Quel logement acquérir quand on a moins de 100 000 euros ?

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Publié le mardi 6 février 2018 14:23 par la Rédaction Meilleurtaux

Ces dernières années, les prix ont nettement augmenté sur le marché de l’immobilier et actuellement, le coût moyen d’achat d’un logement tourne autour des 200 000 euros. Cependant, c'est un secteur qui offre encore des opportunités intéressantes à 100 000 euros ou moins. Voici donc un petit article pour vous donner des idées.

Une ferme en pleine campagne

Pour les amoureux de nature et ceux qui souhaitent s’établir dans un endroit calme qui leur permette de devenir un peu plus autonomes, l’achat d’une ferme peut s’avérer être un bon investissement.

En effet, les terres agricoles sont moins chères au mètre carré et il est donc possible de trouver des biens accessibles. De plus, si vous effectuez quelques travaux de rénovation qui sont souvent nécessaires, votre bien prendra de la valeur.

Une chambre de bonne à Paris

Dans la capitale, la fameuse chambre de bonne, située sous les toits, est l’une des rares possibilités que l’on trouve à moins de 100 000 euros. La chambre des notaires d'Ile-de-France a d’ailleurs réalisé une étude en octobre 2017 qui montre que c’est un investissement qui peut rapporter gros. D’après cette étude,

en 20 ans, leur prix a été multiplié par 4,61 contre 3,73 pour les studios et 3,40 pour les appartements anciens.

L’immobilier géré

Les résidences étudiantes sont aussi une bonne possibilité et offrent des opportunités à partir de 50 000 euros qui peuvent procurer un rendement de 3 ou 4%.

Important Il est préférable de choisir une localisation proche d’un centre-ville.

Les résidences de tourisme peuvent quant à elles vous rapporter un rendement de 5% pour un investissement pas trop élevé.

Important De plus, le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) permet de défiscaliser ces revenus ce qui est très intéressant.

Un appartement pour la location

Dans les villes de province, le prix au mètre carré est beaucoup plus abordable et permet l’achat d’un appartement pour un budget de moins de 100 000 euros. Suivant la localisation, vous pourrez acquérir un logement de 60 m² ou de 20 m² que vous pourrez mettre facilement en location ce qui vous donnera l’avantage d’obtenir un revenu régulier.