d’exigences

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Publié le lundi 20 février 2017 16:37

Si les banques veulent fidéliser leurs clients, elles ont intérêt à mettre en place une politique d’accompagnement efficace dans la durée.

Incertitudes sur l’évolution du marché immobilier

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Publié le lundi 20 février 2017 16:36

Après plusieurs années de baisse, les prix de l’immobilier ont augmenté de 2 % en moyenne nationale. Mais les 4 % de croissance des prix sur le marché parisien font craindre une flambée sur l’immobilier, même si les records de vente en 2016 n’ont pas provoqué, comme cela serait logique, une remontée importante du tarif au mètre carré.

L’apport personnel est-il indispensable pour acheter un logement ?

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Publié le vendredi 17 février 2017 12:17

Les banques accordent aujourd’hui des financements sans apport personnel, mais cela se fait sous certaines conditions, foncières et financières.

Les experts immobiliers restent optimistes

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Publié le vendredi 17 février 2017 12:17

Les établissements bancaires envisagent d’affermir leur politique de crédit. Ce qui n’empêche pas aux experts immobiliers de garder le moral.

Comment préserver la faiblesse des taux d’emprunt ?

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Publié le jeudi 16 février 2017 12:15

Bien que très légère, une hausse a déjà été enregistrée au niveau des taux d’intérêt. Toutefois, certains profils bénéficient encore des taux bas.

Le gouvernement incite le retour des logements anciens sur le marché

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Publié le jeudi 16 février 2017 12:14

Depuis le 1er février 2017, le dispositif d’investissement « Louer abordable » a été mis en vigueur pour redonner à l’ancien sa place sur le marché.

Économie chinoise : quel est le constat pour la nouvelle année ?

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Publié le mercredi 15 février 2017 12:04

La première puissance économique mondiale est en train de subir les conséquences d'une bulle de crédit qui pèse de plus en plus lourd sur le système.

Les Français s’inquiètent de l’agressivité de la hausse des taux d’emprunt

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Publié le mercredi 15 février 2017 12:03

Le premier mois de l’année 2017 a été marqué par une hausse fulgurante du coût de la dette dans toute la zone euro, principalement dans l’Hexagone.

Une reprise pérenne du marché immobilier

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Publié le mercredi 15 février 2017 12:03

La relance du marché immobilier se confirme en 2016 et promet de se maintenir en 2017.

Comment rentabiliser un investissement immobilier ?

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Publié le mardi 14 février 2017 14:36

Investir dans le locatif, c’est faire d’une pierre deux coups : constituer un patrimoine immobilier tout en profitant de l’usufruit du bien acquis.

La hausse des taux de crédit immobilier dépend aussi du profil de l'emprunteur

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Publié le mardi 14 février 2017 14:35

Le profil du client joue désormais un rôle important dans la détermination du coût des crédits et donc de l'augmentation des taux.

Le crédit immobilier affiche un nouveau record en 2016

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Publié le mardi 14 février 2017 14:34

Le rendement exceptionnel du crédit immobilier a été alimenté par l’incroyable décroissance connue par les taux d’intérêt de ces dernières années.

Les Français retrouvent le goût à l‘emprunt

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Publié le lundi 13 février 2017 16:21

Si les Français ont perdu, pendant un certain temps, le goût pour les crédits, aujourd’hui leur taux d’endettement progressivement remonte la pente.

5 pistes pour réduire le coût de votre emprunt immobilier

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Publié le lundi 13 février 2017 16:20

Différentes astuces existent pour faire baisser le coût d’un prêt immobilier. En faisant preuve de sérieux en matière de finances, et en sachant négocier les points clés du contrat, vous pourrez économiser des sommes non négligeables. Il est aussi possible d’envisager les prêts aidés, si vous remplissez les conditions requises.

Le marché immobilier conserve sa valeur en 2017

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Publié le vendredi 10 février 2017 12:35

Considérée depuis toujours par les Français comme « la valeur refuge par excellence », l’immobilier préserve la performance de son marché pour 2017.

Un bilan positif 2016 pour le marché du crédit immobilier

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Publié le jeudi 9 février 2017 11:32

2016 a été un bon cru pour le marché du crédit immobilier. Les taux pratiqués par les établissements prêteurs n’ont jamais atteint un niveau aussi bas et ont de ce fait encouragé les emprunteurs à franchir le pas. Malgré la légère hausse des taux vers la fin de l’année, 2017 s’annonce tout aussi exceptionnel.

Les crédits immobiliers resteront accessibles en 2017

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Publié le mercredi 8 février 2017 14:47

2016 fut une année exceptionnelle pour le marché du crédit immobilier, les taux appliqués ayant été particulièrement bas, favorisant ainsi l’accès à la propriété aux Français. 2017 s’annonce de la même facture pour les établissements prêteurs, et ce, malgré une hausse inévitable des taux qui risque in fine de pénaliser les ménages aux revenus modestes.

La réaction à adopter en cas de refus d’un crédit immobilier

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Publié le mercredi 8 février 2017 14:47

Quelques solutions se présentent pour faire face à un rejet d’une demande de prêt immobilier.

Taux directeurs : Statut quo pour la BCE

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Publié le mardi 7 février 2017 16:20

Certes, l’inflation a légèrement rebondi en 2016, mais c’était surtout grâce à la hausse des prix du pétrole, et celle-ci reste toujours sur une tendance stagnante. Ainsi, pour faire remonter les prix, la Banque Centrale Européenne a décidé de poursuivre sa politique monétaire ultra-accommodante en laissant ses taux inchangés à 0 %.

Retour sur investissement immobilier avec Nested

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Publié le mardi 7 février 2017 16:16

En matière de retour sur investissement immobilier, les villes africaines offrent les meilleurs délais de récupération de fonds.

Distribution de prêts à taux zéro en croissance en 2016

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Publié le lundi 6 février 2017 16:30

En 2016, la production de prêts à taux zéro a explosé, révélant un engouement accru des ménages pour de tels crédits.

Les taux d’intérêt immobilier resteront attractifs en 2017

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Publié le lundi 6 février 2017 16:28

Les souscripteurs de crédit immobilier continueront de bénéficier de taux avantageux cette année.

Le plan de financement, incontournable pour l’optimisation d’un projet immobilier

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Publié le vendredi 3 février 2017 12:45

Découvrez comment établir correctement un plan de financement immobilier pour mener à bien votre projet ! Avant de se lancer dans un projet immobilier, il est primordial d’établir un plan de financement afin d’évaluer le montant de l’emprunt à souscrire. Il est question de déterminer les ressources disponibles mais surtout l’ensemble des charges et dépenses auxquelles le futur acquéreur devra faire face.

Le financement d’un projet immobilier pour les seniors

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Publié le vendredi 3 février 2017 12:45

Les personnes âgées n’ont pas toujours la cote auprès des banques à l’occasion de la souscription d’un crédit immobilier.

Passé un certain âge, il devient moins évident d’obtenir un crédit pour financer un achat immobilier. Les banques sont en effet assez réticentes à octroyer des prêts aux personnes âgées qui les exposent à davantage de risque.

La facture s’annonce salée pour les banques espagnoles après le scandale des taux abusifs

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Publié le mercredi 1 février 2017 17:28

Les taux immobiliers ont atteint des niveaux historiquement bas. Et pourtant, de nombreux emprunteurs espagnols n’ont pas pu profiter de cette aubaine. La faute à une clause abusive introduite dans leur contrat et qui les a privés de ces conditions de financement exceptionnelles. Décidés à se faire indemniser, des collectifs de clients floués se sont lancés dans un bras de fer juridique contre leurs banques.