Pouvoir d’achat immobilier

Votre pouvoir d'achat immobilier - Mars 2018

Paris, le 15 mars 2018 – Tous les mois, Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, dresse son palmarès mensuel des meilleurs taux et du pouvoir d’achat immobilier dans les 20 plus grandes villes de France.

« Comme le mois précédent, sans mouvement réel de taux, les variations de pouvoir d’achat restent très faibles avec des évolutions infimes pour 18 villes sur les 20 que compte le classement », explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.com. « Parmi les 9 villes qui voient leur pouvoir d’achat immobilier baisser, c’est Le Mans qui ce mois-ci enregistre la plus forte baisse avec 3m² de perdu, les autres ne perdant qu’1 ou 2 m² », ajoute-t-elle.

Globalement, pas de grand changement

Saint-Etienne continue de jouer au yoyo avec 2m² de perdu ce mois-ci, 3m² de gagné le mois dernier et 4m² de perdu en janvier. Le Havre gagne 1m² et repasse devant Le Mans, qui perd ce mois-ci 3m² avec toutefois 110m² finançables pour 1000 € de remboursement mensuel. Statu-quo pour Nïmes avec 100m² finançables, tandis que Angers gagne 1m². Toulon, ex-aequo avec Reims avec 88m² finançables reste 6ème du classement. Suivent Dijon et Grenoble, 8ème et 9ème du classement avec plus de 80m² finançables. Marseille et Montpellier qui perdent 1m² (10 et 11ème du classement) offrent respectivement 74m² et 72m². Toulouse ne bouge pas avec toujours 70m² finançables. Rennes, Lille et Nantes perdent également 1m² (69m², 66m² et 63m² finançables tout comme Strasbourg). Les 4 derniers du classement restent Nice, Lyon, Bordeaux et Paris avec 51m², 49m² et 22m²)

* Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge…) entre le 1er le 15 mars 2018, hors assurance
** source : (seloger.com baromètre LPI)
Pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans.

Meilleur taux négociés : de très belles négociations

A Draguignan : un financement à 1,10% sur 25 ans pour des revenus nets de 4 500€ par mois (primo-accédants 28 ans).
A Saint-Raphaël : financement d'une résidence principale de 358 000€ sur 25 ans à 1,35%, revenus 4 500€ par mois
A Strasbourg : couple, revenus nets 7500€/mois, 1,10% sur 20 ans avec délégation d’assurance
A Luneville : 0,95% sur 15 ans pour financement d’une résidence principale, emprunt 185 000€ (apport 13 000€), revenus 4 200€ nets/mois
A Nancy : financement sur 25 ans à 1,40% de 129 000€, revenus nets mensuels 2400€, apport 5000€
A Alençon : financement de 205 000€ sur 25 ans à 1,40%, revenus nets mensuels : 4000€, célibataire sans apport;
A La Rochelle : 1,10% sur 17 ans pour un financement de 210 000€ couple revenus 5000€ nets/mois apport 20 000€
A Paris dans le 15ème, financement locatif d’1 million d’€, taux 0,95% sur 20 ans, pas d’apport mais une épargne équivalente.
A Cannes, 1,25% sur 20 ans, 10% d’apport, revenus 5 000€ nets/mois
A la Roche sur Yon, 1,10% sur 20 ans, sans apport, revenus 5 800€ nets/mois (professions libérales moins de 35 ans), emprunt de 426 000€.