Mobil home : quelle assurance habitation souscrire ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 7 mai 2025 .
Temps de lecture : 6 min

Vous avez décidé d’acheter un mobil home pour passer des vacances en tout confort et avoir un pied à terre dans un camping ou sur un terrain privé ? C’est le moment de trouver une assurance pour le protéger en cas de sinistre et bénéficier d’un accompagnement financier.

L’assurance d’un mobil home est-elle obligatoire ?

Selon le décret n° 2007-18 du 5 janvier 2007, les mobil homes sont « des véhicules terrestres habitables qui sont destinés à une occupation temporaire ou saisonnière à usage de loisir, qui conservent des moyens de mobilité leur permettant d’être déplacés par traction, mais que le Code de la route interdit de faire circuler ». À mi-chemin entre l’habitation et le véhicule, le mobil home n’est pas autorisé à circuler sur la route comme une caravane, par exemple.

La loi Alur renforce la protection juridique des propriétaires et locataires de mobil-homes, en clarifiant leurs droits et obligations, notamment lors d’une installation sur terrain privé.

Considéré comme une habitation aux yeux des assurances, au même titre qu’une résidence secondaire, ce logement mobile doit être assuré. La seule obligation est de souscrire une assurance responsabilité civile couvrant les dommages matériels et corporels causés à un tiers. Libre à vous de souscrire une couverture plus complète.

Quelle assurance souscrire pour un mobil home ?

Le mobil home s’apparente à une habitation. Certains y vivent 6 mois dans l’année, d’autres, par choix ou par obligation, y vivent 365 jours par an et en font leur résidence principale. Ce bungalow présente toutes les caractéristiques d’une habitation classique avec une ou plusieurs chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Sa surface habitable est même parfois supérieure à certains studios.

De ce fait, si vous avez décidé d’assurer votre mobil home, vous pouvez souscrire les mêmes garanties que pour un contrat d’assurance multirisque habitation de maison, les risques étant les mêmes.

Conseil de l'expert : Les contrats d’assurance mobil-home intègrent de plus en plus des garanties contre les risques climatiques extrêmes (inondations, tempêtes) et proposent des options pour couvrir les objets connectés ou les installations extérieures jusqu’à 5 000 €.

Parmi les garanties assurance habitation à souscrire, citons :

• l’assurance responsabilité civile ;
• vol, tentative de vol et vandalisme ;
• dégât des eaux ;
• incendie ;
• bris de glace ;
• catastrophes naturelles et technologiques ;
• événements climatiques ;
• valeur d’achat ;
• perte d’usage ;
• perte des revenus locatifs si vous louez votre mobil home ;
• valeur des biens mobiliers ;
• protection juridique ;
• dommages électriques ;
• équipements extérieurs (terrasses, barbecue, cabanon, etc.)
• extension transport : couverture spécifique lors du déplacement du mobil-home., etc.

Vous pouvez souscrire toutes ces garanties ou choisir une formule d’assurance moins complète selon le type de couverture recherché et le tarif proposé. Comparez les contrats d’assurance mobil home pour y voir plus clair.

Comment est déterminé le prix de votre assurance pour mobil home ?

Le montant de la prime d’assurance dépend de différents éléments :

• la valeur de votre mobil home : plus il est récent, plus le risque sera élevé pour l’assurance en termes d’indemnisation si des réparations sont à effectuer ;
• l’âge du mobil home : avec un mobil home ancien, le prix sera moins élevé ;
• les garanties de base et les garanties optionnelles souscrites ;
• le montant des franchises ;
• la valeur de biens contenus.
• l’évolution des tarifs 2025 : hausse des primes liée à la recrudescence des catastrophes naturelles et à l’augmentation du coût des réparations.

Payer moins cher son assurance mobil home : c’est possible ?

Oui, avec notre comparateur d’assurances, vous avez la possibilité d’obtenir les tarifs de différentes compagnies d’assurances afin de comparer les offres. Toutes ne sont pas équivalentes en matière de prix et de garanties, il est intéressant de comprendre la différence entre les différentes formules d’assurance pour trouver le meilleur rapport qualité/prix.

