Comparez les offres de crédit immobilier,

et trouvez la solution adaptée à votre projet !

Je compare les meilleures offres !

Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.

Élection présidentielle : aucun impact sur le marché de l’immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 30 mai 2017 .
Temps de lecture : 3 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

Un homme en train de voter

La période électorale n’a apparemment pas eu d’impact sur le marché de l’immobilier. En effet, habituellement, l’activité se bride à l’approche d’une élection laissant place à un attentisme. Les mises en chantier et les transactions étant le plus souvent remises à plus tard. La dernière élection présidentielle fait toutefois exception. Les dernières publications rapportent une dynamique forte tant sur le marché du neuf que de l’ancien.

Une forte croissance dans le neuf et l’ancien

Les chiffres publiés par le ministère du Logement rapportent une augmentation de 14,5 % de l’octroi de permis de construire sur un an (465 100 autorisations délivrées entre avril 2016 et mars 2017) et une progression de 15,5 % des mises en chantier (393 400 logements sur la même période).

Parallèlement, dans l’ancien, d’après les données des notaires, les ventes sont en hausse de 7,7 % sur un an : 867 000 ventes ont été recensées sur douze mois. Ce qui constitue le nouveau point haut du marché (le dernier date de mai 2006, pour 837 000 transactions). En somme, les évènements politiques n’ont pas affecté la dynamique du marché.

À titre d’exemple, en Île-de-France, 93 900 permis de construire ont été octroyés sur un an, soit une augmentation de 22,9 % par rapport à l’année précédente. Les mises en chantier sont de l’ordre de 75 800, soit une hausse de 18,1 %.

Le même dynamisme est observé dans d’autres régions comme la Bretagne avec une hausse de 18,4 % des mises en chantier sur douze mois, l’Occitanie (+25,7 %), les Hauts-de-France (+21,2 %), ou encore la Provence-Alpes-Côte d’Azur (+29,7 %). Certaines régions affichent cependant des taux de croissance moindres, comme la Normandie (+ 3,9 %) et le Grand Est (+ 3,4 %).

Quel taux pour votre projet ?

Une conséquence de la remontée des taux

En résumé, il faut admettre que les acteurs de l’immobilier français traversent dans son ensemble une période faste. Cela est principalement dû à l’effet dopant des mesures fiscales, comme la loi Pinel ou le PTZ élargi.

Par ailleurs, les candidats à la présidentielle ont très peu abordé le sujet du logement, laissant ainsi présager une forme de continuité de la politique de l’État en la matière. En outre, le niveau bas des taux de prêt immobilier continue d’entretenir la dynamique du marché, et ce, malgré que ceux-ci aient entamé une légère remontée.

Pour sûr, la hausse des taux n’est pas étrangère au dynamisme du marché. Les notaires de préciser que ces signes ne sont pas étrangers aux décisions des ménages de s'engager dans un achat déjà en perspective, mais demeurées jusqu'alors en suspens.

D’ailleurs, les octrois de crédits à l’habitat ont atteint des sommets. Ils s’élèvent à 37 milliards d’euros en janvier, et 32,6 milliards en février. Les renégociations en représentent toutefois 60 %.

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux


J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.