Écrit par La rédaction Meilleurtaux .
Mis à jour le
30 janvier 2019 .
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2 min
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La digitalisation pénètre aujourd’hui le secteur de l’immobilier. L’exploitation des data contribue à la mise en place d’offres plus personnalisées et plus flexibles, et le numérique représente un moyen de répondre aux exigences requises. La France présente un riche potentiel pour effectuer cette transition, surtout grâce à l’existence de pôles et de clusters dédiés à la ville du futur.
La France, un terrain particulièrement favorable à l’innovation
Avec les pôles de compétitivité franciliens Advancity, Cap Digital et Systematic, l’Hexagone dispose du plus grand centre dédié à la ville et la digitalisation.
La Capitale abrite également des milieux qui regroupent les entreprises travaillant dans les différents secteurs de la finance, et ces centres forment de véritables viviers avec des domaines et des talents complémentaires.
Il existe en outre des pôles de recherche dédiés comme le campus Descartes consacré à la ville durable.
La France a donc les atouts en main pour passer à la digitalisation de l’immobilier.
Important Pour accélérer cette transition, il faudrait associer la recherche publique au secteur en mettant en place des partenariats entre les entreprises et les centres de recherche, par exemple les entreprises spécialisées dans la gestion d’actifs immobiliers et les universités.
D’après Cyril Garreau, cofondateur de Keys Asset Management,
ces collaborations interdisciplinaires sont devenues nécessaires, car l’importance des enjeux dépasse le cadre de l’immobilier.
Cyril Garreau
Une mutation dictée par plusieurs facteurs
Les consommateurs sont à la recherche d’offres pertinentes. Les critères pour acheter ou louer un logement sont bousculés par les modes de vie changeants, qui modifient notamment les limites entre le domicile et le lieu de travail.
D’autre part, les entreprises du secteur doivent s’adapter à différentes exigences. Les constructeurs sont obligés de bâtir en tenant compte de l’environnement.
Les logements deviennent plus performants, en dépensant moins d’énergie et en offrant plus de flexibilité.
Ces facteurs conduisent les professionnels de l’immobilier à investir de plus en plus dans le digital, avec 12 milliards d’euros réunis en 2017.
Trois quarts des acteurs estiment d’ailleurs que
le passage au numérique a pris de la vitesse ces derniers temps.
La filière PropTech (property + technology) dédiée à l’immobilier a donc de beaux jours devant elle.
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