La FFA déchirée par les tensions autour de la nouvelle loi sur la résiliation infra-annuelle de l’assurance de crédit

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La Fédération française de l’assurance (FFA) pourrait devenir le théâtre d’une scission à cause d’une divergence d’opinions entre ses membres. À l’origine de la discorde : la nouvelle loi relative à la délégation d’assurance, ou plus exactement la loi sur la résiliation infra-annuelle du contrat d’assurance emprunteur. Alors qu’elle est fortement décriée par les bancassureurs, cette disposition réglementaire est toutefois accueillie favorablement par les assureurs mutualistes et les sociétés anonymes, ce qui crée de vives tensions au sein de la jeune fédération.

Le marché immobilier suisse encore épargné par la crise sanitaire

Marché immobilier suisse crise sanitaire

Avec la crise sanitaire et le confinement, de nombreux analystes ont envisagé les pires scénarios, en l’occurrence l’effondrement du marché immobilier. Pour l’instant, du côté de la Suisse, le marché repart sur de bonnes bases depuis le déconfinement. Les investisseurs étrangers sont de retour, motivés par des conditions de financement attractives.

Les maisons en périphérie de la capitale se vendent à prix d’or

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Les prix de l’immobilier parisien n’ont cessé de grimper pour atteindre des sommets, à tel point que l’achat d’un logement dans la capitale semble réservé aux plus aisés. Les ménages modestes et qui doivent pourtant travailler à Paris sont obligés de se rabattre sur les villes environnantes, en petite et grande couronne. Sauf que ces secteurs voient aujourd’hui leurs prix flamber, à cause de la forte demande.

Le coronavirus laisse une note salée pour le marché britannique de l’assurance

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Le Lloyd’s of London dresse le bilan des impacts de la crise du coronavirus sur le marché de l’assurance et de la réassurance au Royaume-Uni. Il rapporte une augmentation du coût de la pandémie au cours du premier semestre 2020 par rapport aux estimations formulées au mois de mai.

La dimension écologique, critère de choix essentiel d’un logement

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Pour les Français, la question environnementale lors du choix d’un logement prend une importance grandissante, un phénomène auxquels la pandémie de Covid-19 et le confinement ne sont sans doute pas étrangers. Une enquête réalisée par Harris Interactive pour le compte du réseau immobilier l’Adresse révèle que le caractère écoresponsable devient essentiel.

8 ans et demi en moyenne pour amortir un achat immobilier à Paris

Amortir achat immobilier 8 ans et demi paris

Une de nos récentes études s’intéresse au temps nécessaire à la rentabilisation d’un achat immobilier dans la capitale. La moyenne se situe à 8 ans et demi, mais en fonction des arrondissements, la durée varie de 5 ans à 20 ans. La cherté des biens pousse une partie des Parisiens à déménager, néanmoins la demande reste importante.

L’État veut limiter l’étalement des villes

Limitation étalement ville

En vue de préserver les paysages et la biodiversité, l’État considère la lutte contre l’étalement urbain comme l’une de ses priorités actuelles. D’ailleurs, dans le cadre du plan de relance, une enveloppe de 300 millions d’euros va être consacrée au recyclage des friches industrielles et commerciales. Et pour favoriser l’atteinte de cet objectif, le gouvernement va mettre en place un dispositif d’aide à la densification destiné aux communes.

Les chiffres-clés de la délégation d’assurance en 2019

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Des données de la Fédération française de l’assurance (FFA) publiées par un grand courtier indiquent que les assurances de crédit externes ont représenté 15 % des cotisations totales en 2019. Ce chiffre confirme la domination des bancassureurs sur ce marché malgré les efforts continus du législateur en faveur de la libéralisation de la concurrence.

Les BigTech gagnent du terrain sur le marché de l’assurance

Bigtech part de marché assurance

Le nombre des personnes qui déclarent vouloir souscrire une assurance auprès d’un BigTech ne cesse de croître ces deux dernières années. En effet, le rapport d’une étude réalisée conjointement par CapGemini consulting et EFMA a permis de constater que 44 % des assurés envisagent de devenir clients d’un géant de la technologie en avril 2020, contre 30 % en 2018.

Il est indéniable que la crise sanitaire a fait évoluer rapidement la situation. D’autant plus que les BigTech gagnent du terrain sur le marché de l’assurance en investissant et en créant des partenariats avec d’autres acteurs du secteur.

Le plafond de garantie, un point primordial dans le contrat d’assurance emprunteur

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Avant de signer son contrat d’assurance emprunteur, il importe d’examiner le périmètre des garanties. Le plafond de garantie fait partie des points importants à éclaircir : le contrat prévoit des limites pour la prise en charge des échéances de remboursement en cas d’incapacité ou d’invalidité. L’assureur peut en effet fixer un plafond pour une ou quelques garanties, ou bien pour l’ensemble des couvertures : pertes d’emploi, incapacité, invalidité, décès.

