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Les conditions du marché de l’immobilier français semblent idéales pour concrétiser un projet d’achat. Toutefois, les disparités entre les différentes régions font varier considérablement le bénéfice d’une telle opération. Petit tour de France pour savoir qui a le plus intérêt à souscrire un prêt immobilier en 2015.
L’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil) vient de présenter son indicateur des taux pour les trois premiers mois 2015. Les barèmes bancaires pour les taux fixes sur 15 ans se situent entre 2 % et 3,75 %.
Récemment, les professionnels se sont attachés à dresser le portrait-robot de l’emprunteur français. Sexe, âge, statut professionnel, situation familiale ou encore revenus… Des milliers de dossiers ont été passés au crible.
Le taux de rémunération des plans d'épargne logement (PEL) a chuté depuis début février, passant de 2,5 % à 2 % bruts. Se pose ainsi la question de la rentabilité de la souscription d’un PEL. Éléments de réponse.
Selon la zone géographique, le marché immobilier a évolué différemment depuis la crise de 2008. Si la pierre fait grise mine en Espagne, l’investissement locatif continue de faire rêver en Floride. C’est d’ailleurs ce que confirme l’agence Immo Floride dans une étude publiée dernièrement.
Le marché immobilier présente quelques signes de redressement qui masquent une nouvelle tendance haussière. C’est ce que révèle Xerfi dans une analyse.
Les offres de prêts immobiliers d’une durée supérieure à 25 ans se font de plus en plus rares, notamment auprès des banques généralistes, la forte baisse des taux ayant enlevé tout l’intérêt des crédits sur 30 ans. Explications.
Après des années de tergiversations, l’ING Direct va finalement développer ses activités de crédit immobilier en France avant l’été 2015. En 2014, la filiale d’ING affiche une belle dynamique avec des encours qui s’élèvent à 14,4 milliards d’euros.
Attendu par de nombreux candidats à une première acquisition immobilière, le PTZ a récemment été étendu à l’ancien. Revue des conditions d’octroi et avantage de ce prêt accordé sans intérêts.
La Banque de France a rendu son rapport mensuel sur la distribution du crédit pour le mois de janvier 2015, et les banques font état d’une progression notable des demandes de crédit immobilier.
Aux États-Unis aussi, les taux de prêt immobilier ont chuté, ce qui signifie des milliers de dollars d’économies pour les foyers qui font racheter leur emprunt. Pourtant, 20 % des ménages concernés ne pensent pas au refinancement.
Les crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bon marché. Du jamais vu par le passé, note le Crédit foncier dans une de ses études. En 2014, les Français ont pu s’endetter à 2,36 % en moyenne. Une nouvelle qui devrait ravir les candidats à l’accession, mais également les emprunteurs engagés dans le remboursement d’un prêt immobilier.
Les classes moyennes sont souvent les grands oubliés des différents dispositifs destinés à faciliter le logement. À Paris, Florence Berthout, la maire UMP du Ve arrondissement propose une nouvelle mesure incitative sous la forme d’une réduction de la taxe foncière.
Si l’année 2014 a été décevante pour le marché immobilier, les professionnels espèrent un retournement de la tendance pour 2015, tant dans le neuf que dans l’ancien. Ils restent toutefois réalistes et s’attendent à une reprise progressive des mises en chantier et des transactions.
Le marché de l’immobilier voit l’apparition d’une nouvelle catégorie d’intermédiaires. En faisant considérablement baisser les prix, ces nouveaux venus changent les règles du métier, et ce n’est pas sans risque pour les propriétaires.
En baisse depuis des mois, les taux des crédits immobiliers sont particulièrement favorables aux nouveaux souscripteurs, mais aussi à ceux qui ont contracté leur emprunt les années précédentes. La solution : renégocier son prêt immobilier ou le faire racheter. Voici les nouvelles règles pour réaliser des économies appréciables.
Avec l'important recul des taux, les candidats à l’accession ont pu réaliser de véritables économies sur leur projet immobilier.
Les propriétaires ont profité de la reprise des demandes, soutenue par une conjoncture de crédit toujours exceptionnelle, pour revoir leurs prix à la hausse. Un phénomène que l’on observe surtout dans la capitale.
