Opter pour un logement qui sort de l’ordinaire peut s’avérer très intéressant, financièrement parlant

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 25 octobre 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le jeudi 30 août 2018 11:46 par la Rédaction Meilleurtaux

Généralement, en termes d’achat immobilier, les acheteurs savent exactement ce qu’ils veulent et se montrent inflexibles. Mais à l’heure où le prix de la pierre ne cesse d’augmenter, il serait peut-être plus judicieux de baisser un peu les prétentions et d’accepter l’achat d’un logement atypique, pas exactement la maison de ses rêves, mais qui rentre dans le budget.

Faire preuve d’ingéniosité

Qui dit « logement atypique » dit, dans la plupart des cas, « distribution incohérente » et « perte d’espace ». C’est d’ailleurs une des raisons qui font que ce type d’habitation coûte moins cher à l’achat.

Important Pour ceux qui ont un budget serré, les points faibles d’un logement à vendre peuvent devenir des avantages, pour peu que les acheteurs veuillent bien se retrousser les manches pour d’éventuels travaux ou bien renoncer à quelques mètres carrés de surface.

Les combles aménagés représentent souvent l’exemple typique de perte d’espaces. En effet, les parties qui se trouvent sous la pente de la charpente sont parfois inaccessibles ou ne sont pas adaptés aux meubles standards. Qu’à cela ne tienne, ces espaces-là peuvent toujours accueillir des meubles de rangement fabriqués sur mesure.

Les logements qui s’éloignent autant des standards permettent d’économiser jusqu’à 5 000 € par m2 habitable. Pour les plus téméraires et qui n’ont pas peur des gros travaux ou bien ceux qui n’ont pas peur d’habiter dans un quartier mal desservi (ou jugé sensible), certaines habitations peuvent partir à moitié prix.

Ne pas hésiter à faire appel à un professionnel

Important Le plus compliqué lorsqu’on est en quête d’un logement à acheter, c’est la projection, surtout si le bien nécessite d’importants travaux.

C’est là que les services d’un agent ou courtier immobilier s’avèrent incontournables.

Même s’il n’est pas vraiment un architecte par définition, il pourra toujours estimer à peu près le coût des travaux et même conseiller les acheteurs sur ce qu’ils pourraient faire comme aménagement.

En plus, l’acquéreur pourra lui confier les tâches qu’il juge fastidieuses, telles que :

• les négociations du prix avec le propriétaire ;
• la rédaction des différents documents administratifs nécessaires à la transaction ;
• ou encore la conclusion de l’acte de vente finale devant le notaire.