La BCE roule pour des taux variables en matière de crédit immobilier

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Publié le jeudi 31 mars 2016 14:19

Inquiète de la guerre des taux entre les banques dans le secteur immobilier, la BCE pourrait bientôt les obliger à appliquer un taux variable, qui risque de ruiner la relance du marché.

Les freins aux débuts du PTZ 2016

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Publié le jeudi 31 mars 2016 14:01

Le PTZ 2016 est effectif depuis le 1er janvier, et commence à être distribué. Néanmoins, il reste largement méconnu des consommateurs. En effet, l’Observatoire du moral immobilier publié par Logic Immo révèle que 33 % des souscripteurs d’un crédit immobilier ignorent leur éligibilité au mécanisme.

C’est le moment de passer à l’acte

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Publié le jeudi 31 mars 2016 13:44

Taux historiquement bas, un prêt à taux zéro plus souple, des prix stables… Tous les ingrédients sont réunis pour concrétiser son projet immobilier.

Conjoncture exceptionnelle en mars pour un achat immobilier

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Publié le jeudi 31 mars 2016 13:28

La baisse des taux d’intérêt des prêts immobiliers d’un mois à l’autre depuis début 2016 augmente la capacité d’emprunt des ménages.

Pourquoi acheter un bien ancien en 2016 ?

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Publié le vendredi 25 mars 2016 15:58

La baisse continue des taux d’intérêt et les prix attractifs rendent la période propice à un achat immobilier. Pour ceux qui hésitent entre un bien neuf ou ancien, cet article livre quelques éléments de réponse.

Quels coûts engendre une renégociation ?

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Publié le vendredi 25 mars 2016 15:48

On ne le répétera jamais assez. Avec les taux bas actuels, c’est le moment propice pour renégocier son crédit immobilier. Attention toutefois, car si la renégociation peut vous faire économiser plusieurs milliers d’euros, elle engendre également des frais supplémentaires dont il faut tenir compte pour réaliser une opération rentable.

Les tendances régionales pour 2016

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Publié le jeudi 24 mars 2016 16:07

Après une année 2015 de reprise du marché immobilier avec des taux d'intérêt au plus bas et une baisse des prix de la pierre, l'année 2016 s'annonce sous les meilleurs auspices avec l'entrée en vigueur du PTZ nouveau et un maintien à un niveau plancher des taux d'emprunt.

Les renégociations des prêts immobiliers en baisse

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Publié le jeudi 24 mars 2016 15:51

La baisse continue des taux de prêt immobilier incite un nombre croissant d’emprunteurs à renégocier leur contrat en cours auprès de la banque prêteuse, laquelle se montre de moins en moins encline à accepter le réaménagement des crédits immobiliers.

Perspectives du marché du crédit immobilier en 2016

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Publié le mardi 22 mars 2016 11:59

Si les taux d’intérêt restent très attractifs, la situation sur le secteur de l’assurance emprunteur est plus mitigée. Nous faisons le point sur les perspectives pour 2016.

Une vraie fausse baisse des frais de notaire

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Publié le mercredi 16 mars 2016 17:22

Les particuliers l’attendaient avec impatience.
Les nouvelles modalités de calcul des « frais de notaires » sont entrées en vigueur au 1er mars 2016.

Mais contrairement à ce qui a été annoncé, le Conseil supérieur du notariat (CSN) a démontré qu’il n’y aura pas d’économies substantielles pour les clients. Au contraire, ces nouvelles dispositions risquent de mettre en péril la viabilité de certains cabinets d’étude.

La prescription biennale ne sera plus applicable aux SCI ?

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Publié le mercredi 16 mars 2016 16:25

En cas d’impayés d’un prêt immobilier, les emprunteurs, qu’ils soient particuliers ou une Société Civile Immobilière, pouvaient invoquer la prescription biennale pour obtenir l’effacement de leurs dettes et l’annulation de la saisie immobilière engagée par l’établissement de crédit.

Mais trois jurisprudences récentes semblent exclure les SCI de cette prescription. Explication.

