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Vous habitez à Bordeaux et vous aimeriez trouver une assurance habitation adaptée à vos besoins ? Plusieurs solutions s’offrent à vous.
En raison des spécificités du parc immobilier bordelais, les habitants du « Port de la Lune » possèdent leurs propres besoins en matière d’assurance habitation. Pour choisir le bon contrat, vous devrez prendre en compte 3 principaux critères. La valeur du bien dans lequel vous logez, l’emplacement du logement et votre situation personnelle. Ces informations vous permettront d’y voir plus clair.
Arrêtons-nous un instant sur le parc immobilier bordelais. Selon les données de l’INSEE, Bordeaux compte 142 000 résidences principales, pour 255 000 occupants en 2019. Parmi eux :
Cette distinction a son importance, puisqu’elle détermine de façon directe vos besoins en assurance habitation.
Les locataires et les colocataires d’un logement bordelais doivent nécessairement souscrire une assurance habitation couvrant a minima les risques locatifs : incendie, dégât des eaux, explosion.
Légalement, rien n’oblige les propriétaires bordelais à souscrire une assurance habitation. En cas de sinistre, ils ne bénéficieront d’aucun remboursement et devront eux-mêmes prendre en charge les réparations. Il est vivement conseillé d’adhérer à un contrat.
Indépendamment de votre statut, plusieurs solutions d’assurance s’offrent à vous :
Bon à savoir : quelle sanction pour un défaut d’assurance ? Le bail d’un locataire ne disposant pas d’une assurance habitation peut être résilié par le propriétaire. L’expulsion du logement est prononcée par le juge des contentieux de la protection.
Comme dans les autres villes, le prix d’une assurance habitation à Bordeaux varie en fonction de plusieurs critères :
La prime d’assurance est impactée par les prix élevés de l’immobilier bordelais. En mai 2023, le prix médian du mètre carré à Bordeaux est de 5 191 €, soit une augmentation de 15 % en 5 ans d’après le Figaro.
Vous souhaitez assurer votre logement bordelais ? Les garanties de votre contrat MRH devront répondre aux risques naturels et sociétaux propres à cette métropole.
Bordeaux est intégrée au Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI) de l’agglomération bordelaise. Les inondations sont liées à la proximité de l’océan Atlantique et aux rivières Garonne et Dordogne. Les ruptures de digue et les ruissellements pluviaux sont susceptibles de générer des inondations.
La proximité de Bordeaux avec les côtes maritimes l’expose à des phénomènes météorologiques violents (tempêtes, sécheresse, précipitations importantes, etc.). La vitesse des rafales peut occasionner d’importants dégâts, à l’image des bris de vitres ou des chutes d’arbres. C’est la garantie catastrophes naturelles de l’assurance habitation qui prendra en charge ces sinistres. Voici quelques exemples d’évènements climatiques violents qui ont impacté la ville de Bordeaux :
Voici la liste des risques recensés à Bordeaux :
La commune a connu plusieurs épisodes de coulées de boue et de sécheresse ces 30 dernières années. Il est donc préférable d’avoir une assurance habitation comprenant des garanties solides pour faire face à ces sinistres.
Sept villes de la métropole bordelaise seraient parmi les plus prisées des cambrioleurs sur un classement de 400 communes à risques. C’est le cas de :
Bordeaux n’échappe bien entendu pas à la règle. La mairie recommande aux habitants d’adopter les bons réflexes pour diminuer le nombre de cambriolages. Votre assurance habitation devra prendre en compte ce risque accru. Il suffit pour cela de souscrire une offre comprenant une solide garantie vol et cambriolage.
Vous êtes locataire, colocataire ou propriétaire d’un logement à Bordeaux ? La solution la plus simple pour trouver la meilleure assurance habitation est d’utiliser un comparateur d’offres en ligne.
Votre assurance habitation ne vous convient plus ? Vous avez la possibilité de changer rapidement de contrat. Deux cas de figure peuvent se présenter :
La solution la plus simple consiste à utiliser un comparateur d’assurances habitation en ligne. Gratuit et sans engagement, notre outil vous fera découvrir les contrats les plus avantageux en fonction de vos besoins.
Oui, les locataires doivent souscrire une assurance habitation couvrant au minimum les risques locatifs. Les propriétaires n’ont pas l’obligation d’adhérer à un contrat.
Tout simplement car la loi vous y oblige ! Dans le cadre d’une colocation, l’assurance habitation peut être souscrite à titre collectif ou par chacun des occupants. Outre l’obligation, une assurance habitation vous protègera contre de nombreux dommages pouvant avoir de lourdes conséquences sur votre budget.
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