Assurance habitation Lyon (69) : comparateur

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 27 mars 2024 .
Temps de lecture : 6 min

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Vous êtes locataire ou propriétaire d’un logement à Lyon ? Les garanties de votre assurance habitation devront prendre en compte les risques propres à la ville. À Lyon, le choix d’une assurance habitation s’effectue en fonction de critères spécifiques. Parmi ceux-ci ? L’emplacement du logement, sa valeur, sa superficie, mais également le niveau de garanties souhaité. Pour souscrire le bon contrat, prenez en considération les informations suivantes.

Lyon, un habitat exceptionnel

Avec 522 250 habitants, Lyon est, par sa population, la troisième ville de France. Édifiée au confluent de la Saône et du Rhône, la ville est dominée par trois collines : Fourvière, la Croix-Rousse et la Duchère. Lyon compte aujourd’hui 30 quartiers administrativement répartis en 9 arrondissements. Des maisons renaissances de la Croix-Rousse à l’écoquartier du plateau de la Duchère en passant par les ensembles haussmanniens de la rue de la République, l’habitat lyonnais conjugue caractère avec diversité.

Quelle assurance habitation souscrire à Lyon ?

Lyon possède un tissu urbain particulièrement dense. En 2023, la métropole lyonnaise compte 308 301 logements, dont 269 507 résidences principales, 14 682 résidences secondaires et 24 112 logements vacants.

En 2019, d’après les chiffres de l’INSEE, 64,2 % des Lyonnais sont des locataires, soit 309 498 personnes. Les propriétaires représentent 33,7 % du parc immobilier, pour 188 804 personnes. Près de 70 % des logements lyonnais comportent 3 pièces ou moins.

Ces chiffres sont essentiels. Vos besoins en matière d’assurance habitation dépendent avant tout de votre statut d’occupation :

• Les locataires doivent obligatoirement souscrire une assurance habitation couvrant la garantie risques locatifs (incendie, explosion, dégâts des eaux). C’est aussi le cas des colocataires.
• Les propriétaires d’une résidence principale ou secondaire sont libres de souscrire ou non une assurance habitation. Au regard des enjeux financiers, l’adhésion est vivement recommandée.

Quel est le prix d’une assurance habitation lyonnaise ?

À Lyon, le montant de la prime d’assurance habitation prend en compte plusieurs grands facteurs :

• La valeur du bien immobilier, du mobilier tout comme des équipements qu’il contient.
• La date de construction du logement.
• La superficie.
• La présence ou non de dépendances.
• Le nombre d’occupants.

Bien entendu, l’étendue de la couverture impactera de façon directe le prix de l’assurance.

La prime augmentera avec le nombre de garanties. En France, on distingue habituellement 3 grands types de contrats :

• La garantie « risques locatifs » : elle représente la couverture légale minimale pour les locataires disposant d’un bail meublé ou non meublé. Les garanties couvertes sont les dégâts des eaux, les incendies, les explosions. Dans ce type de contrat, seuls les dégâts constatés à l’intérieur du logement de l’assuré sont remboursés.
• La garantie de responsabilité civile : grâce à elle, les dégâts causés par votre logement à des tiers seront remboursés par votre assureur.
• Les assurances multirisques habitation : elles présentent les garanties les plus nombreuses :

• Vol, cambriolage.
• Incendie, explosion.
• Dégâts des eaux.
• Dommages aux biens.
• Bris de glace.
• Catastrophes naturelles.

Quelles sont les garanties indispensables pour assurer votre logement à Lyon ?

Vous souhaitez assurer votre logement lyonnais ? Les garanties de votre contrat MRH devront répondre aux risques naturels et sociétaux propres à la métropole lyonnaise.

Les inondations constituent le principal risque naturel recensé à Lyon. Il est particulièrement sensible dans les secteurs Saône, Rhône Amont, Lyon-Villeurbanne ou encore Rhône Aval d’après la Direction Départementale des Territoires du Rhône.

On recense à Lyon 4 plans de prévention des risques naturels :

• PSS - Lyon | Inondation
• PPRI du Grand Lyon – Rhône Saône | Par une crue à débordement lent de cours d’eau
• PPRI du Grand Lyon – Rhône Saône | Par remontées de nappes naturelles

Comme pour la plupart des grandes villes françaises, la ville de Lyon est confrontée à la problématique des cambriolages. D’après la Tribune de Lyon, 5 700 faits ont été comptabilisés en 2022, en hausse de 43,4 % en un an. Votre assurance habitation devra prendre en compte ces risques accrus.