Début de remontée des prix dans quelques grandes villes

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Publié le mardi 15 mars 2016 16:05

Alors que les taux de crédits immobiliers poursuivent leur baisse, soutenant la demande et la relance du marché, un léger ajustement des prix à la hausse est observé dans certaines grandes villes, au contraire des autres.

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement locatif en résidence service pour senior

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Publié le lundi 14 mars 2016 17:32

Un investissement locatif en résidence service peut se faire sous le Pinel ou avec le statut LMNP.
Si les deux options donnent droit à une réduction d’impôts conséquente, chacun a ses propres avantages et contraintes à connaître avant toute acquisition.

Baisse des taux de crédit immobilier

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Publié le lundi 14 mars 2016 16:50

Avec un taux moyen à 2,09 % en février, le crédit immobilier continue de bénéficier de taux toujours plus bas, proche du taux plancher historique constaté en mai 2015.

Faut-il recourir à l’autoconstruction pour son logement ?

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Publié le vendredi 11 mars 2016 10:26

La baisse des prix immobiliers ces dernières années ne suffit pas encore à faciliter l’accession à la propriété de tous. L’autoconstruction est une alternative, mais elle n’est pas sans risque.

L’Île-de-France tire le marché à la hausse

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Publié le vendredi 11 mars 2016 10:06

Avec une augmentation de 15,6 % du nombre des transactions et une hausse de 2 % des mises en chantier, 2015 aura été l'année de la reprise de l'immobilier en France, après trois années particulièrement moroses.

Les professionnels en émoi après une nouvelle recommandation du Comité de Bâle

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Publié le jeudi 10 mars 2016 17:04

Les professionnels craignent que la nouvelle recommandation du Comité de Bâle, l’institution chargée de la supervision bancaire internationale, ne rende l’accès au crédit immobilier encore plus difficile pour les ménages à bas revenus. Explications.

Bonnes perspectives pour le marché immobilier en 2016

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Publié le jeudi 10 mars 2016 16:41

Les résultats pour l’année 2015 sur le marché immobilier ont dépassé les prévisions, les acheteurs ayant cessé d’attendre un repli plus marqué des prix. 2016 s’annonce sous de bons auspices.

Conseils pour réussir votre investissement immobilier sous le Pinel

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Publié le mercredi 9 mars 2016 12:05

En dépit de la flexibilité indéniable du dispositif Pinel par rapport à son prédécesseur – le Duflot – et de sa fiscalité très attractive, réaliser un investissement immobilier nécessite de prendre certaines précautions.

Les spécialistes en crédit confiants pour 2016

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Publié le mercredi 9 mars 2016 11:39

Avec des taux de crédit toujours bas, le PTZ nouveau et le maintien du dispositif Pinel, les courtiers en crédit immobilier sont optimistes pour 2016.

La loi Macron fera baisser les frais de notaire en mai

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Publié le mercredi 9 mars 2016 11:32

Si vous avez un projet d’achat immobilier et que vous n’êtes pas pressé, il serait intéressant de le reporter de deux mois. En effet, à partir du mois de mai, les droits de mutation, communément appelés « frais de notaires » vont baisser, réduisant notablement le coût total de l’opération.

Les prix de l'immobilier dans l'ancien ont de nouveau augmentés en 2015

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Publié le mardi 8 mars 2016 15:42

Avec la publication des indices Notaires/INSEE, l'année 2015 se clôture de manière prometteuse pour le logement ancien, puisque le quatrième trimestre de l'année passée affiche une hausse des prix de 0,5 % en trois mois et que le volume des transactions poursuit sa reprise.

Les types de garanties exigées pour décrocher un prêt immobilier après 55 ans

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Publié le mardi 8 mars 2016 13:15

En théorie, même au-delà de 55 ans, vous pouvez souscrire un prêt immobilier. Certains seniors parviennent à obtenir un financement jusqu’à 70 ans. Toutefois, la démarche peut s’avérer complexe et les contraintes sont nombreuses.

Un nouveau plancher atteint en février 2016

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Publié le lundi 7 mars 2016 17:22

Mais jusqu’où vont descendre les taux immobiliers ? Alors qu’ils se sont plus ou moins stabilisés l’année dernière, les taux ont encore reculé en février 2016 pour s’établir à 2,20 % sur 25 ans, réalisant au passage un nouveau record.

