Quel serait l’impact du coronavirus sur l’immobilier résidentiel au Royaume-Uni ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 1 avril 2020 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le jeudi 2 avril 2020 09:41 par la Rédaction Meilleurtaux

Après le Brexit, le Royaume-Uni, comme tous ses voisins européens, doit faire face aux défis de la propagation du coronavirus. Jusqu’ici, la pandémie n’a pas encore réussi à freiner le dynamisme du marché immobilier dans le pays, notamment dans le résidentiel, mais les observateurs s’interrogent tout de même sur son impact sur le court et le moyen terme.

Pour leur part, les professionnels du secteur affichent leur optimisme en se référant à la demande soutenue qui continue de stimuler le marché, et à la hausse des prix des logements constatée depuis le mois de décembre 2019.

Hausse des prix dans l’ensemble du territoire

Selon une étude réalisée récemment,

Une progression généralisée des prix des logements sur l’ensemble du territoire a été enregistrée depuis fin 2019.

La flambée des prix a toutefois été plus remarquable dans les grandes villes, comme Londres et Yorkshire. Il en est de même pour Est-Anglie et Humber. Malgré cela, la demande ne fléchit pas, même avec la crise du covid-19.

D’autre part, comme le taux directeur de la Banque d’Angleterre vient d’être revu à la baisse, aucune envolée des taux d’emprunt immobilier n’est à craindre dans un proche avenir. Les acheteurs potentiels peuvent ainsi profiter de l’occasion pour trouver des financements avantageux pour leurs projets. D’ailleurs, en recourant à un outil de simulation de prêt immobilier, ils peuvent comparer les offres des différents organismes de crédit et accéder aux solutions les plus pertinentes.

Important Les experts pensent ainsi que le coronavirus ne risque pas de secouer fortement le marché de l’immobilier résidentiel au Royaume-Uni. Ils anticipent juste des effets de courte durée sur l’évolution de la demande (durant le pic épidémique).

La technologie digitale se présente comme la meilleure solution

Dans l’optique de limiter le risque de propagation du coronavirus, les acteurs du secteur immobilier peuvent recourir à la technologie. Grâce aux outils digitaux, il est désormais possible d’effectuer des visites virtuelles des biens immobiliers, d’envoyer et de signer les documents en ligne et de discuter en direct à l’aide des appels vidéo.

Les déplacements ne sont plus nécessaires pour la négociation ou la finalisation de la transaction, et cette façon d’opérer permettrait de maintenir le dynamisme du marché des logements.

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