La crise n’entame pas le moral des candidats à l’accession

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 2 décembre 2020 .
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Publié le mercredi 2 décembre 2020 12:16 par la Rédaction Meilleurtaux

Certes, quelques craintes subsistent, notamment concernant la raréfaction des biens disponibles et les difficultés pour accéder au financement bancaire. Toutefois, dans l’ensemble, les aspirants à l’accession qui souhaitent se positionner sur le marché du logement neuf demeurent motivés et confiants. C’est ce qui ressort d’une récente étude, laquelle affirme que l’engouement ressenti après le premier confinement est resté intact, malgré le reconfinement et les incertitudes.

Dans le neuf, le manque d’offre constitue un obstacle de taille

Dans le cadre de cette étude, la plupart des personnes interrogées jugent difficile l’accès à la propriété. Près de deux tiers d’entre elles citent, parmi les principaux freins, le manque criant de logements neufs disponibles à la vente.

En effet, le marché du neuf n’est pas au mieux de sa forme actuellement et le mal date d’avant même l’apparition du coronavirus. Évidemment, le confinement imposé pendant la crise sanitaire a aggravé la situation puisque les chantiers ont été mis à l’arrêt.

ImportantPar effet domino, 71 % des sondés redoutent que cette raréfaction fasse flamber les prix des logements. Pour le moment, cette envolée n’a pas vraiment eu lieu, à quelques exceptions près, mais si la crise perdure, elle semble inévitable.

Difficultés dans la recherche de financement

Fortement fragilisés par la crise et voyant leurs revenus diminuer de manière conséquente, les ménages se heurtent également au durcissement des conditions de financement.

Avec la baisse de revenus et la prudence dont font preuve les banques, les aspirants à la propriété, en particulier les primo-accédants, craignent que leur capacité d’emprunt ne soit désormais plus suffisante pour concrétiser leur projet.

Un marché en grand danger

Comme dit précédemment, le mal dont souffre le marché du neuf est bien antérieur à la crise sanitaire.

Avant cette pandémie, les professionnels du secteur avaient déjà tiré la sonnette d’alarme, constatant que la délivrance de permis de construire souffrait d’une lenteur administrative trop importante, occasionnant une raréfaction des mises en chantier et par voie de conséquence, cela conduit au manque d’offres évoqué précédemment.

Mais la motivation des futurs acquéreurs reste intacte

Malgré tous ces obstacles, les prétendants aux logements neufs n’ont pas renoncé à leur rêve. 25 % d’entre eux estiment que leur motivation à acheter est restée intacte. 59 % d’entre eux ont même la conviction que leur rêve deviendra réalité dans les prochains mois.