Les assureurs proposent de plus en plus des souscriptions et gestions de contrat 100% en ligne, avec des services personnalisés grâce à l’intelligence artificielle et à l’Internet des objets.

Comparer est simple, rapide, gratuit et sans engagement. Remplissez un formulaire afin de définir votre besoin puis obtenez les meilleurs tarifs pour économiser tout en étant parfaitement assuré.

Ensuite, vous pouvez souscrire en ligne si votre assureur le propose, ou effectuer une demande de devis plus précis pour une souscription avec un conseiller par téléphone.

Si vous aviez déjà souscrit une assurance, il est possible de la résilier après un an de contrat, à tout moment, sans avoir à vous justifier, selon la loi Hamon. Envoyez un courrier à votre compagnie d’assurances, la résiliation sera effective sous un mois.

Je loue mon mobil home à des vacanciers : dois-je l’assurer ?

Si vous êtes propriétaire, vous devez assurer votre mobil home avant de le louer. Sans assurance responsabilité civile, si les dommages causés à des tiers ont un impact financier majeur, vous devrez assumer seul l’indemnisation. Cette assurance n’est pas seulement obligatoire, elle est indispensable.

En 2025, la loi Alur précise les obligations d’assurance pour la location de mobil-home, notamment pour les locations de longue durée ou à l’année, avec des garanties renforcées pour la protection des locataires.

De plus, vous ne connaissez pas les personnes allant occuper votre logement mobile. Vous devez vous protéger si celles-ci sont peu précautionneuses. Il reste préférable de souscrire un contrat d’assurance habitation complet pour votre mobil home.

Location d'un mobilhome le temps d'un séjour Lors d'un départ en vacances dans un mobilhome loué par un particulier, vous pourrez être amené à souscrire une assurance villégiature. Elle se présente sous la forme d'une extension à votre contrat via une clause villégiature. Elle couvrira votre responsabilité civile en cas de dommages causés au propriétaire du mobil-home.

Je suis locataire d’un mobil home à l’année : dois-je l’assurer ?

Ici, le mobil home devient une habitation à part entière et non plus un lieu de vacances mobile. Souscrire une assurance habitation devient obligatoire. Pour mémoire, tous les locataires sont dans l’obligation de souscrire un contrat couvrant les risques locatifs. L’assurance location inclut généralement la responsabilité civile privée, les dégâts des eaux et l’incendie. Libre à vous de souscrire une assurance multirisque avec des garanties complémentaires pour être indemnisé en cas de catastrophe naturelle, d’effraction, etc.

Depuis 2025, les contrats d’assurance locataire incluent systématiquement des garanties contre les risques climatiques accrus et proposent des plafonds d’indemnisation revalorisés (source : Fédération Française de l’Assurance (FFA), rapport annuel 2025).

Questions fréquentes sur l’assurance d’un mobil home

Comment assurer un mobil home ?

Un mobil home doit être au minimum assuré avec la garantie responsabilité civile. Ce contrat d’assurance reste insuffisant.

Un mobil home s’apparente à une résidence secondaire. Vous pouvez être amené à l’occuper plusieurs mois dans l’année. De ce fait, une assurance multirisque habitation semble plus appropriée pour couvrir tous les risques de sinistres. La plupart des assureurs proposent un espace client digitalisé pour la gestion des sinistres et des garanties, avec assistance 24/7 et déclaration en ligne.

Est-ce qu’un mobil home est considéré comme une résidence secondaire ?

Le mobil home peut être considéré comme une résidence secondaire, voire une résidence principale. C’est pour cela qu’une assurance solide s’impose pour espérer une indemnisation en cas de sinistre et ne pas prendre le risque de tout perdre. À cet égard, l'assurance résidence secondaire offre un excellent exemple des protections additionnelles que vous pourriez envisager pour votre mobil home.

Quelle assurance pour une caravane ?

Le niveau de l’assurance dépend de son utilisation. Pour un usage d’habitation, vous pouvez envisager une assurance multirisque habitation pour votre caravane. S’il s’agit d’un véhicule de loisirs, vous devez l’assurer afin de rouler avec et vous assurer qu’elle soit a minima couverte par une garantie responsabilité civile au camping.