En juin 2021, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a réitéré ses recommandations relatives aux modalités d’emprunt et exige que les banques s’y conforment rigoureusement. La mise en application de ces préconisations implique un durcissement des conditions d’octroi de crédit immobilier, malgré la faiblesse des taux d’intérêt.
La pandémie a permis l’apparition de nombreux fake news dans pratiquement tous les domaines autres que la santé et la médecine. L’immobilier n’a pas fait exception avec les rumeurs résultant d’une vidéo diffusée sur les réseaux sociaux et qui se rapportait à la vaccination qui pourrait amener à la perte de son logement.
En moyenne, l’assurance emprunteur représente 30 % du coût d’un crédit immobilier. Il faut savoir que dans le contexte actuel, les organismes prêteurs se rabattent sur cette assurance pour combler le manque à gagner engendré par la faiblesse des taux d’intérêt. Malgré les différentes avancées législatives destinées à protéger l’intérêt des consommateurs, certains établissements de crédit continuent de faire preuve d’une certaine opacité concernant leur offre d’assurance de prêt.
Le Conseil constitutionnel a tranché : à partir du 1er janvier 2028, les logements mal isolés ne pourront plus être loués. Cette disposition concerne tous les biens classés F et E. Quant aux immeubles de catégorie G, ils seront interdits à la location dès le 1er janvier 2025.
Vous projetez de faire l’acquisition d’un bien immobilier sur le littoral français ? Les stations phares sont désormais inaccessibles à cause de la flambée des prix. C’est par exemple le cas en Arcachon, Biarritz, Deauville ou La Baule. Heureusement, il existe encore d’autres villes qui constituent des destinations intéressantes en termes d’investissement.
L’outil numérique a pour dessein de simplifier les tâches fastidieuses et chronophages, mais aussi d’améliorer l’efficacité de certains dispositifs et de lutter contre la lenteur administrative. Pour toutes ces raisons, la plateforme impots.gouv.fr a décidé de faciliter la vie des contribuables en rajoutant un service supplémentaire « Gérer mes biens immobiliers » aux outils présents sur le site.
Le XVIIIe arrondissement de Paris se distingue par sa diversité. Entre les quartiers qui représentent le Paris des cartes postales et ceux plus populaires, les prix des biens immobiliers varient en fonction de leur emplacement. Mais les familles et les primo-accédants y trouvent leur compte. Si le tarif moyen est de 10 657 euros le mètre carré, il est en principe possible de dénicher des biens moins chers que ceux dans les arrondissements avoisinants.
La Baule attire les touristes grâce à ses plages magnifiques, son art de vivre, ses hôtels de prestige et ses villas historiques. Depuis l’avènement de la pandémie, de nombreux habitants des grandes villes désirent y faire l’acquisition d’une résidence principale ou semi-principale. Ainsi, une nouvelle clientèle émerge sur le marché immobilier de luxe de cette cité balnéaire. Beaucoup de biens de prestige ont trouvé preneur malgré des prix au mètre carré qui ne sont pas à la portée de toutes les bourses.
Malgré la crise et l’essor du télétravail, le quartier d’affaires de La Défense voit ses nombreux bureaux de nouveau occupés. Néanmoins, il faudra s’armer de patience puisque le taux de vacances des locaux restera élevé pendant un certain temps encore, notamment à cause de nouveaux espaces qui seront prochainement livrés.
Les disparités en termes de prix des logements ne tiennent pas uniquement à leur situation géographique et leur qualité. Des critères tels que l’étage et la présence ou non d’un ascenseur influent également sur le coût à l’achat d’un appartement. C’est ce que révèle une récente étude de l’agence immobilière Liberkeys.
Avec une rentrée imminente, les étudiants ont commencé leurs recherches d’un logement pour la prochaine année scolaire. Selon une étude de Flatlooker, agence immobilière en ligne spécialiste de la location d’appartements, les demandes sont concentrées sur une poignée de villes.
L’immobilier étant un marché saisonnier, certaines périodes sont plus propices aux acheteurs que d’autres tout au long de l’année. Si vous projetez de vous porter acquéreur d’un bien immobilier à bon prix, sachez que les bonnes affaires se présentent davantage durant la période estivale. En effet, comme l’activité immobilière est au ralenti au mois d’août, vous pouvez tranquillement visiter des biens et mieux négocier.