Un nouvel amendement pour faciliter le changement d’assurance de prêt immobilier

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Une nouvelle avancée est attendue dans le domaine de l’assurance de crédit à l’habitat. Un amendement autorisant la résiliation à tout moment du contrat d’assurance emprunteur a été voté par l’Assemblée nationale. L’adoption du texte fait suite à l’étude du projet de loi sur l’Accélération et la simplification de l’action publique (Asap) par une commission spéciale.

La flambée des prix de l’immobilier freine la primo-accession à Paris

Primo accession freiné par flambée prix immobilier

Paris flirte avec les 10 500 euros le mètre carré en moyenne, et il devient difficile pour les jeunes ménages souhaitant accéder à la propriété d’y trouver un bien en accord avec leurs budgets. Selon les professionnels du secteur, le marché se rétrécit : seuls les propriétaires qui revendent leurs biens pour acheter un logement plus spacieux se portent acquéreurs. Les primo-accédants préfèrent chercher des offres plus abordables dans la banlieue, sans compter qu’ils sont en quête de plus de verdure et d’espaces.

Les ventes immobilières chutent à Paris

Vente immobilière en chute paris

À Paris, les ventes reculent, notamment depuis la fin du confinement. En quête de logement plus spacieux avec verdure, un grand nombre de Parisiens quittent la capitale pour la banlieue. Malgré cela, les notaires constatent une augmentation des prix de +8 % sur un an : le mètre carré coûte 10 690 euros au deuxième trimestre.

La crise coûte cher aux assureurs

Crise coût cher pour assureurs

À maintes reprises, il a été mentionné à quel point la crise sanitaire et les mesures prises pour essayer de la combattre ont impacté tous les secteurs d’activités. Mais outre les banques, les compagnies d’assurance semblent beaucoup plus affectées que les autres. Jusqu’ici, la crise aurait déjà coûté pas moins de 50 milliards de dollars à l’industrie.

Les emprunteurs immobiliers souhaitent réduire leurs mensualités

Emprunteurs immobilier reduction mensualités

La crise sanitaire a mis à l’arrêt le marché immobilier pendant près de deux mois. Les personnes qui ont un crédit en cours de remboursement ont eu le temps de se pencher sur leurs contrats de prêt. Soucieux de prévenir d’éventuelles difficultés pour l’amortissement, ils sont nombreux à avoir cherché des moyens permettant d’alléger leurs mensualités. Afin de pouvoir réaliser des économies, ils ont choisi de changer d’assurance.

Obtenir un prêt avec un taux d’endettement supérieur à 33 % reste possible

Pret taux endettement superieur possible

La règle d’endettement de 33 % ne s’applique pas à tous les emprunteurs, selon les professionnels du secteur. En effet, les banques dérogent parfois à la prescription du HCSF et accordent des crédits aux ménages disposant des revenus confortables et d’une épargne importante, même si leurs taux d’endettement dépassent le plafond.

Vers une hausse des frais de refinancement hypothécaire aux États-Unis

Hausse frais refinancement hypothèque usa

Avec des taux historiquement bas des crédits hypothécaires, de nombreux propriétaires américains envisagent de se lancer dans le refinancement de leur dette. Les professionnels du marché leur recommandent d’agir rapidement avant l’entrée en vigueur des nouveaux frais de refinancement hypothécaire imposés par Fannie Mae et Freddie Mac.

Le marché de l’assurance emprunteur largement dominé par les banques

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Bien qu’un grand nombre d’emprunteurs aient pris conscience des avantages à opter pour une délégation d’assurance, une récente étude a révélé que le marché est encore largement dominé par les bancassureurs. En effet, les résultats ont montré que ces derniers détiennent 85 % du marché et occupent les 5 premières places dans le classement des acteurs les plus performants dans ce segment en 2020.

Le marché immobilier américain renoue avec son dynamisme d’avant Covid

Marché immobilier dynanime covid

Aux États-Unis, le marché immobilier retrouve son dynamisme après un ralentissement forcé en raison des mesures de confinement. Après une hausse soutenue sur deux mois successifs, les promesses de ventes de logements continuent de progresser. Les chiffres de la Fédération nationale des agents immobiliers font même état d’un rebond supérieur aux prévisions des analystes.

Le droit à l’oubli après un délai de 5 ans s’applique désormais aux cancers survenus avant l’âge de 21 ans

Droit oubli 5 ans

Depuis le 1er septembre 2020, les personnes ayant développé un cancer avant l’âge de 21 ans peuvent bénéficier d’un droit à l’oubli après un délai de 5 ans (contre 10 ans auparavant) pour la souscription d’une assurance emprunteur. Ainsi, ces jeunes adultes ne sont plus contraints de signaler leurs pathologies à l’assureur si le traitement a été achevé depuis 5 ans.

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