Les chiffres du logement repartent à la hausse

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Publié le vendredi 4 mars 2016 13:25

Depuis janvier 2015, le secteur du logement semble avoir repris des couleurs pour la première fois depuis 2011. En un an, le nombre de mises en chantier et de permis de construire octroyés pour de nouvelles constructions a progressé respectivement de 2 % et 3,7 %.

Les nouveaux avantages du PTZ 2016

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Publié le vendredi 4 mars 2016 11:25

Depuis le 1er janvier 2016, le prêt à taux zéro renforcé est en vigueur sur l’ensemble du territoire afin de soutenir les primo-accédants. Décryptage du PTZ 2016.

Quand faut-il recourir à un rachat de crédit immobilier ?

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Publié le jeudi 3 mars 2016 17:46

La plupart des ménages doivent souscrire un emprunt immobilier pour concrétiser leur rêve de propriété, cumulant parfois de nombreux crédits. Pourtant, il est fréquent qu’à la suite d’accidents de la vie (perte d’emploi, maladie…), l’emprunteur se trouve exposé à des difficultés financières et ne parvient plus à régler les échéances de ses prêts. Dans ce cas, l’idéal serait de procéder à un rachat de crédit.

Logement meublé en location : un investissement rentable

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Publié le mercredi 2 mars 2016 16:56

Malgré quelques charges supplémentaires, l'investissement en location meublée peut s'avérer rentable avec des loyers plus élevés, des locataires plus aisés et une fiscalité très avantageuse.

HSBC France : les nouveaux crédits immobiliers en augmentation de 24 % en 2015

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Publié le mercredi 2 mars 2016 16:46

Malgré un environnement économique difficile en France, la filiale française de HSBC, la plus grande banque européenne, termine 2015 avec un résultat net plus que doublé par rapport à 2014.

Budget prévisionnel de 2960 € pour les ménages projetant des travaux d’isolation

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Publié le mercredi 2 mars 2016 16:28

De nombreux Français envisagent d’entreprendre des travaux d’isolation dans leur habitat. Opinionway a mené une enquête portant sur leurs prévisions de dépenses en la matière réalisée pour le site « Monexpert-isolation.fr ».

Nexity : objectifs 2015 dépassés

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Publié le mercredi 2 mars 2016 15:19

La présentation des comptes consolidés 2015 du groupe immobilier Nexity montre un dépassement des objectifs initiaux, tant sur le plan commercial que sur le plan financier.

Reprise du marché du logement neuf en 2015

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Publié le mardi 1 mars 2016 14:06

Après quatre ans de marasme, le marché du logement neuf commence à battre de l’aile en 2015. Cette dynamique devrait se poursuivre au même rythme pour l’année en cours.

Les banques en ligne étoffent leur offre pour séduire les professionnels

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Publié le mardi 1 mars 2016 13:41

Comme de nombreux secteurs économiques, le numérique a révolutionné l’univers bancaire, introduisant la banque en ligne. En 2016, outre les particuliers connectés et mobiles, qui sont sa première cible, elle élargit son offre en visant également les entreprises.

Écarts importants sur le pouvoir d’achat immobilier réel des Français

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Publié le mardi 1 mars 2016 11:42

Les conditions de marché sont favorables à tous les candidats à la propriété : taux revenus à des seuils historiques et prix stables. Mais tous les Français ne disposent pas du même pouvoir d’achat réel. En fonction de leur ville, la différence de surface est conséquente.

La Banque Postale fête ses dix ans

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Publié le mardi 1 mars 2016 09:47

Après 10 ans d'existence en tant qu'établissement bancaire à part entière, la Banque Postale s'ouvre au monde professionnel et poursuit la reconversion de son personnel vers de nouvelles activités.

La reprise des ventes immobilières produit 1,257 milliard d’euros de DMTO pour Paris

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Publié le lundi 29 février 2016 17:45

En 2015, le dynamisme du marché immobilier a permis à la ville de Paris d’encaisser plus de 1,2 milliard d’euros de droits de mutation, un record historique en la matière.