Quelle assurance habitation pour un logement à La Réunion ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 27 mars 2023 .
Temps de lecture : 5 min

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Si vous avez un logement à La Réunion, l’assurer s’impose au regard des risques inhérents à la situation géographique de cette île et à sa nature parfois capricieuse, voire hostile. Quelles garanties souscrire et comment trouver un contrat d’assurance habitation pas cher sans rogner sur les garanties ? On vous dit tout.

L’assurance d’un logement à La Réunion est-elle obligatoire ?

L’assurance habitation, à La Réunion ou en métropole, n’est obligatoire que dans certains cas :

• les locataires doivent souscrire une assurance logement pour les risques locatifs et présenter une attestation d’assurance habitation à la signature du bail, ainsi que tous les ans, sur demande du propriétaire ;
• les copropriétaires doivent souscrire, a minima, une assurance responsabilité civile. La garantie responsabilité civile permet d’indemniser un tiers victime de dommages corporels ou de dommages matériels à la fois dans les parties communes et privatives de la copropriété.

Les propriétaires bailleurs, ainsi que les propriétaires occupants d’une maison individuelle, ne sont pas contraints de souscrire un contrat d’assurance habitation.

Toutefois, il est difficile d’imaginer ne pas couvrir votre logement à La Réunion. Ici, les risques sont très importants de voir votre maison endommagée, voire détruite. Sur cette île, située au cœur de l’océan Indien, les risques sont les suivants :

• éruptions volcaniques ;
• éboulements ;
• tempêtes ;
• cyclones ;
• tornades ;
• inondations, etc.

Au regard du risque, mieux vaut se prémunir et s’assurer d’obtenir une indemnisation en cas de sinistre lourd.

Résidence principale ou secondaire à La Réunion : quelle assurance ?

Que votre logement à La Réunion soit une résidence principale ou secondaire, il reste préférable de l’assurer. Toutefois, pour une maison secondaire, certains font le choix de niveaux de garanties moins élevés dans la mesure où le logement n’est pas occupé. En revanche, n’étant pas occupé en permanence, le logement peut être plus facilement victime d’un cambriolage, donc veillez à souscrire des garanties adaptées contre le vol.

Quelle assurance pour un investissement locatif à La Réunion ?

S’il s’agit d’une location à l’année, ce sont vos locataires qui se chargeront de souscrire une assurance habitation. Toutefois, en tant que propriétaire non-occupant de votre logement à La Réunion, vous pouvez aussi souscrire un contrat d’assurance PNO pour prendre en charge les dommages causés à votre bien immobilier qui ne seraient pas pris en charge par l’assurance des locataires.

Cette assurance s’impose également en cas de vacance locative : seule cette couverture vous permettra d’être indemnisé en cas de sinistre.

Pour une location saisonnière, charge à vous de trouver le meilleur contrat d’assurance habitation et de vous protéger contre les risques tels que les dégradations qui pourraient être occasionnées par les locataires.

Les garanties de l’assurance habitation pour un logement réunionnais

En matière d’assurance habitation, la variété des garanties est large selon la formule d’assurance choisie. De la garantie de base à l’assurance multirisque habitation, découvrez les garanties qui vous seront proposées par les compagnies d’assurances habitation :

• responsabilité civile ;
• incendie ;
• dégât des eaux ;
• vol, tentative de vol et vandalisme ;
• bris de glace ou bris de vitre ;
• attentats et actes de terrorisme ;
• tempêtes et événements climatiques ;
• catastrophes naturelles ;
• rééquipement à neuf ;
• dommages électriques ;
• valeur à neuf ;
• garantie jardin ;
• garantie des dépendances ;
• garantie piscine ;
• protection juridique ;
• garantie relogement.

Bien choisir une assurance habitation, c’est prendre en compte les niveaux de garanties des différentes formules.

Mais pour être indemnisé correctement, vous devez aussi consulter les détails de votre contrat afin d’éviter toute surprise financière. Aussi, les points suivants doivent être étudiés avant toute souscription d’un contrat d’assurance MRH :

• les franchises : la franchise est le montant qui reste à votre charge après indemnisation de la part de la compagnie d’assurances ;
• les plafonds d’indemnisation : certaines prises en charge étant plafonnées, il est conseillé de bien regarder les conditions générales et particulières avant de souscrire un contrat d’assurance habitation ;
• les exclusions : certains sinistres n’étant pas assurés, là encore, étudier les conditions du contrat s’impose.

Assurance habitation : combien ça coûte ?

Le prix de l’assurance habitation à La Réunion dépend de différents facteurs :

• le niveau de risque : La Réunion étant un territoire où les catastrophes naturelles sont plus nombreuses que dans certaines régions de France métropolitaine, cela peut impacter le montant de la prime d’assurance. Votre adresse exacte peut aussi influencer le prix ;
• le niveau des garanties : plus votre couverture est solide, plus le montant des cotisations sera élevé. En contrepartie, vous serez mieux indemnisé ;
• les caractéristiques de votre logement : superficie, équipements, valeurs des biens mobiliers, de nombreux paramètres entrent en ligne de compte au moment de déterminer le montant de votre cotisation annuelle ;
• le niveau de sécurité : les assureurs apprécient les logements qui sont protégés par un système d’alarme ou de télésurveillance pour limiter le risque de cambriolage.

Comparer pour trouver une assurance MRH moins chère à La Réunion

Vous recherchez la meilleure assurance habitation pour votre maison ou appartement à La Réunion ? Vous êtes au bon endroit. Nous vous proposons d’utiliser notre comparateur d’assurances et, ainsi, de trouver le meilleur rapport qualité/prix. C’est très simple : remplissez un formulaire pour que nous puissions analyser votre besoin et vous proposer les devis de différents assureurs.

Comparez les garanties et les prix pour ne pas payer trop cher à garanties équivalentes.

Ensuite, vous pouvez souscrire en ligne ou par téléphone avec un conseiller. Vous aviez déjà un contrat en cours ? S’il a plus d’un an, vous pouvez le résilier à tout moment en envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception à votre assureur. La résiliation est effective sous 30 jours. Veillez à souscrire un contrat de suite pour être protégé dès que l’ancien sera résilié, afin d’être couvert en cas de sinistre.

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