Location saisonnière : devez-vous souscrire une assurance habitation pour votre logement ?

Location saisonnière

Que vous soyez propriétaire ou locataire d’une maison ou d’un appartement pour vos vacances, plusieurs questions se posent : qui est responsable en cas de sinistre ? Est-il obligatoire de prendre une assurance habitation spécifique concernant le bien loué ? Pour partir l’esprit serein, voici quelques éléments de réponse.

La filière française du bâtiment dans une situation critique

maison couverte

Les incidents rencontrés par Geoxia, leader de la construction de maison individuelle, soulèvent de nombreuses interrogations. Pour certains, ils sont le signe des difficultés subies actuellement par le secteur de la construction. La Fédération française du bâtiment n’est cependant pas du même avis. En dépit des activités menées, cette entreprise est loin de pouvoir représenter la filière selon l’organisme.

Le contexte économique ne semble pas évoluer en faveur du secteur immobilier en France. Dernièrement, c’est l’entreprise Geoxia qui a dû en subir les conséquences avec un risque de mettre fin à ses activités. Existe-t-il une raison de s’inquiéter dans ce cas ?

L’excellent dynamisme du marché immobilier burgien a fait exploser les prix

modèle de maison

Dans l’Hexagone, la crise sanitaire a servi de levier au marché de l’immobilier des moyennes et petites communes. Bourg-en-Bresse n’a pas échappé à cette règle en notant qu’en ce qui concerne cette partie du pays, un excellent dynamisme se fait remarquer depuis la fin des confinements, grâce à l’explosion de la demande engendrant la flambée des prix.

Trecobat s’accorde quatre ans pour construire 400 pavillons Ty Cocon dédiés aux seniors

assurance habitation

400 pavillons Ty Cocon verront le jour dans certaines parties de la France d’ici quatre ans. Et pas n’importe lesquels puisqu’il est bien question de maisons spécialement conçues pour répondre aux besoins des séniors. Un programme mis en place par le constructeur Trecobat qui a reçu le soutien de différents acteurs.

La Garantie Visale commence à connaître le succès en France

Garantie Visale

Ce dispositif a été créé en vue de soutenir les locataires ne pouvant pas proposer une garantie familiale. Selon Action Logement, qui en a la charge, il se fait de plus en plus connaître et s’utilise davantage aujourd’hui. En 2021, l’organisme a ainsi offert plus de 220 000 garanties et son objectif est désormais d’augmenter ce chiffre.

Le marché des logements anciens à Paris retrouve du dynamisme

assurance habitation

Dans la région de l’Île-de-France, le marché de l’immobilier ancien est dominé par la capitale. Les transactions dans la ville ont grimpé sur les trois premiers mois de l’année 2022, par rapport à janvier-mars 2021. Concernant les prix des biens, leur évolution en un an s’est révélée modérée. Une tendance qui devrait se poursuivre au cours des mois à venir.

Le mauvais temps en mai va coûter cher aux assureurs

assurance habitation

France Assureurs a estimé ce mercredi que les intempéries ayant touché l'ouest de la France entre le 20 et le 23 mai coûteront plus de 323 millions d'euros aux assureurs. Covéa, juge pour sa part que le week-end de la Pentecôte coûtera au moins deux fois plus cher.

La possibilité d’un blocage de l’IRL est étudiée par le gouvernement

modèle de maison

Subissant le contexte inflationniste, les locataires peineront à supporter un nouveau redressement des loyers, estiment des associations de consommateurs. Ces dernières demandent par conséquent leur gel à compter du 1er juillet 2022. Leur requête, qui déplaît aux bailleurs, est en cours d’examen par le gouvernement. Reste à savoir quel choix il prendra.

Les prix d’assurance habitation s’accentueront à cause des cataclysmes naturels

tirelire

Le coût pour assurer un logement en France risque de se renchérir au cours des années à venir. En cause, la taxe qui nourrit le fonds d’indemnisation des cataclysmes naturels pourrait s’alourdir. Pour le moment, les tarifs d’assurance habitation ont déjà grimpé à plus de 200 euros. Une forte disparité a été aperçue entre les régions.

Le Grand Lyon renforce le budget de son fonds de solidarité logement

tirelire et modèle de maison

Le 16 mai dernier, la Métropole de Lyon a choisi d’accroître le budget qu’elle dédie au fonds de solidarité logement. En prenant cette mesure, elle compte apporter son aide aux ménages les plus modestes afin d’empêcher leur précarisation. Un risque qui s’est amplifié depuis le début de la crise sanitaire liée au coronavirus.

