Pouvoir d’achat immobilier

Votre pouvoir d'achat immobilier - Juin 2018

Paris, le 20 juin 2018 – Tous les mois, Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, dresse son palmarès mensuel des meilleurs taux et du pouvoir d’achat immobilier dans les 20 plus grandes villes de France.

« Comme le mois précédent, nous constatons quelques baisses sur les durées 15 et 25 ans mais rien à signaler sur la durée 20 ans », explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de
Meilleurtaux.com.

Très peu de changements dans le classement

Sur le podium, si Saint-Etienne reste toujours numéro 1 avec de très loin le pouvoir d’achat immobilier le plus élevé malgré une perte ce mois-ci de 3m² (151m² finançables pour 1000€ par mois), Le Mans, 2ème du classement, progresse ce mois-ci de 6m² et enregistre la plus belle hausse de pouvoir d’achat immobilier à 118m², suivie de la ville de Le Havre stable à 111m².

Angers qui perd 3m² reste 4ème mais rejoint Nîmes avec 95m² finançables pour 1000€ par mois. Pas de changement entre la 6ème et la 10ème place du classement : Toulon (6ème) et Dijon (7ème) gagne chacune 1m² avec respectivement 92 et 88m². Reims perd 2m² (84m²) suivi de Grenoble (82m²) et Marseille qui gagne 3m² à 74m² toujours 10ème du classement.

Montpellier gagne une place (11ème) avec 2m² en plus devant Toulouse. Ensuite plus de changement ou presque, le classement ne bouge pas entre la 13ème et la 20ème place et les m² restent quasi-identiques à l’exception de Rennes qui gagne 1 petit m² et Strasbourg qui en perd 1.

* Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge…) entre le 1er le 18 juin 2018, hors assurance
** source : (seloger.com baromètre LPI)
Pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans.

Meilleurs taux négociés : records sur toutes les durées

ÀSaint-Etienne : un financement à 1,00 % sur 20 ans, revenus 4 100 € nets/mois pour un couple, 20 % apport, financement 320 000 €.
À Macon : financement jeune couple moins de 35 ans, revenus nets 3800€ nets/mois, résidence principale, sur 25 ans à 1,35 %, 285 000 € de prêt, apport 10%.
À Reims : couple, 1,20 % sur 25 ans, 10 000 € épargne non utilisée pour le prêt, emprunt 295 000 €, revenus 5 000 € nets/mois à 2.
A Cagnes sur mer : 0,73% sur 8 ans.
À Orange : 1,45 % sur 25 ans, 10 % apport, délégation assurance, enseignant, emprunt de 155 000 €, couple d’emprunteurs, revenus 2 300 € nets à 2.
À Limoges : 1,04 % sur 20 ans, sans apport, emprunt de 215 000€, couple 40 ans, 7 200 € de revenus nets mensuels.
À Colombes : 0,50 % sur 10 ans, revenu 10 000 € pour le couple, apport 100 000 €, emprunt de 465 000 €.
À Rodez : 1,10 % sur 25 ans, résidence principale, 3 550 € nets/mois pour le couple, intermittent du spectacle et employé non cadre du privé, emprunt de 125 000 €.