Pour tout type de crédit, la signature du contrat engage l’emprunteur pour plusieurs années, voire des décennies. Or, au cours de cette période, les aléas de la vie peuvent avoir un impact fort sur ses finances, et compliquer ou empêcher le versement de ses mensualités de remboursement. Afin d’éviter l’incident de paiement, une option existe, à négocier auprès de l’organisme prêteur : le report d’échéance.
Usant de tous les stratagèmes pour protester contre la réforme de leur profession, les notaires ont cette fois-ci visiblement poussé le bouchon un peu trop loin. Ces derniers jours, ils ont adressé une lettre circulaire à plusieurs députés socialistes, dont le contenu a été qualifié d’« odieux » par les parlementaires.
La construction de maisons en 24 h au moyen d’une imprimante en 3D fait couler beaucoup d’encre ces derniers temps. À travers le monde, des entreprises se sont lancées avec succès sur ce créneau, qui allie rapidité et coûts de production minimes.
Dans les grandes villes, la location meublée temporaire connait une forte progression. Face à un profond changement du mode de vie et des comportements, la demande a littéralement explosé.
Le quotidien économique Les Échos frappe un grand coup en révélant dans son édition du 30 janvier les grandes lignes d’un rapport relatif aux politiques du logement de ces trois dernières décennies, et à ce jour non divulgué par le gouvernement.
La chute des taux des crédits immobiliers en 2014 a été exceptionnelle que pratiquement aucun contrat n'a dépassé la barre des 3,5 %. C’est une aubaine pour les candidats à l’accession, qui peuvent aujourd’hui emprunter sur plus de 25 ans sans crouler sous les dettes. D’après l’Observatoire du Crédit Logement/CSA, la durée moyenne des prêts immobiliers s’allonge de 7 mois depuis le printemps.
Après une année 2014 couronnée de succès, la banque en ligne Fortuneo a fait part de son intention de s’implanter sur le segment des emprunts immobiliers et des crédits à la consommation.
Après une chute tout au long de l’année 2014, les taux de crédit poursuivent leur baisse en ce début 2015 sur les durées de prêt les plus longues.
Vous souhaitez effectuer des travaux d’amélioration dans votre logement, mais ne disposez pas de tout l’argent nécessaire pour les financer ? Pensez aux différentes aides existantes qui vous permettront de faire le nécessaire à moindre coût.
Bien que les taux immobiliers se situent à leur plus bas niveau historique sur l’ensemble de la France, des disparités sont observées. Essentiellement du fait des politiques bancaires, il est plus avantageux de souscrire un prêt dans certaines villes par rapport à d’autres.
Malgré les taux d’intérêt historiquement bas des crédits immobiliers, acheter dans le neuf n’est pas à la portée de tous les candidats à la propriété. Conséquence : bon nombre d’entre eux doivent se tourner vers des biens à rénover, une opération dont ils ne mesurent pas toujours le réel impact.
Dans son récent rapport, la Confédération des petites entreprises et artisans du bâtiment (CAPBE) dresse un bilan sombre concernant la profession. Après 3 années consécutives de diminution, l’activité ne semble pas vouloir reprendre en 2015.
Le marché immobilier est toujours au point mort. Les délais de transaction s’allongent, alors que les prix résistent. Comment faire face à la situation ? Éléments de réponse.
Les taux d’intérêt historiquement faibles des crédits immobiliers encouragent les ménages à emprunter pour concrétiser leur projet d’achat immobilier, ou pour ceux qui détiennent un prêt plus ancien, à renégocier leur prêt immobilier.
Le projet de loi déposé par le ministre de l’Économie, Emmanuel Macron, vient de passer à la moulinette du Parlement, depuis le lundi 26 janvier dernier. Règlementation des tarifs des notaires, modification de la loi Alur… Gros plan sur les mesures relatives au logement.
Dans son dernier observatoire, le CSA/Crédit Logement livre ses prévisions pour 2015 concernant le marché de crédit immobilier.
La Banque Centrale Européenne vient d’annoncer le rachat de 60 millions d’euros d’actifs par mois, un montant dépassant largement les prévisions du marché. Les courtiers s’interrogent sur l’effet de cette décision sur les taux d’intérêt des emprunts immobiliers.
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