Les banques misent sur les prêts immobiliers pour combler le manque à gagner du premier semestre

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 27 septembre 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le jeudi 27 septembre 2018 10:47 par la Rédaction Meilleurtaux

Après une année 2017 faste, les banques ont mal commencé l’année 2018 avec un premier semestre décevant. Pour renverser la tendance, elles misent désormais sur le crédit immobilier. Ainsi, elles se livrent à une véritable guerre des prix pour conquérir de nouveaux clients. Cette concurrence profite aux acheteurs qui continuent à bénéficier de conditions exceptionnelles pour emprunter.

Un mauvais résultat au premier semestre 2018

Les banques ont signé une performance plutôt terne au premier semestre 2018. Habituellement, elles atteignent leurs objectifs commerciaux dès l’été, mais ce n’est visiblement pas le cas cette année, explique un spécialiste du secteur.

Du coup, elles misent sur les crédits immobiliers pour capter de nouveaux clients et redresser la pente. C’est d’ailleurs « le seul outil dont il dispose pour les séduire », rappelle Maël Bernier, notre directrice de la communication.

En effet, le marché offre actuellement des opportunités, dont elles peuvent profiter pour attirer la clientèle. Ainsi, elles se livrent à une guerre des taux et des conditions d’octroi pour séduire le chaland.

Le coût de l’argent à un niveau toujours extrêmement faible

Dans ce contexte, les taux immobiliers demeurent compétitifs. Ils s’établissent en moyenne à :

• 1,40 % sur 15 ans ;
• 1,60 % sur 20 ans ;
• 1,85 % sur 25 ans.

Dans certains cas, ils sont pratiquement bradés, notamment pour les profils disposant d’un niveau de revenus élevés et d’une situation professionnelle stable. Avec un bon dossier, ils ont de grandes chances de décrocher jusqu’à 1,12 % sur 20 ans.

Une légère remontée des taux est certes prévisible, mais ce ne sera pas dans l’immédiat. Tant que la Banque centrale européenne (BCE) ne relève pas ses taux directeurs, aucune augmentation notable n’est à craindre.

Des conditions d’emprunt très avantageuses

Aujourd’hui, les délais de remboursement ne cessent de s’allonger, de sorte qu’il est désormais possible de s’endetter sur 25 ans ou plus. De même, les banques sont nombreuses à accepter les dossiers sans apport personnel.

Important Outre les taux bas, les emprunteurs bénéficient de conditions de financement exceptionnelles.

Malgré cela, ils continuent à faire jouer la concurrence en comparant les offres afin de trouver celle qui est la plus adaptée à leurs besoins et à leur capacité d’endettement.