Assurance habitation Bordeaux (33) : comparateur

Écrit par Fabienne CORNILLON . Mis à jour le 26 mars 2025 .
Temps de lecture : 6 min

Vous vous installez à Bordeaux et cherchez la meilleure assurance habitation pour une prise en charge de vos futurs sinistres ? Étudions ensemble les garanties à souscrire et le prix de votre cotisation d’assurance.

Bordeaux : l’assurance habitation est-elle obligatoire ?

Les règles en matière d’obligation d’assurance habitation à Bordeaux comme partout en France sont définies selon votre statut.

Vous êtes propriétaire occupant d’un bien en copropriété

Les propriétaires d’un bien en copropriété à Bordeaux sont dans l’obligation de souscrire une garantie responsabilité civile. Cette assurance leur permet d’indemniser les victimes de dommages dont ils sont responsables.

Vous êtes propriétaire occupant d’une maison individuelle

Il n’existe aucune obligation d’assurance pour un propriétaire bordelais occupant un logement individuel. Pour autant, le risque est élevé. Sans assurance habitation, vous devrez assumer intégralement les réparations en cas de dommages causés à votre bien immobilier. Incendie, dégât des eaux, cambriolage, catastrophes naturelles, prémunissez-vous contre les différents risques.

Vous êtes locataire

Un locataire est dans l’obligation de souscrire une assurance contre les risques locatifs. Cette assurance de base permet de se couvrir en cas d’incendie, d’explosion et de dégât des eaux. La garantie recours aux voisins, facultative, reste essentielle pour couvrir les dommages causés à un tiers.

Vous êtes propriétaire bailleur

Le propriétaire bailleur n’est pas tenu de souscrire une assurance habitation, mais l’assurance propriétaire non occupant reste indispensable pour couvrir les dommages non couverts par l’assurance du locataire. De plus, en cas de vacance locative, seule cette assurance PNO couvre le bien et permet d’espérer une indemnisation.

Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire à Bordeaux

Résidence principale ou secondaire, les mêmes règles s’appliquent. L’assurance responsabilité civile sera obligatoire si votre logement se situe en copropriété. Pour une maison individuelle, l’assurance habitation n’est pas obligatoire.

Quelle assurance habitation choisir à Bordeaux ?

La nature de votre assurance habitation dépend de votre statut. Selon l’INSEE, en 2020, la répartition était la suivante pour les résidences principales :

• 32 % des Bordelais étaient propriétaires.
• 66 % étaient locataires.
• 2 % étaient logés à titre gratuit.

Le choix se fera selon votre obligation éventuelle, mais aussi selon le niveau de risque. Nature du logement, montant des biens à assurer, adresse du bien immobilier, tous les assurés bordelais ne font pas les mêmes choix en matière de garanties.

Le tarif d’une assurance habitation bordelaise en 2025

Nous avons relevé pour vous quelques tarifs pour vous donner une idée du montant moyen d’une assurance habitation à Bordeaux pour une année.

	Appartement	Maison
Locataire	122,5 €	187,96 €
Propriétaire occupant	175,2 €	385 €
Propriétaire non occupant	159,19 €	279,54 €

Le montant exact de la prime d’assurance habitation à Bordeaux sera très différent d’un assuré à l’autre. La compagnie d’assurances prend en compte un certain nombre d’éléments, et notamment :

• Le type de bien (appartement ou maison).
• L’adresse du logement.
• Le niveau des garanties souscrites.
• La valeur des biens personnels à assurer.

Nous vous invitons à utiliser notre comparateur d’assurances habitation pour définir le prix exact de votre assurance selon les spécificités de votre logement bordelais. Ce comparatif vous permet de connaître l’offre de différents assureurs puis d'étudier à la fois les garanties et les prix pour souscrire le meilleur contrat d’assurance habitation à Bordeaux.

Assurer un logement à Bordeaux : quelles garanties privilégier ?

Incendie, dégât des eaux, catastrophes naturelles, bris de vitre, vol et tentative de vol, assurance responsabilité civile, la variété des garanties est importante. Si votre formule d’assurance doit s’adapter à votre logement, elle sera aussi déterminée selon les risques encourus.