En ce mois d’août, vous avez tout intérêt à vous lancer dans la concrétisation de votre projet immobilier.
En plus de profiter de la faiblesse des taux de crédit, vous avez l’opportunité de visiter davantage d’appartements ou de maisons que d’habitude.
Comme le nombre de candidats à la propriété est moins important pendant les congés d’été, vous n’avez pas à redouter la concurrence. Selon une étude menée par une agence immobilière leader sur le marché,
Les demandes de visites de biens sont réduites de moitié en moyenne en août par rapport au mois de juillet. À Paris et à Lyon, elles seraient trois fois moins importantes.
Vous avez ainsi la possibilité de prendre rendez-vous facilement et d’enchainer rapidement les visites.
ImportantAvec la baisse du nombre d’acquéreurs potentiels durant les vacances d’été, les offres restent plus longtemps sur le marché, notamment celles situées dans les agglomérations.
Ainsi, grandes sont vos chances de devenir propriétaire du bien immobilier de vos rêves.
L’été est aussi une saison propice à la négociation. Vous pouvez obtenir plus facilement un rabais sur des logements qui auraient été vendus à des prix plus élevés quelques mois plus tôt. La marge de négociation se situe autour de 2,3 % à cette période d’après toujours la même étude. Elle est presque aussi forte que celle de décembre (2,4 %).
La souscription d’une assurance emprunteur fait partie des priorités de l’acquéreur dès lors que la vente immobilière a été finalisée.
Vous avez le choix entre adhérer à l'assurance de groupe proposée par l'établissement prêteur ou voir du côté de la concurrence pour bénéficier d'une offre plus attractive.
Le secteur immobilier au Vietnam intéresse réellement les investisseurs étrangers. Parmi les plus gros porteurs de projets se trouvent des sociétés immobilières de Singapour, lesquelles se penchent en priorité sur l’immobilier industriel.
Les prix immobiliers en Suisse ont grimpé de plus de 5 % au cours du second trimestre, en comparaison avec les données relevées sur la même période en 2020. Les analystes ont observé une hausse des tarifs pour tout type de logement : +6,3 % pour les maisons et +4,5 % pour les appartements.
Le rapport publié dernièrement par le réseau spécialisé en immobilier d'entreprise Arthur Loyd a démontré une hausse de 42 % de la demande locative en immobilier logistique au premier trimestre 2021, par rapport à l’année précédente sur la même période. Malgré un repli du volume des investissements, le marché s’est bien porté selon le constat émis par ce réseau.
La Covid-19 a eu le temps de mettre sens dessus-dessous le marché de l’immobilier, en particulier dans les grandes métropoles. Avec le phénomène d’exode urbain, la capitale s’est vue désertée par sa population. Dans certains arrondissements, dont le XIIe, le marché résiste tant bien que mal. Les biens mettent plus de temps à se vendre et les acheteurs n’hésitent plus à marchander.
Entre fin mai 2020 et fin mai 2021, les notaires de France ont enregistré plus de 1 100 000 transactions immobilières. Une année record si l’on compare avec l’année 2019 – durant laquelle 1 067 000 achats immobiliers ont été réalisés –, année considérée jusqu’à présent comme étant la plus dynamique. Et la mobilité interne des Français n’est pas près de ralentir si l’on en croit les chiffres rapportés par la première édition du baromètre de l’emploi de LinkedIn parue en juillet dernier.
Les professionnels du bâtiment peuvent se réjouir au vu des chiffres publiés par le gouvernement le jeudi 29 juillet dernier : la construction de logements en France a retrouvé son niveau d’avant crise au deuxième trimestre. Cependant, il existe un écart important entre le nombre de maisons construites et celui des immeubles.
Les professionnels de l’immobilier sont unanimes sur un point : la reprise du marché de l’immobilier se ferait pour 2021 après sa chute de l’an dernier. Pour Bangkok qui est actuellement touché par la 3e vague d’épidémie liée au coronavirus, la relance du secteur n’aura pas lieu avant 2022 alors que de nouvelles tendances ont émergé sur le marché de l’immobilier neuf.
En France, les taux d’intérêt des prêts immobiliers ont continué à dégringoler alors qu’ils avaient déjà atteint un niveau historiquement bas le mois précédent. D’après le baromètre publié par l’Observatoire Crédit Logement/CSA le mardi 3 août 2021, le taux moyen est descendu à 1,05 % au mois de juillet 2021.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.