Marché immobilier, pouvoir d'achat, prix immobiliers... - Les 5 infos de l'immo de la semaine

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 24 novembre 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le dimanche 26 novembre 2023 13:00 par la Rédaction Meilleurtaux

Voici les 5 infos de l'immobilier de la semaine à ne pas rater ! 

Le marché immobilier souffle un vent d’air frais pour les emprunteurs

Dans un contexte où les taux de crédit immobilier montrent des signes de stabilisation, et les banques recommencent à considérer des clients au-delà des profils premium, un rayon d'espoir émerge pour les emprunteurs. Toutefois, malgré ces développements positifs, des défis subsistent. Les critères d'octroi de crédit restent stricts, limitant les options pour de nombreux emprunteurs potentiels. Pour comprendre pleinement ces dynamiques et leurs implications, l'article complet offre une analyse approfondie et actuelle du marché immobilier. Consultez l'article.

La marché locatif Français : les difficultés

La difficulté croissante d'accéder à la propriété en France, due à la cherté des biens et à l'augmentation des taux de crédit, contraint de nombreux ménages à rester locataires plus longtemps. Cette situation impacte particulièrement les étudiants et les jeunes actifs, confrontés à une pénurie de logements abordables et à une hausse des loyers, surtout dans les grandes villes. La durée des baux s'allonge aussi, amplifiant la tension sur le marché locatif. Lisez l’article dans son intégralité.

Pouvoir d'achat immobilier en France : chute de 20 m² depuis 2022

Les Français ont perdu en moyenne 20 m² de pouvoir d'achat immobilier depuis début 2022, principalement à cause de la hausse des taux de crédit et d'une modeste baisse des prix immobiliers. Cette situation, exacerbée par l'inflation et le faible ajustement des revenus, a touché de nombreuses villes, certaines subissant des pertes plus importantes que d'autres. Consultez l'actualité dans son intégralité.

L'achat immobilier sans crédit en France : une nouvelle tendance

Face à un accès de plus en plus contraignant au crédit immobilier, une tendance émergente se dessine en France : l'achat de biens immobiliers sans recourir au crédit. Cette approche, autrefois marginale, remet en question la nécessité traditionnelle de l'emprunt immobilier, surtout dans un contexte de baisse drastique de la production de crédits, qui a chuté de 46 % en un an. Entre 20 % et 30 % des acquéreurs, majoritairement des chefs d'entreprise, des personnes de catégorie socioprofessionnelle supérieure et des acheteurs étrangers, optent désormais pour cette méthode d'acquisition au comptant​​​​. Explorez davantage le sujet.

L’évolution des prix des logements anciens en France

L'évolution des prix des logements anciens en France présente un tableau varié. Alors que la région parisienne connaît une baisse des prix, avec un recul compris entre -4 % et -7 %, les prix augmentent dans 52 % des villes provinciales, avec une hausse moyenne de +5,2 % en un an. Cette hausse atteint jusqu'à +14 % dans certaines villes. Cette divergence s'explique par la remontée des taux d’emprunt et les conditions d’octroi exigeantes des banques, poussant les acheteurs vers des biens moins chers, et incitant les vendeurs dans les grandes villes à baisser leurs prix. Cependant, dans d'autres villes comme Nice et Brest, les tarifs continuent de grimper en raison de l'insuffisance de l'offre par rapport à la demande​. Pour en savoir plus sur cette évolution des prix des logements anciens à travers la France, lisez l'actualité complet.