Une enveloppe de 100 milliards d’euros va être investie par l’État français dans la construction de logements

100 milliards euros construction logement

La situation économique dans l’Hexagone peine à se relancer, certains professionnels du secteur redoutent même une crise sans précédente. Mais l’État pense avoir trouvé la solution en investissant massivement dans la construction de logements pour densifier les villes, ce qui va permettre par la même occasion de redynamiser le secteur de l’immobilier.

Les prix des logements proposés à la vente ne cessent d’augmenter en Île-de-France

Augmentation prix logement neuf

En Île-de-France, le confinement a entraîné une importante baisse des volumes de transactions immobilières. À sa levée, les ventes de logements ont repris, mais sont restées en dessous des niveaux enregistrés de mai à juillet 2019. Sur la même période cette année, 40 800 biens anciens ont été écoulés dans la région. Alors que l’activité ralentit nettement, les prix augmentent.

Le congé pour vendre donné au locataire doit systématiquement être assorti d’un préavis

Vente congé locataire systématique

Un propriétaire peut prendre congé de son locataire s’il souhaite vendre son logement. Toutefois, il est tenu de respecter un préavis de 3 mois. La Cour de cassation a rappelé cette obligation dans une affaire récente. S’étant retrouvé en faillite, un propriétaire a souhaité mettre rapidement en vente son bien immobilier.

Les professionnels pensent que l’encadrement des loyers n’aura pas l’effet escompté

Professionnels encadrement loyers pas effet

À l’instar des métropoles françaises, une crise du logement est redoutée à Lyon, notamment à cause de l’envolée des loyers. Pour pallier ce problème, un dispositif d’encadrement va être imposé à la ville. Toutefois, les professionnels du secteur doutent de l’efficacité de cette mesure, soulignant qu’elle n’avait pas fait ses preuves à Paris.

Des douches à l’italienne dans toutes les habitations destinées à la location dès 2021

Douche italienne habitation location 2021

Pour rendre les logements neufs davantage accessibles aux personnes à mobilité réduite, les propriétaires devront obligatoirement les équiper d’une douche à l’italienne. Cependant, cette mesure est contestée par les professionnels de la construction, sachant que les douches de plain-pied font l’objet de nombreuses malfaçons. Ainsi, le secteur du bâtiment invite le gouvernement à revenir sur sa décision.

Un taux de suroccupation élevé dans les logements de l’agglomération toulousaine

Taux suroccupation élevé logement région toulouse

L’Agence d’urbanisme et d’aménagement de Toulouse (AUAT) constate que plusieurs ménages sont en situation de suroccupation de leur logement dans la ville. Ce phénomène s’observe principalement dans les secteurs les plus plébiscités par les familles. La plupart d’entre elles sont nombreuses et louent leur habitation, y compris dans le parc social. Le centre-ville n’est donc pas concerné.

Les professionnels de l’immobilier dénoncent les réformes oubliées de l’État

Professionnels immobilier reforme oubliée etat

La priorité donnée à la crise sanitaire a relégué au second plan les initiatives amorcées dans divers secteurs d’activités, notamment l’immobilier qui semble ne pas être aussi solide que l’on pensait. Les professionnels déplorent ces lacunes en matière de logement et en attendent davantage de la part de l’État.

Quand la crise sanitaire remédie à la pénurie de logements dans les grandes villes touristiques

Crise sanitaire remede pénurie logements

En raison de la crise de coronavirus et de la baisse des activités touristiques, la location meublée de courte durée perd de son attractivité aux yeux des propriétaires. Les pouvoirs publics, qui ont longtemps tenté de remédier à la pénurie de logements dans les centres-villes, pourraient se réjouir de cette situation.

Emmanuel Wargon souhaite centrer la ville de demain autour du projet Grand Paris

wargon projet grand paris

Le Grand Paris est une initiative visant à mettre en réseau 68 gares et dont le but est d’améliorer la mobilité, mais ce projet revête aussi des enjeux immobiliers. C’est en tout cas l’avis de la ministre déléguée au Logement qui voit là l’occasion de concevoir la ville de demain.

De nombreuses associations luxembourgeoises une plus grande accessibilité des logements

Associations luxembourg demande accessibilité logement

Le gouvernement luxembourgeois annonce la mise en place d’un dispositif destiné à la création d’environ 4 000 habitations abordables dans le pays, d’ici 4 ans. Les syndicats locaux jugent que cette réforme manque quelque peu d’ambition et n’apporterait pas de solution probante à la crise du logement. Des manifestations sont d’ailleurs prévues dans les prochains jours.

La crise climatique représente un défi de taille pour les assureurs

Crise climatique défi assureurs

Outre la crise du coronavirus, les assureurs sont confrontés aux problèmes liés au changement climatique. Dans une étude datant d’août 2020, la Fondation pour l’innovation politique a étudié les données recueillies ces 40 dernières années pour faire un bilan de la situation. Par la même occasion, elle a fourni des éléments de réponse visant la mise en place de solutions.

Les locataires veulent plus d’espace et préfèrent partir de Paris

Locataire souhait partir paris

Les recherches de logements à louer sont en chute libre à Paris, mais étrangement ces demandes sont en hausse dans les autres métropoles françaises. Certains professionnels du secteur parlent d’un exode des locataires parisiens et accusent la pandémie du covid-19 d’en être le responsable. Pour y remédier, les bailleurs parisiens ont décidé de miser pour une location longue durée.

Les cotisations n’arrivent pas à compenser les indemnités en termes de couverture habitation

Cotisations pas compensation indemnités assurance habitation

Les dérives climatiques, et notamment les sécheresses, tendent à s’amplifier en France. D’ailleurs, ce facteur semble avoir été négligé par les assureurs qui en ont fait les frais. En effet, il y a un décalage d’un demi-milliard d’euros entre les cotisations perçues et les indemnités versées. En conséquence, les tarifs pourraient être revus à la hausse.

Les loyers dans les grandes villes augmentent depuis la fin du confinement

Hausse loyers grandes villes depuis confinement

Les loyers en France ont tendance à augmenter ces derniers mois, d’après le dernier baromètre publié par le site d’annonces immobilières SeLoger. Cette hausse touche les locations nues comme les meublés dans la plupart des grandes agglomérations. Le phénomène est particulièrement dommageable pour les foyers en cette période de crise sanitaire et économique.

Les étudiants ont de grandes difficultés à trouver un logement à Paris

Etudiant logement paris difficile

Le marché locatif est particulièrement tendu à Paris, surtout durant la rentrée universitaire. Selon les professionnels du secteur, la grande majorité des demandes (80 %) se focalise sur 20 % des logements disponibles. Les étudiants recherchent généralement des studios et éventuellement des deux pièces. En tout cas, l’offre n’arrive pas à suivre, rendant ainsi la compétition particulièrement rude.

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