Alors que l’année 2024 touche à sa fin, la situation économique reste marquée par un marché de l’emploi en transformation et une légère détente sur les taux immobiliers. Avec un taux de chômage atteignant 7,4 % selon les dernières annonces de l’Insee, trouver la ville idéale pour conjuguer vie professionnelle et projet immobilier est plus stratégique que jamais. Grâce au baromètre Emploi & Logement 2024 de Meilleurtaux et Meteojob, découvrez les villes françaises où il fait bon vivre grâce à un accès facilité à l’emploi et à des prix immobiliers abordables. Les villes à privilégier en 2024 À l’heure où les taux d’emprunt sur 20 ans sont en baisse (autour de 3,5 %), certaines villes se distinguent par leur attractivité économique et leur accessibilité immobilière. Voici le Top 5 des villes les plus attractives où s’installer en cette fin d’année 2024 : Ville Part de CDI (%) Salaire médian (€) Prix au m² (€) Surface accessible (m²) Mulhouse 51 % 2 187 € 1 349 € 98 m² Metz 56 % 2 218 € 2 302 € 58 m² Perpignan 48 % 2 588 € 1 950 € 80 m² Rouen 41 % 2 630 € 2 584 € 62 m² Dijon 53 % 2 226 € 2 648 € 51 m² Source : Baromètre Emploi et Logement 2024 - Meilleurtaux & Meteojob Pourquoi ces villes se démarquent Mulhouse : Avec un marché de l’emploi en plein essor, cette ville alsacienne séduit par une proportion de CDI atteignant 9 % pour 100 habitants. Grâce à des prix immobiliers très abordables (1 349 €/m²), il est possible d’acquérir jusqu’à 98 m² avec un budget immobilier moyen. Metz : La ville de Metz connaît une augmentation importante de ses offres d’emploi en CDI (+5 000 postes en 2024) et offre un salaire médian de 2 218 €. Bien que le prix au m² soit plus élevé que celui de Mulhouse, Metz reste une option de choix pour allier carrière et investissement immobilier. Perpignan : Avec un salaire médian impressionnant de 2 588 € et un prix au m² de seulement 1 950 €, Perpignan se positionne comme un territoire attractif. Ses prix sont jusqu’à 2,7 fois moins élevés que ceux de Nice, permettant d’accéder à 80 m² en moyenne. Rouen et Dijon : Ces villes continuent de se démarquer grâce à leur bassin d’emploi dynamique et à des salaires compétitifs. La hausse des prix immobiliers y est limitée, renforçant leur position dans le classement des villes attractives. L'actualité économique en toile de fond En cette fin d’année 2024, plusieurs évolutions économiques impactent directement ces résultats : Baisse des taux immobiliers : Après plusieurs années de hausses, les taux d’emprunt sur 20 ans se stabilisent autour de 3,5 %, rendant les projets immobiliers plus accessibles. Reprise partielle du marché de l’emploi : Malgré une conjoncture économique incertaine, plusieurs villes comme Mulhouse et Metz enregistrent des croissances notables dans leurs offres d’emploi en CDI. Inflation en recul : L’inflation montre des signes de ralentissement, ce qui encourage les ménages à reprendre leurs projets de déménagement ou d’investissement immobilier. Comparaison avec les villes les moins attractives Cependant, certaines villes peinent à rester compétitives. Le trio composé de Paris, Marseille, et Nice reste à la traîne à cause de prix immobiliers prohibitifs et de surfaces accessibles limitées malgré des salaires élevés : Ville Salaire médian (€) Prix au m² (€) Surface accessible (m²) Nice 2 454 € 5 207 € 28 m² Marseille 2 429 € 4 124 € 35 m² Paris 2 783 € 9 279 € 18 m² Source : Baromètre Emploi et Logement 2024 - Meilleurtaux & Meteojob En cette fin d’année 2024, Mulhouse, Metz et Perpignan s’affirment comme les meilleures destinations où s’installer en France, grâce à un excellent équilibre entre salaires, prix immobiliers et opportunités d’emploi. Alors que les perspectives économiques semblent s’éclaircir, ces villes offrent des conditions idéales pour concrétiser vos projets professionnels et immobiliers. Et vous, prêt à changer de vie ? Comparez les offres et trouvez la ville qui correspond à vos aspirations pour maximiser votre qualité de vie en 2025.