La ville d’Avignon aura son îlot bioclimatique dans deux ans

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 24 septembre 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le vendredi 27 septembre 2024 07:05 par la Rédaction Meilleurtaux

La Communauté d’agglomération du Grand Avignon et la ville d’Avignon avaient lancé un appel à projets pour l’agrandissement et l’amélioration de la cité. Parmi les propositions, Inspir’Avignon par Icade et Nexity, a été choisi en été 2023. Les deux promoteurs attendent actuellement les différents permis et autorisations. Ils prévoient de commencer le chantier en 2026.

Une petite ville bioclimatique au cœur de la ville

La promesse foncière a déjà été signée par les deux entreprises sélectionnées pour le projet, Primosud représentant Nexity. Le site dédié à Inspir’Avignon se trouve dans la Zone d’aménagement concerté Confluences qui est situé près de la gare TGV. L’endroit a notamment été choisi pour les différents avantages offerts par sa position géographique stratégique.

ImportantInspir’Avignon prendra la forme d’un îlot de 43 000 m2 bâti selon les principes de l’architecture bioclimatique. Plus précisément, cette petite ville sera élaborée suivant des méthodes et des technologies respectueuses de l’environnement et qui permettront de minimiser les impacts météorologiques des activités et des constructions.

Outre les deux promoteurs et maîtres d’ouvrage (Icade Promotion et Primosud), les intervenants sur le projet incluent : un architecte-urbaniste, un paysagiste, un spécialiste de la conception et de l’ingénierie environnementale, un expert de l’écologie et plusieurs bureaux d’études.

Une microville à part entière

Inspir’Avignon accueillera des habitations, des activités économiques ainsi que des zones commerciales et de loisirs. En ce qui concerne l’offre résidentielle, elle comprendra 321 logements de différents types.

Ils seront proposés à la vente aux particuliers en BRS (bail réel solidaire) ou en propriété classique. Par ailleurs, la Banque de territoire a émis la possibilité de les acquérir et de les transformer en logements locatifs intermédiaires (LLI).

Le parc inclura aussi deux infrastructures avec services et une autre conforme aux besoins des individus à mobilité réduite proposée en colocation. Les candidats à la propriété ou à la location dans cette petite ville devront prévoir une assurance habitation adaptée à leur futur logement.

Outre les résidences, l’îlot comprendra aussi des zones (13 500 m2 en tout) pour les activités du secteur tertiaire (bureaux, espaces de coworking et commerces divers), avec une salle de sport et une crèche.