L’agenda de la loi Climat et résilience joue contre les propriétaires bailleurs de passoires thermiques

modèle de maison

Depuis le début du présent mois, une réévaluation des loyers en France est autorisée à cause de l’inflation. En revanche, la majorité des « passoires énergétiques » devraient en être écartées d’ici août prochain. D’ici là, les règles relatives à ces types de logements, contenues dans la loi Climat et résilience prendront effet.

L’immobilier polynésien voit son prix s’amplifier en permanence

maison de vacances

Les biens immobiliers en Polynésie française coûtent de plus en plus cher. Pour freiner l’accroissement des prix, l’Assemblée locale a ainsi pris une loi protégeant le patrimoine foncier des habitants de l’île. Désormais, certaines catégories d’acheteurs devront payer plus cher pour s’y offrir un terrain, un logement… Ce qui devrait permettre à davantage de foyers polynésiens d’accéder à la propriété.

Le prix immobilier connaît une envolée spectaculaire sur les façades littorales françaises

modèle de maison et clés de maison

La crise sanitaire a nourri une appétence particulière pour les communes situées en bord de mer. Sur le marché de l’immobilier local, cela se traduit par une augmentation du prix, parfois même importante. Le taux de croissance annuelle dépasse même les 20 % dans certaines localités. Saint-Malo, la Rochelle ou les Sables-d’Olonne en sont des exemples.

La conclusion d’un prêt à l’habitat se complique pour les primo-accédants

modèle de maison

Pour les acheteurs de logement, la situation se corse avec le resserrement des conditions d’accès à l’emprunt immobilier. Cette complication concerne principalement les plus jeunes. Pour plusieurs d’entre eux, la réalisation d’un projet d’acquisition est désormais conditionnée par l’apport familial lors d’une demande de prêt. C’est notamment le cas de beaucoup de consommateurs franciliens.

Angers, la nouvelle destination à la mode pour les investisseurs

remise de clés

À cause des confinements et de l’essor du télétravail, les Français ont massivement déserté les grandes métropoles pour s’installer dans des villes moyennes. Ce phénomène a contribué au regain d’attractivité de certaines localités comme Angers. Les investisseurs ont d’ailleurs flairé le bon filon et y ont acheté un ou plusieurs biens en vue de les louer. Les chiffres leur donnent raison, puisque le prix de l’immobilier y a fortement grimpé. Malgré cette envolée, la ville affiche un fort potentiel en matière de rendement, plus particulièrement pour l’immobilier ancien.

Primo-accession : le soutien des proches a été salvateur pour de nombreux candidats à la propriété en IDF

modèle de maison

Du fait du durcissement des modalités d’octroi des prêts immobiliers, devenir propriétaire pour la première fois est devenu un véritable parcours du combattant, notamment en Ile-de-France où les prix de l’immobilier continuent de suivre une courbe ascendante. En effet, les jeunes qui ne disposent que d’un faible apport sont fortement pénalisés. Certains ont cependant pu compter sur leur famille pour financer leur projet.

Canada : les mesures du gouvernement Trudeau pour freiner la flambée des prix immobiliers

Maison modèle et pile de pièces

Le prix de la pierre au Canada explose. Après Vancouver et Toronto, où les maisons se vendent à des prix inédits, le mouvement haussier gagne Montréal. Afin de contenir la hausse, voire inverser la tendance, l’administration Trudeau instaure de nouvelles règles visant à empêcher les étrangers de devenir propriétaires au Canada.

Nette hausse du volume de mises en vente de passoires énergétiques

consommation d'énergie

À partir de 2025, les appartements classés G seront interdits à la location, suivis en 2028 par ceux classés F et en 2034 par les logements classés E. Cette mesure s’inscrit dans la politique de lutte contre les passoires énergétiques. Par anticipation, les propriétaires de ces logements énergivores tentent de les revendre dès maintenant.

Location Airbnb : en se montrant astucieux, le propriétaire-bailleur peut gagner gros

maison

Pour les bailleurs classiques, c’est un fléau à combattre. Force est cependant de constater que les locations via la plateforme Airbnb ont leurs bons côtés, que ce soit pour les locataires ou les propriétaires. Et encore, si le propriétaire consent à quelques efforts supplémentaires, par exemple en proposant des extras en plus de l’hébergement, son investissement peut lui rapporter gros.

Le taux d’emprunt pour un crédit immobilier connaît une hausse remarquable aux États-Unis

modèle de maison en bois

Pour un emprunt d’une durée de 30 ans, le taux d’intérêt est passé de 3 à 4 % en quelques mois aux États-Unis. Le pays n’a subi d’augmentation aussi importante depuis 2018 selon les professionnels du secteur immobilier. Cette hausse complique la situation pour certains ménages. Elle risque pourtant de se poursuivre dans les mois à venir.


top

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.