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Les clés pour bien établir le montant du loyer d’un investissement locatif

Evaluation du loyer des logements locatifs

La finalité d’un investissement locatif, c’est bien évidemment de toucher un loyer. Encore faut-il trouver le juste équilibre entre les prétentions du bailleur et le montant qu’un locataire sera prêt à payer.

La France défend son modèle de crédit immobilier

Modele immobilier francais

Les banques françaises sont sous la pression du Comité de Bâle, le régulateur du secteur bancaire. Dans un objectif de sécurisation du bilan des acteurs du marché, celui-ci veut en effet imposer le modèle anglo-saxon de crédit immobilier, pourtant à l’origine de la crise des « subprimes » de 2008.

Un prêt sans intérêt pour acheter son logement, c'est possible

Achat immobilier sans interets

La majorité des Français veulent devenir propriétaires de leur logement et ont recours au crédit pour y parvenir, mais sans savoir qu’il est possible d’emprunter sans intérêt.

Brexit : pas d’influence sur les taux des crédits en France

Brexit

Après des mois de campagne et de sondages contradictoires, c’est désormais officiel le Royaume-Uni a choisi officiellement de sortir de l’Union Européenne. Parmi les nombreuses questions qui se posent aujourd’hui, l’une d’elle est la suivante : quelles seront les conséquences sur les taux des crédits et les banques de détail en France ?

Quel dispositif choisir entre la loi Pinel et le régime Censi-Bouvard ?

Quel régime juridique choisir dans l'immobilier ?

Pour investir dans l’immobilier, la plupart des Français privilégient deux dispositifs : la loi Pinel pour un investissement locatif « classique », ou le Censi-Bouvard, pour acheter un logement dans les résidences de services. Les deux séduisent les épargnants avec une fiscalité attractive.

La France s'oppose au gendarme du secteur bancaire en matière de crédit

Opposition au gendarme du crédit en France

Le gendarme du secteur bancaire veut modifier les règles françaises d'attribution de prêts immobiliers et imposer le modèle anglo-saxon, à l’origine de la crise des subprimes de 2008.

USA : dis-moi combien coûte ta maison, je te dirai si tu peux emprunter

Santé immobilière d'Amérique

Aux États-Unis, la croissance économique est intimement liée à la santé de l'immobilier, car l'augmentation de la valeur des maisons permet aux ménages américains d'emprunter plus, donc de consommer plus.

Les potentiels acquéreurs immobiliers connaissent mal le PTZ 2016

Méconnaissance du prêt à taux zéro par les emprunteurs

Bien que 3 Français sur 4 aient déjà entendu parler du Prêt à taux zéro (PTZ), le dispositif reste très mal connu, selon une récente enquête d’Ipsos pour le courtier Bourse des crédits.

Acheter un bien immobilier : idées reçues des différences de comportement entre hommes et femmes

Recherche d'un bien immobilier par les hommes et femmes

Entre préjugés et tendances réelles, les différences entre hommes et femmes constituent un sujet d’étude et de préjugés intarissable. Mesdames sont plus impulsives et moins rationnelles ? Messieurs sont dépensiers et enfantins ? Le secteur immobilier ne fait pas exception à ce comparatif de comportements d’achats entre les sexes. L’Observatoire du Moral Immobilier, dirigé par le site d’annonces Logic-Immo, s’est récemment penché sur la question. Les hommes et les femmes cherchent-ils différemment leurs futurs biens immobiliers ? Existe-t-il un profil type d’acheteur ou d’acheteuse ? L’étude passe au crible toutes les idées reçues et démêle le vrai du faux. De quoi alimenter vos futures discussions sur les clichés homme/femme.

Les taux sont-ils vraiment au plancher ?

Baisse des taux immobiliers

Même si personne n'y croyait il y a un an, les taux du crédit dans la pierre continuent de tomber, battant tous les records depuis la Libération. Mais peuvent-ils encore baisser ?

Toujours vérifier s’il est possible d’amortir sa renégociation de prêt immobilier

Estimation du coût de la renégociation d'emprunt

Malgré les nouveaux records de baisse des taux immobiliers, il est important de bien estimer le coût d'une renégociation de son prêt avant de s'y lancer.

La rémunération du notaire lors d’une acquisition immobilière

Honoraires du notaire pour un achat immobilier

Tout achat immobilier, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien, implique le paiement de frais de notaire. Cette somme comprend les émoluments du notaire, dont le montant est réglementé donc identique pour toute la profession, mais aussi les taxes à reverser à l’État.

Les taux se resserrent, et les négociations aussi

Négociations autour de l'immobilier

Face à la chute historique des taux du crédit immobilier, les banques durcissent leurs conditions d'attribution de prêt et tentent de compenser l'érosion de leurs marges par des contreparties sur d'autres éléments des dossiers.

Les éléments pour réussir son emprunt immobilier

Conseils pour l'octroi d'un emprunt immobilier

Avant d'acheter votre future maison, il est impératif d'établir un plan de financement et de déterminer la somme que vous pouvez emprunter sans risquer le surendettement.

Enfin la croissance pour le secteur de la construction

Le prêt financier influence la construction de logement

La demande de logements neufs a progressé en France, soutenue par les taux d’intérêt historiquement faibles des crédits immobiliers, et par les dispositifs aidés, notamment le nouveau PTZ.

Pouvoir d’achat en hausse dans toute la France, mais pour des superficies inégales

Consommation des ménages français en hausse

En mai, le pouvoir d’achat des ménages a augmenté dans toute la France essentiellement grâce à la chute des taux des crédits immobiliers. Pour autant, les habitants des 20 plus grandes métropoles bénéficient de conditions très différentes.

30 % des Français financent la quasi-totalité de leur résidence principale à crédit

Achat immobilier par un emprunt bancaire

Parmi les 3 Français sur quatre qui achètent leur résidence principale à crédit, 87 % font un apport personnel.

Meilleurtaux.com lance un site de comparaison d'assurances

Capture d'écran du site meilleureassurance.com

Alors que nous sommes déjà leader sur Internet de l'information, de la comparaison et du courtage en crédit immobilier, nous sommes fiers d'annoncer aujourd’hui le lancement d'un nouveau site dédié à la comparaison d'offres d'assurances, meilleureassurance.com.

Renégocier à plusieurs reprises son crédit immobilier

Negociation sur l'emprunt immobilier

Avec un taux d'intérêt tombé à 1,75 % en mai sur 15 ans, il peut être rentable de renégocier une nouvelle fois son prêt immobilier.

Forte progression de l’immobilier destiné à la location

Hausse de la location immobilière

Face à d'autres produits d'épargne faiblement rémunérateurs, l'investissement dans la pierre continue de séduire, vu l'explosion des demandes de prêts sur ce secteur.

Le gouvernement engagé dans la protection du marché du crédit immobilier de l’impact de Bâle III

Protection du secteur crédit immobilier

Face à l’inquiétude des professionnels de l’immobilier français concernant la nouvelle norme envisagée par le Comité de Bâle, le gouvernement réagit. Le secrétaire d’État au budget Christian Eckert assure ainsi que les négociations tiennent compte des « spécificités françaises ».


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