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Logement : les mesures phares annoncées par la ministre Valérie Létard

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 27 novembre 2024 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le par la Rédaction Meilleurtaux
Logement : les mesures phares annoncées par la ministre Valérie Létard

Lors de son audition par la commission des Affaires économiques de la Chambre haute, la ministre du Logement a dévoilé les mesures qu’elle compte mettre en place dans les prochains mois et à moyen terme.

Crise locative et logements sociaux

Valérie Létard a montré sa volonté de résoudre la crise locative liée à la baisse de l’offre sur le marché. Pour ce faire, son ministère va se pencher sur la façon de faciliter l’accès au logement sans pour autant léser les intérêts des propriétaires. Elle compte également procéder à l’évaluation de l’encadrement des loyers dès mi-2025.

En parallèle, la production de nouveaux habitats sociaux sera encouragée via le plafonnement de la RLS (réduction de loyer de solidarité) . Celle-ci sera limitée à 1,1 milliard d’euros, ce qui devrait augmenter les marges de manœuvre des bailleurs sociaux.

Les futurs locataires, pour leur part, pourraient alléger leurs dépenses de logement en choisissant une assurance habitation pas chère. D’ailleurs, les écarts entre les tarifs des différentes offres sur le marché sont souvent importants.

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Soutenir l’investissement locatif dans le neuf

La crise du logement neuf figure également parmi les préoccupations de la ministre. Elle a ainsi annoncé

La mise en place éventuelle d’une nouvelle mesure visant à soutenir l’investissement locatif dans ce secteur,

Compte tenu de la disparition du Pinel.

ImportantCelui-ci devrait prendre la forme d’une exonération fiscale ciblant les donations d’appartement neuf. Actuellement à l’étude, ce projet de loi permettrait aux bénéficiaires de s’affranchir des droits de succession. Cette détaxation serait néanmoins limitée dans le temps.

D’autre part, un texte proposant la transformation de bureaux en logements étudiants sera également soumis à l’examen des Parlementaires.

Rénovation énergétique et rénovation urbaine

Autres mesures phares annoncées par la ministre : le montant de l’enveloppe consacrée à la rénovation énergétique pour 2025 serait fixé à 200 millions d’euros.

Pour sa part, l’Anru (Agence nationale pour la rénovation urbaine) recevrait 50 millions d’euros.

À retenir
  • Lors de son audition par la commission des Affaires économiques de la Chambre haute, Valérie Létard a esquissé plusieurs mesures afin de résorber la crise actuelle du logement.
  • Elle a annoncé vouloir mettre en place une nouvelle disposition visant à soutenir l’investissement locatif dans le neuf suite à la disparition du Pinel.
  • La ministre a dévoilé les montants des enveloppes alloués à la rénovation énergétique et à la rénovation urbaine.

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La rédaction Meilleurtaux

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