Actualités - Crédit immobilier

Immobilier ancien : des transactions en baisse, annonciatrices de baisses de prix à venir ?

Détails: Publié le dimanche 28 mai 2023 11:30

immobilier ancien

Selon la dernière note de conjoncture diffusée par les Notaires de France, le nombre de transactions immobilières baisse progressivement dans l’ancien. De quoi donner aux acheteurs des espoirs de baisse générale des prix des logements et des sueurs froides aux propriétaires.

Les clés d’une location saisonnière meublée réussie

Détails: Publié le samedi 27 mai 2023 09:20

location saisonniere

Comparée à un contrat de bail classique à l’année, une location saisonnière meublée offre une meilleure rentabilité, jusqu’à trois fois supérieures. L’investissement est néanmoins plus complexe et fait par ailleurs l’objet de nombreuses règles particulières. Voici les clés essentielles à comprendre pour rentabiliser au mieux sa location saisonnière.

Pourquoi il est important de faire votre déclaration d'impôts 2023, même si vous n'êtes pas imposable

Détails: Publié le vendredi 26 mai 2023 16:40

impots

Même si vous n’êtes pas imposable, ne pas déclarer vos revenus perçus en 2022 peut vous priver d’avantages fiscaux et sociaux.

Prêt immobilier : pourquoi le taux proposé par votre banque pourrait augmenter si vous ne le validez pas rapidement

Détails: Publié le vendredi 26 mai 2023 09:45

prêt immobilier

Bonne nouvelle pour les emprunteurs. La banque doit, durant un mois, maintenir le taux proposé dans son offre de prêt immobilier. Mais avant que l’offre ne soit éditée, le taux n’est en revanche pas bloqué. La banque reste libre de le modifier.

Immobilier neuf : les prix s’envolent malgré la hausse des taux

Détails: Publié le vendredi 26 mai 2023 09:30

achat de maison

Selon le dernier baromètre du Laboratoire de l’Immobilier, acquérir un logement neuf coûte de plus en plus cher aux acheteurs, qui font également face à des difficultés croissantes pour emprunter. En conséquence, certains promoteurs font face à des taux de désistement spectaculaires, jusqu'à 50%.

Prêt immobilier : le nombre de crédits accordés par les banques dégringole

Détails: Publié le jeudi 25 mai 2023 10:00

pret immobilier

Face à des taux de crédit immobilier qui s'envolent, et en raison d’une inflation galopante, la solvabilité des ménages français diminue. Avec pour conséquences, une production de nouveaux crédits qui s’écroule sur un an.

Crédit immobilier : bonne nouvelle, le prêt à taux zéro devrait être prolongé jusqu'à fin 2024

Détails: Publié le jeudi 25 mai 2023 09:00

batiment

Selon le gouvernement, le dispositif du prêt à taux zéro (PTZ) devrait encore être prolongé jusqu’à fin 2024. Mais pas sans quelques aménagements. Décryptage.

Le taux d’endettement oppose les professionnels de l’immobilier et l’Exécutif

Détails: Publié le mercredi 24 mai 2023 09:11

taux d'endettement

Les représentants du secteur immobilier ont ouvertement exprimé leur mécontentement vis-à-vis de l’Exécutif. Les présidents de six fédérations réclament des mesures drastiques pour redynamiser la construction de logements. Ils soulignent particulièrement le durcissement continu des critères d’octroi de crédit en 18 mois. Mais le gouvernement refuse catégoriquement.

Les règles applicables en cas d’achat/vente d’un bien en copropriété sans syndic

Détails: Publié le mercredi 24 mai 2023 09:00

achat d'immobilier

Bien que la loi impose la nomination d’un syndic dans les immeubles en copropriété de toutes tailles, cette obligation n’est pas toujours respectée. Or, ce manquement peut empêcher la conclusion de la transaction. Les vendeurs, acheteurs et agents immobiliers doivent ainsi respecter un certain nombre de règles.

Les prix des logements parisiens en passe de repasser sous la barre des 10 000 euros

Détails: Publié le mardi 23 mai 2023 11:10

paris

En seulement une année, les prix des logements parisiens ont diminué de 5 %. La moyenne au mètre carré est tombée à 10 082 euros, et sept arrondissements affichent même des tarifs inférieurs au seuil symbolique de 10 000 euros. Les experts anticipent une poursuite du mouvement baissier dans les mois à venir.

Baisse des volumes et ralentissement de la hausse des prix immobiliers à venir selon les notaires

Détails: Publié le mardi 23 mai 2023 10:54

baisse volume ralentissement

Après des années d’effervescence permises des taux d’intérêt exceptionnellement bas, l’heure est au retournement pour le marché immobilier ancien en France. Dans un contexte inflationniste, selon l’Observatoire Crédit Logement CSA, les prêts immobiliers se négociaient le mois dernier à 3,15 %, contre seulement 1,07 % en début 2022. Les notaires s’attendent à une baisse du volume de transactions et une hausse des prix au cours des prochains mois.

