Assurance de prêt immobilier et cancer de la langue : enjeux et solutions

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 22 août 2024 .
Temps de lecture : 4 min

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Publié le mercredi 4 septembre 2024 11:43 par la Rédaction Meilleurtaux

L’acquisition d’un bien immobilier, qui est la concrétisation d’un rêve pour beaucoup, implique généralement la souscription d’un prêt immobilier. Pour se prémunir contre les aléas de la vie et garantir le remboursement du crédit en cas d’incapacité, l’assurance emprunteur est devenue une protection incontournable. Cependant, pour les individus ayant des antécédents médicaux, tels qu’un cancer de la langue, obtenir une couverture adéquate peut constituer un véritable défi. Les complexités de cette démarche, les exigences des assureurs et les obstacles à surmonter rendent ce processus particulièrement ardu pour ces emprunteurs.

Le cancer de la langue : causes, symptômes et profil des patients

Le cancer de la langue, aussi appelé cancer buccal, est une tumeur maligne qui se développe au niveau de cet organe essentiel à la parole, à la mastication et à la déglutition.

Bien moins fréquent que d’autres cancers, il touche principalement les hommes de plus de 50 ans et représente un enjeu de santé publique important.

Cette pathologie est étroitement liée au tabagisme et à la consommation excessive d’alcool. L’infection au papillomavirus humain (HPV), responsable de certaines infections sexuellement transmissibles, est également un facteur de risque majeur, en particulier chez les jeunes adultes.

L’apparition d’une ulcération persistante sur la langue, une douleur locale ou irradiée vers l’oreille, une gêne à la mastication ou à la déglutition, ou encore un gonflement des ganglions lymphatiques du cou doivent alerter et motiver une consultation médicale sans délai.

Le diagnostic repose sur l’examen clinique, complété par une biopsie de la lésion suspecte. En fonction du stade d’évolution, le traitement associe généralement chirurgie, radiothérapie et chimiothérapie.

Souscrire une assurance de prêt immobilier avec un cancer de la langue

La recherche d’une assurance de prêt immobilier cancer de la langue est complexe en raison du risque accru perçu par les assureurs. Les contrats de groupe proposés par les banques, qui offrent une couverture uniforme à tous les emprunteurs, ne tiennent pas compte des spécificités individuelles et ne conviennent pas aux personnes à risque aggravé.

En revanche, une assurance individuelle, souscrite auprès d’une compagnie indépendante, peut être personnalisée selon le profil de l’emprunteur, à condition de respecter les garanties minimales exigées par la banque.

L’adhésion à une assurance prêt immobilier commence par un questionnaire de santé détaillé. En cas de cancer de la langue, des informations supplémentaires sur la pathologie et des documents médicaux spécifiques sont requis.

Il convient de rappeler que l’emprunteur ne peut se soustraire à l’obligation de déclarer son cancer lors de la demande d’assurance de prêt. En effet, cette condition médicale peut fortement influencer la décision de l’assureur, qui peut alors décider d’appliquer une surprime, d’exclure certaines garanties, ou même de refuser la demande.

Solutions et conseils pratiques

Pour maximiser les chances d’obtenir une assurance de prêt, diverses stratégies peuvent être mises en œuvre.

ImportantL’une d’elles est le rachat de garanties, qui consiste à payer une majoration pour inclure des garanties initialement refusées. En outre, il est primordial d’examiner l’impact des surprimes sur le taux annuel effectif global (TAEG) et de s’assurer que celui-ci ne dépasse pas le taux d’usure.

Si la comparaison minutieuse des offres sur le marché est indispensable, un courtier en assurance peut aussi aider à trouver des contrats d’assurance adaptés à son profil de santé.

Enfin, le dispositif AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé), qui a été mis en place en 2007, permet aux emprunteurs en rémission depuis plus de 10 ans de bénéficier du droit à l’oubli. Celui-ci facilite l’accès à l’assurance pour les personnes ayant surmonté des problèmes de santé graves.