Aux États-Unis, le taux d’intérêt moyen des prêts hypothécaires est repassé sous la barre des 4 %. En conséquence, jusqu’à 6,8 millions de propriétaires peuvent potentiellement économiser de l’argent en refinançant leurs prêts immobiliers en cours. C’est la conclusion du dernier rapport de Black Knight.
La chute des taux d’intérêt des crédits immobiliers à des seuils historiques a permis à des milliers de Français, y compris les ménages jeunes et plus modestes, de devenir propriétaires. Mais à l’inverse des acheteurs et des organismes prêteurs, le ministère des Finances s’inquiète de l’explosion de la production de prêts à l’habitat et réfléchit à des mesures pour freiner le phénomène.
L’assurance emprunteur est devenue un sujet de crispation entre les organismes prêteurs et les professionnels du courtage immobilier. En effet, si les premiers souhaitent privilégier leur contrat de groupe, les seconds préfèrent orienter leurs clients vers des assureurs tiers, généralement moins chers. Ceci a le don d’irriter les établissements de prêt qui voient d’un mauvais œil cette immense manne financière leur échapper.
Malgré une baisse de -6,2 % de son bénéfice sur les neuf premiers mois, Crédit Agricole SA arbore fièrement des résultats remarquables pour le troisième trimestre 2019. Son DG, Philippe Brassac, n’hésite pas à afficher son optimisme pour l’atteinte des objectifs énoncés à la fin du premier semestre. En effet, le bénéfice net ainsi que le produit net bancaire ont enregistré une hausse supérieure aux attentes des observateurs. Si les activités de l’épargne et de l’assurance et la BFI ont essentiellement contribué à ce succès, l’activité de banque de détail en France (LCL) n’a pas réussi le tour de force d’augmenter les revenus.
Les incertitudes autour du Brexit incitent les investisseurs immobiliers à faire preuve de prudence et à réfléchir à deux fois avant de faire des placements dans la capitale du Royaume-Uni. Longtemps en tête du classement des villes préférées des investisseurs internationaux, Londres vient de se voir voler sa couronne par Paris, à en croire une récente étude.
Pour lutter contre les influences des actionnaires activistes dans les entreprises de taille intermédiaire cotées, le fonds stratégique de participation ou encore FSP envisage de doubler son portefeuille dans l’objectif de stabiliser l’actionnariat français. Ce projet fait de l’ombre au projet Silver Lake lancé par Bpifrance.
Tout souscripteur d’un crédit immobilier le sait : celui-ci doit être couvert par une assurance pour garantir le remboursement de la banque en cas de défaillance de sa part. Cette couverture doit comprendre au moins les garanties décès et perte totale et irréversible d’autonomie, complétées éventuellement par l’incapacité et la perte d’emploi. Pour faire le bon choix, il est très important de comprendre les subtilités en matière d’invalidité.
Dans un contexte de faiblesse historique des taux d’intérêt, l’assurance emprunteur s’impose comme le levier le plus efficace pour faire baisser le coût du crédit immobilier. Toutefois, certaines banques recourent à des pratiques déloyales pour empêcher le départ de leurs clients. L’accompagnement d’un courtier est recommandé pour contourner ces freins et trouver une couverture personnalisée à un prix compétitif.
Le Sénat vient d’adopter la proposition de loi portée par le sénateur Martial Bourquin concernant l’assurance emprunteur. Le texte renforce l’obligation des établissements prêteurs d’informer chaque client de son droit à résiliation avant l’échéance annuelle de son contrat. Cette communication doit notamment préciser les délais à respecter.
La faiblesse des taux d’intérêt des emprunts immobiliers ne fait pas que des heureux. Les taux d’usure ayant baissé dans leur sillage, les candidats à la propriété ayant des problèmes de santé ou handicapées ne parviennent plus à s’assurer. Elles se retrouvent par conséquent exclues du marché du crédit.
Crédit Agricole SA vient de publier ses résultats pour le troisième trimestre de 2019, et les principaux indicateurs sont en hausse. Le bénéfice net, notamment, a gagné 9 % et grimpe à 1,2 milliard d’euros, dépassant les projections des analystes, qui misaient sur 1,13 milliard. Le pôle « grande clientèle » ainsi que l’épargne et l’assurance ont été les moteurs de cette belle évolution.
Le groupe BPCE a relancé l’assurance de crédit immobilier dégressive en 2018. Le principe du calcul de la prime sur la base du capital restant dû est maintenu, mais la cotisation est lissée avec la mensualité de remboursement du prêt. Découvrons les avantages et limites de la formule.
Le marché des courtiers grossistes compte un acteur supplémentaire avec l’arrivée d’Iki. La filiale du groupe Filiassur créée cette année vise la première place sur le secteur de l’assurance de personnes. Pour atteindre cet objectif, pour le moins ambitieux, la société lance sa première offre, un contrat d’assurance de crédit personnalisable suivant le profil de l’emprunteur.
L’envolée des prix immobiliers se poursuit en Belgique. La hausse enregistrée entre 2014 et 2019 avoisine les 15 %. Le prix d’achat moyen d’un appartement est actuellement de 228 356 euros, et de 259 725 euros pour une maison. Selon le dernier rapport de la Fédération des Notaires, il s’agit d’un record.
Après la France et la Belgique, le Luxembourg vient d’intégrer les rangs des premiers pays européens ayant instauré le droit à l’oubli. Cette démarche vise à faciliter l’accès des personnes guéries d’un cancer au crédit immobilier.
Contre toute attente, septembre aura été un bon mois pour le marché immobilier américain. Poussés par les taux bas, les ménages ont été nombreux à se lancer dans l’achat d’une résidence principale ou secondaire aux États-Unis. Même si les observateurs et les professionnels du secteur anticipaient une croissance du nombre de transactions conclues, ils ont été surpris par la réalité qui dépassait leurs espérances.
Pour la plupart des Marocains, acheter un logement est un projet de vie, mais également un moyen de se protéger soi-même et sa famille. De plus, les taux d’intérêt très attractifs encouragent les ménages qui désirent se lancer. Malgré tous ces arguments positifs, certains experts du marché immobilier affirment que la location peut offrir une meilleure rentabilité à long terme.
Pénalisés par la politique monétaire de la BCE, les organismes prêteurs se rabattent sur l’assurance pour combler le manque à gagner. Cependant, certains n’informent pas suffisamment leurs clients sur cet élément qui vient alourdir considérablement le coût du crédit. Leur démarche peut se comprendre, mais elle peut également être assimilée à de l’abus de confiance. Un amendement sanctionnant cet acte a été adopté le 23 octobre dernier.
L’amendement Bourquin concernant l’assurance de prêt immobilier est théoriquement entré en vigueur au 1er janvier 2018. Mais dans la pratique, peu d’emprunteurs ont pu en profiter à cause, selon le sénateur du Doubs de « manœuvres dilatoires » des établissements prêteurs. Une nouvelle loi visant à renforcer le droit à la résiliation annuelle de cette couverture est en discussion au Sénat.
Avec son amendement permettant aux emprunteurs de changer d’assurance au bout de quelques années, Martial Bourquin espérait leur donner plus de liberté, mais aussi de gagner en pouvoir d’achat. Cependant, même si la nouvelle disposition a été adoptée, sa mise en application par les banques ne se fait pas toujours de manière systématique, d’où la volonté du Sénateur d’y rajouter un texte.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.