Les prix de l’immobilier refluent dans les grandes villes françaises

Détails: Publié le lundi 22 mai 2023 16:04

agent immobilier et acheteurs

Depuis le début de l’année, plusieurs réseaux d’agents immobiliers observent un reflux des prix de l’immobilier dans différentes grandes villes tricolores. Sur l’ensemble du territoire, la tendance générale est au repli. Selon le président du réseau Century 21, le taux de baisse pourrait même atteindre 10 à 12 % sur les 12 mois.

Les mesures gouvernementales pour relancer l’octroi de crédits immobiliers

Détails: Publié le dimanche 21 mai 2023 19:00

Les mesures gouvernementales pour relancer l’octroi de crédits immobiliers

La Première ministre a dévoilé une feuille de route du gouvernement visant à améliorer l’accès au logement des Français, en particulier dans les zones tendues. Cette décision est en partie motivée par la crise de l’offre qui sévit actuellement dans le marché immobilier. Selon les chiffres de l’Observatoire Crédit Logement CSA, le nombre de prêts immobiliers accordés au premier trimestre de 2023 a chuté de -40,6 % par rapport à la même période l’année précédente.

Comment réduire les frais liés à un crédit immobilier ?

Détails: Publié le dimanche 21 mai 2023 09:00

Obtenir un prêt bancaire est souvent indispensable pour devenir propriétaire d’un bien immobilier. Mais saviez-vous que la négociation du taux n’est pas la seule façon de faire baisser le coût total de l’emprunt ? En effet, certains frais annexes peuvent considérablement alourdir la facture. Voici les principaux frais à négocier absolument avec votre banquier pour réduire le coût total de votre crédit immobilier.

Immobilier à Paris : une chute historique des prix sur un an

Détails: Publié le samedi 20 mai 2023 19:00

Immobilier à Paris : une chute historique des prix sur un an

D’après les chiffres publiés par Meilleurs Agents - Les Échos au 1er mai 2023, le prix moyen du mètre carré dans la capitale s’est effondré de 5,1 % au cours des douze derniers mois. Une baisse record depuis la crise de 2008... Bien que la remontée des taux d'intérêt ait affecté différemment les marchés immobiliers, cette tendance baissière s'installe à Paris et dans presque toutes les grandes villes.

Prêt immobilier : avez-vous pensé aux prêts annexes pour alléger le coût de votre crédit ?

Détails: Publié le samedi 20 mai 2023 09:00

Prêt immobilier : avez-vous pensé aux prêts annexes pour alléger le coût de votre crédit ?

Prêt à taux zéro, prêt action logement, aides locales... Autant de dispositifs auxquels vous n'avez peut-être pas songé, mais qui pourraient s’avérer utiles pour réduire le coût de votre crédit, dans un contexte de hausse des taux.

Le prêt relais, une solution de financement à utiliser avec prudence

Détails: Publié le vendredi 19 mai 2023 19:09

Le prêt relais, une solution de financement à utiliser avec prudence

Lorsque le propriétaire d’un bien immobilier met celui-ci en vente, il peut s’écouler un certain temps avant que la transaction soit conclue. Or, pendant ce temps, il est possible qu’il ait déjà trouvé la maison ou l’appartement de ses rêves. Le prêt relais lui permet de financer cette nouvelle acquisition en attendant la cession du précédent. Mais attention, cette solution n’est pas sans risques.

La portabilité et la transférabilité comme solutions aux difficultés d’accès au crédit immobilier ?

Détails: Publié le vendredi 19 mai 2023 19:00

La portabilité et la transférabilité comme solutions aux difficultés d’accès au crédit immobilier ?

Face à la montée continue et rapide des taux d’intérêt qui pèse sur le marché immobilier, le gouvernement réfléchit à alléger les critères d’obtention de prêt immobilier. En parallèle, la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) a soumis à l’Exécutif une proposition visant à généraliser la portabilité et la transférabilité des prêts à l’habitat.

Crédit immobilier : vers un assouplissement des conditions d’octroi ?

Détails: Publié le vendredi 19 mai 2023 09:45

Crédit immobilier : vers un assouplissement des conditions d’octroi ?

Suite à la remontée significative des taux d’intérêt et au durcissement des conditions d’octroi, le marché du crédit immobilier a connu un fort ralentissement, malgré une légère hausse des encours lors des derniers mois. Par l’intermédiaire du ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, le gouvernement a exprimé son intention d’assouplir les conditions d’octroi. L’objectif est de relancer la machine immobilière en facilitant l’accès au crédit pour un grand nombre de ménages.

Bercy divisé entre le gel ou la revalorisation du taux du Livret A au 1er août 2023

Détails: Publié le vendredi 19 mai 2023 09:27

Bercy divisé entre le gel ou la revalorisation du taux du Livret A au 1er août 2023

Entre début 2022 et le 1er février 2023, le taux du Livret A est passé de 0,5 % à 3 %, soit une multiplication par six. Et alors que la prochaine révision est prévue pour le 1er août prochain, le ministre de l’Économie se retrouve face à un dilemme de taille. Le gouvernement doit tenir compte des banques et des souscripteurs de crédit d’un côté, et les épargnants de l’autre.

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