Les risques à Bordeaux

Dans un premier temps, il existe des risques naturels à Bordeaux. La proximité de l’océan Atlantique, de la Garonne et de la Dordogne engendre des risques d’inondation importants.

La proximité des côtes expose Bordeaux et plus généralement toute la Gironde à des catastrophes naturelles. Bordeaux a été exposée à différentes tempêtes au cours de ces dernières années parmi lesquelles :

• 4 novembre 2023 : tempête Domingo, 140 km/h.
• 21 décembre 2019 : tempête Fabien, 141 km/h.
• 5 mars 2019 : tempête Amélie, 121 km/h.
• 25 janvier 2009 : tempête Klaus, 163 km/h.
• 26 décembre 1999 : tempête Martin, 144 km/h.

Inondations, mouvements de terrain, coulées de boue, sécheresse, Bordeaux a dû faire face à différents phénomènes. Souscrire la meilleure assurance habitation vous permet d’envisager une meilleure prise en charge de vos sinistres lourds.

D’autre part, l’assurance habitation vous accompagne face aux risques sociétaux. La Gironde, et notamment l’agglomération bordelaise, fait face à une recrudescence de cambriolages. 7 397 cambriolages ont eu lieu en Gironde en mars 2023 selon un baromètre du Gouvernement.

Enfin, 7,5 % des logements sont vacants à Bordeaux selon l’INSEE. Aussi, les propriétaires non occupants ont tout intérêt à assurer leur bien immobilier pour obtenir une indemnisation en cas de sinistre (cambriolage, incendie ou encore dégât des eaux notamment).

Les 5 assureurs les moins chers à Bordeaux

Grâce à notre comparateur d’assurances habitation, nous avons pu déterminer quels assureurs proposent l’offre d’assurance MRH la plus attractive à Bordeaux en termes de tarif. Voici les 5 offres les moins chères en 2024.

• Acheel : 68,43 €.
• SMERRA : 74 €.
• Jelouebien : 84 €.
• Cardif : 92,69 €.
• Lovys : 99,83 €.

Comment résilier une assurance habitation à Bordeaux ?

Vous souhaitez changer d’assurance habitation pour payer moins cher ? Vos garanties ne sont plus adaptées au risque ? Vous avez la possibilité de résilier votre assurance habitation. Les règles sont les suivantes.

Si vous êtes assuré depuis plus d’un an, vous êtes en droit de résilier à tout moment comme c’est le cas pour toutes les assurances régies par la loi Hamon. Vous n’avez pas à justifier votre décision. Votre nouvel assureur se charge de résilier votre contrat.

Si votre assurance habitation a moins d’un an, un changement de situation impactant votre contrat permet de résilier votre offre. Il peut s’agir d’un changement de domicile, d’un changement d’activité professionnelle ou encore de régime matrimonial.

FAQ sur l’assurance habitation à Bordeaux

Comment comparer les différentes offres d’assurance habitation à Bordeaux ?

Faites des demandes de devis en ligne grâce à notre comparateur d’assurances MRH. Vous pourrez étudier différentes offres du marché pour protéger votre patrimoine en cas de sinistre. Cette simulation est gratuite et sans engagement.

Pourquoi souscrire une assurance habitation colocation à Bordeaux ?

Location ou colocation, tous les locataires sont dans l’obligation de souscrire une assurance habitation. À Bordeaux, au regard des différents risques naturels et sociétaux, souscrire la meilleure assurance pour votre colocation s’impose pour réduire les frais en cas de sinistre.

Comment est calculé le coût de l’assurance habitation ?

Le montant de votre prime d’assurance habitation dans la ville de Bordeaux dépend notamment des caractéristiques de votre bien et des garanties incluses au contrat. Le quartier d’habitation aura aussi un impact sur le prix. Le risque n’est pas le même dans les quartiers La Bastide, Caudéran, Nansouty – Saint-Genès et Bordeaux Centre.

Comment trouver une assurance habitation pas chère à Bordeaux ?

Faire un comparatif en ligne vous permet de souscrire le meilleur contrat d’assurance au meilleur prix. MMA, Allianz, Acheel, Cardif, tous les assureurs ne proposent pas les mêmes tarifs. Remplissez un court formulaire et obtenez des tarifs adaptés à votre besoin.

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