Les éléments incontournables pour optimiser le rendement d’une location de vacances

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 3 août 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le vendredi 4 août 2023 09:25 par la Rédaction Meilleurtaux

La location de vacances gagne en popularité auprès des Français à la recherche d’un hébergement adapté à leurs besoins et à leur budget pour leurs séjours d’escapade, de repos ou de détente. La concurrence se faisant rude dans le secteur, les investisseurs immobiliers qui projettent de se lancer sur ce marché devront miser sur plusieurs éléments pour attirer les clients et maximiser le rendement locatif de leur bien.

Les locations de vacances ont le vent en poupe

D’après plusieurs études menées par des spécialistes du secteur, les Français privilégient désormais les maisons ou les appartements pour se loger pendant leurs vacances.

De manière générale, c’est la possibilité d’être entièrement indépendants, d’économiser sur les frais d’hôtel et de restauration et de bénéficier d’un confort optimal, comme à la maison ou mieux, qui motive ce choix, notamment pour les familles avec enfants.

Rien que pour la France, cette formule d’hébergement représente environ 20 % des nuitées dans l’Union européenne.

Les sites de réservation comme Booking, Expedia, TripAdvisor et Airbnb regorgent d’offres en tous genres, pour tous les besoins et tous les budgets, proposées essentiellement par des particuliers.

Les équipements à privilégier pour attirer la clientèle

Le succès des logements de vacances constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans un placement immobilier.

ImportantL’investissement locatif dans l’hébergement saisonnier peut en effet être très rentable, à condition de savoir comment satisfaire les attentes de la clientèle.

Qu’il s’agisse de mettre à disposition des vacanciers ou même des voyageurs une chambre, une maison entière ou un appartement, l’essentiel est de répondre à leurs besoins.

Selon les résultats d’études récentes, la présence d’une piscine permet d’obtenir 40 % de revenus supplémentaires. Si la surface disponible est insuffisante pour un grand bassin, le jacuzzi et le mini spa, plus intimistes, séduisent également.

Les petits espaces de bien-être comme le sauna et le bain nordique font aussi partie des équipements qui attirent les clients. Il est toutefois utile de préciser ici que le rendement va varier en fonction des régions.

Les autres critères recherchés par les locataires

Les investisseurs peuvent aussi miser sur d’autres éléments pour optimiser leurs revenus locatifs. Parmi les critères de sélection des vacanciers figurent également :

• les parcs et jardins ;
• la fourniture d’équipements pour enfants en bas âge (lit parapluie, baignoire adaptée, siège-bébé, etc.) et de linge de maison ;
• les pièces de vie spacieuse, etc.

Les grandes capacités d’accueil répondront aux besoins des séjours en groupe ou des entreprises à la recherche de lieux pour des événements corporate.