Vendeurs et acheteurs restent optimistes devant l’inflation immobilière

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 1 octobre 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 1 octobre 2018 11:41 par la Rédaction Meilleurtaux

La hausse des prix de l’immobilier intervenue ces derniers mois n’est pas passée inaperçue. Les cédants et certains futurs acquéreurs sont cependant encore confiants concernant les possibilités offertes par le marché. En effet, les prix élevés dans ce secteur sont en partie compensés par la faiblesse des taux d’intérêt appliqués aux crédits immobiliers.

Un optimisme général, mais modéré chez les acquéreurs

Important Les vendeurs ne peuvent que se réjouir de la hausse des prix, généralement due à l’insuffisance de l’offre.

Près de la moitié d’entre eux jugent le contexte actuel favorable à la mise sur le marché d’un bien. Ils n’étaient que 25 % à le penser il y a deux ans.

Cet optimisme s’explique principalement par la progression des prix dans l’ancien qui ont bondi de +4 % sur une année (chiffre publié dans le dernier sondage Se Loger).

Côté acheteurs, ceux qui souhaitent acquérir une résidence secondaire sont quelque peu refroidis par la flambée des prix. Le constat est le même chez les investisseurs locatifs.

Important Seuls les primo-accédants restent confiants, la plupart d’entre eux estiment qu’il est encore possible de trouver de bonnes affaires. La faiblesse actuelle des taux d’emprunt représente l’un des éléments qui contribuent à leur enthousiasme.

Les taux des crédits immobiliers soutiennent le marché

La progression des prix et le retour de l’inflation dans le secteur immobilier ont affecté les projets d’investissement de nombreux ménages. Malgré tout, ceux-ci sont compensés par la faiblesse des taux d’intérêt des crédits immobiliers qui restent toujours aussi attractifs. Ils sont actuellement proches de leur plus bas niveau historique (environ 1,43 % au mois d’août). La majorité des Français considèrent qu’il est encore temps de souscrire à un crédit.

Par ailleurs, les conditions d’octroi sont maintenant très intéressantes compte tenu de la concurrence entre les banques. Trouver une offre adaptée est de plus facilité par le recours à un simulateur de prêt immobilier.

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