Les contrats MRH comprennent généralement des garanties spécifiques contre le vol ou encore les tentatives d’effraction. Avec l’option « indemnisation en valeur de remplacement à neuf », vous pourrez être remboursé à hauteur de la valeur à neuf du bien volé ou endommagé.

Comment trouver une assurance habitation pas chère à Lyon ?

Vous souhaitez assurer votre logement sans vous ruiner ? Le marché de l’assurance habitation est très concurrentiel. Pour trouver le meilleur contrat au meilleur prix, nous vous conseillons d’utiliser un comparateur d’assurances en ligne.

Sans engagement, notre outil gratuit vous permettra de :

• Préciser vos besoins en matière d’assurance habitation.
• Comparer les devis de dizaines d’assureurs.
• Souscrire le contrat répondant le mieux à vos attentes tout en respectant votre budget.

Quelles sont les démarches pour résilier une assurance habitation à Lyon ?

Vous n’êtes pas satisfait par les termes de votre contrat ? Vous avez la possibilité de changer facilement d’assurance habitation si votre engagement date de plus d’un an. Votre nouvel assureur se chargera de résilier votre ancien contrat lors de la souscription de votre nouveau contrat.

Votre assurance a moins d’un an ? Vous n’avez pas nécessairement à attendre la date d’anniversaire de votre contrat pour le résilier, puis choisir une meilleure assurance habitation. La résiliation est possible dans les 5 cas suivants :

• Déménagement.
• Départ à la retraite.
• Changement de situation matrimoniale.
• Changement de régime matrimonial.
• Changement de travail.

Questions fréquentes sur l’assurance habitation à Lyon

Est-ce obligatoire d’avoir une assurance habitation à Lyon ?

Cela dépend de votre situation. Si vous êtes locataire, la loi vous oblige à souscrire une assurance habitation couvrant au minimum les risques locatifs. Si vous êtes propriétaire, vous avez la possibilité d’adhérer ou non à un contrat. Pour toucher des remboursements sur vos sinistres, nous vous recommandons de le faire.

Comment choisir la meilleure assurance habitation à Lyon ?

Le marché de l’assurance habitation est concurrentiel. Il peut être difficile d’y voir clair. Pour trouver le contrat le mieux adapté à votre budget, la meilleure solution consiste à utiliser un comparateur d’assurances en ligne. Notre outil est simple à utiliser, gratuit mais aussi sans engagement. Il vous évite d’avoir à multiplier les demandes de devis, tout en obtenant une simulation sur les différentes options possibles. Il vous suffit de sélectionner les garanties souhaitées (vie scolaire par exemple) puis de cliquer. Très puissant, notre comparateur Web soumet votre demande à nos assureurs partenaires. Impartial, il vous transmet la sélection des solutions les plus compétitives, c’est-à-dire conjuguant couverture optimale avec tarif intéressant. La dernière étape consiste à faire votre choix puis à souscrire en ligne !

Quelles options puis-je activer lors de mon devis habitation ?

L’Assurance Multirisque Habitation comporte des garanties de base (incluses dans la formule) mais aussi des garanties optionnelles. Ces dernières couvrent des risques spécifiques, vous permettant de composer un contrat multirisque habitation taillé sur mesure.

Plusieurs options sont activables à la souscription de votre assurance habitation :

• La garantie aménagements extérieurs.
• La garantie piscine.
• La garantie assistance dépannage d’urgence.
• La garantie dommages électriques.
• La garantie électroménager.
• La garantie objets de valeur.
• La garantie vélo.
• La garantie objets nomades.
• La garantie animaux de compagnie.
• La garantie denrées alimentaires.
• La protection juridique.

Quelles sont les conditions particulières à connaître avant d’établir un devis ?

Pour établir son devis, donc un tarif définitif, l’assureur a besoin de connaître précisément plusieurs éléments déterminants :

• L’adresse précise de l’appartement ou de la maison à assurer.
• Les caractéristiques du logement (nombre de pièces, surface…).
• La composition, tout comme la valeur du capital mobilier (meubles, objets, équipements et appareils).
• Le nombre d’occupants.
• La sinistralité de l’assuré (ses sinistres précédemment déclarés).