Comparez les offres de crédit immobilier,

et trouvez la solution adaptée à votre projet !

Je compare les meilleures offres !

Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.

La transformation des édifices religieux avance à grands pas en France

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 23 décembre 2021 .
Temps de lecture : 3 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

Notre-Dame de la Garde

Alors que le nombre de religieux est en baisse significative, les congrégations et diocèses sont contraints de se défaire d’une partie de leur patrimoine composé en majeure partie de couvents, mais aussi de monastères et d’abbayes. Une fois repris, ces lieux spirituels serviront entre autres aux projets sociaux ou médico-sociaux.

Les promoteurs séduits

Selon Claire Danieli, chargée du recensement et de l’inventaire au sein de l’observatoire du patrimoine religieux,

L’objectif de trouver des acquéreurs qui vont utiliser ces biens pour usage médical ou social n’a pas encore atteint.

Claire Danieli

Bien qu’elles ne comptent profiter d’aucun avantage financier de ces biens, les congrégations propriétaires espèrent amortir les frais d’entretien couverts via crédit lors des cessions.

Ces édifices ont pourtant la structure parfaite pour l’aménagement d’appartements avec espaces extérieurs, de quoi séduire les promoteurs.

Les congrégations ont sollicité l’intervention des opérateurs, comme l’agence Patrice Besse ou encore le cabinet Karism Conseil, pour lancer des appels à manifestation d’intérêts (AMI).

Selon ce dernier, le rythme des procédures monte en vitesse avec cinq AMI cette année et deux prévus pour 2022.

D’après l’observatoire du patrimoine religieux, le couvent des Dames nobles à Vienne a déjà été cédé en juin dernier à un promoteur immobilier pour 250 000 euros. Une vingtaine de logements vont y être construits.

À noter que pour l’acquisition d’un bien, les frais de notaire représentent 8 % de sa valeur et peuvent être pris en charge par un prêt immobilier.

Quel taux pour votre projet ?

Un nouveau couvent bâti

L’observatoire a également révélé que le couvent des Franciscaines à Deauville a été vendu à plusieurs millions pour un projet de médiathèque municipale.

Les frais de vente vont permettre à la congrégation de bâtir un nouveau couvent, de taille moins importante et conforme aux nouvelles normes énergétiques et d’accessibilité.

D’autres AMI ont également été lancés pour l’abbaye Saint-Colomban à Luxeuil-les-Bains en Haute-Saône, Soeurs augustines de Ploumagoar dans les Côtes-d’Armor, etc.

De multiples reconversions

ImportantEn tout, la France abrite 41 000 églises paroissiales ainsi que 1 900 églises ou chapelles qui appartiennent aux diocèses.

Pourtant, seulement une quinzaine d’édifices par an sont vendus alors qu’ils commencent à perdre leur cachet.

Quelques églises à Rouen ont été converties en coworking, en restaurant ou en brasserie de bière. Faudrait-il que la France prenne exemple sur le Québec qui utilise le chœur de ses édifices pour la prière et les autres parties comme la nef pour un usage bureautique, atelier, etc.

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux


J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.