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Vers un retour optimiste des activités immobilières après le confinement

couple avec agent immobilier

Depuis le début du confinement, le secteur immobilier est plongé dans un climat total d’incertitudes. En pause depuis plusieurs semaines, il est aujourd’hui difficile de prévoir le comportement du marché immobilier à l’issue de cette période. Les résultats d’un récent baromètre ont permis d’élaborer de possibles scénarios. Dans l’ensemble, les projections sont optimistes.

Maintien des prix immobiliers

Ajournement des visites et des signatures des actes auprès des notaires, rallongement des temps de traitement des demandes de crédits immobiliers... La chaîne immobilière est totalement rompue depuis le début du confinement. De nombreux projets immobiliers n’ont pas pu être concrétisés à cause de la pandémie de covid-19.

Certes, la situation a frustré les candidats à l’achat. Pour autant, elle n’a pas entamé leur motivation. Le baromètre rapporte même

Un renforcement de l’attrait des Français pour l’investissement immobilier.

Ce qui présage du maintien des prix immobiliers au cours des mois à venir, notent les observateurs.

Un redémarrage dynamique des activités

Des interrogations demeurent toutefois sur plusieurs aspects du marché immobilier. En ce qui concerne les conditions d’accès au crédit par exemple, mis à part le niveau du taux immobilier, il faut savoir que depuis le confinement, les revenus de nombreux ménages ont chuté.

Par ailleurs, la construction de nouveaux logements ayant été également mise sur pause.

Important Il est fort probable que le marché demeure aussi tendu qu’avant l’arrêt des activités, voire davantage encore à la reprise. Les projections misent ainsi sur un redémarrage brutal des activités à la fin du confinement.

Autre signal fort qui vient conforter cette hypothèse : la flambée des prix immobiliers sur le premier trimestre 2020.

Le baromètre rapporte en effet

Une progression annuelle de +5,2 % par rapport à la même période en 2019.

En guise de comparaison, l’an passé, cette hausse était de +3,5 % par rapport à la même période en 2018.

En dépit du confinement, de la baisse de la demande et de l’offre de logements, les prix de l’immobilier ancien continuent de grimper. Un phénomène qui s’étend de plus en plus sur les marchés de périphérie.

À titre d’illustration, à Villeurbanne, localité proche de l’agglomération lyonnaise, les prix immobiliers ont augmenté de +13,9 % en un an.

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