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Les professionnels du secteur immobilier s’attendent au fléchissement de la demande pour 2020

maison miniature en bois

Le redémarrage du marché immobilier ne va pas s’amorcer dès le 11 mai, les professionnels ayant participé à la conférence du cercle des managers immobiliers qui s’est tenue le 31 mars dernier s’attendent au fléchissement de la demande pour 2020.

Les notaires aussi bien que les agences immobilières ont constaté un ralentissement du marché depuis le début du confinement ; et même si la majorité des futurs acquéreurs n’ont pas abandonné leurs projets, le marché ne pourrait retrouver son dynamisme d’avant la crise qu’en 2021.

Il va sans dire que le repli de la demande entraînera une fluctuation des prix immobiliers à court et à moyen terme

Un grand nombre de transactions à finaliser

Le porte-parole de la chambre des notaires de Paris et d’Ile-de-France, Thierry Delesalle a indiqué qu’ils ont

Un grand nombre de transactions à finaliser une fois que les activités immobilières reprennent.

Thierry Delesalle

Ces professionnels se préparent à une forte hausse de leur charge de travail à partir du mois de juin.

Important D’autre part, les notaires prévoient également une augmentation des ventes d’actifs immobiliers et des cessions forcées des biens à la sortie du confinement.

En effet, des dirigeants d’entreprise seront obligés de vendre leurs actifs pour résoudre des problèmes de trésorerie et certaines familles devront céder leurs biens pour cause de décès d’un parent ou de divorce.

De leur côté, les agences immobilières s’attendent à la diminution du nombre d’acquéreurs, d’autant plus que 25 % des porteurs de projet d’investissement locatif hésitent à se lancer compte tenu des contraintes : durcissement des conditions d’emprunt, réduction des revenus, etc.

Parmi ceux qui envisagent d’acheter et de vendre leurs logements, la plupart ont décidé de reporter leurs projets.

Possible reprise au mois de septembre

Pour certains professionnels du secteur, la reprise ne pourrait s’amorcer qu’à partir du mois de septembre. Mais pour cela, il faut que l’optimisme soit au rendez-vous. Seulement, dans le contexte actuel, il y a de fortes chances que la confiance des ménages reste en berne pendant un certain temps.

Ces professionnels anticipent ainsi une baisse temporaire des prix immobiliers, mais espèrent un retour à la normale l’année prochaine.

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