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Accès au crédit : un traitement de faveur pour les bons profils

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 10 septembre 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Traitement de faveur pour les bons profils en crédit immobilier

On le sait, les banques proposent aujourd’hui à leurs clients des taux très bas, rarement vus auparavant. Les conditions de prêt sont d’autant plus intéressantes pour les clients que les banques qualifient de « meilleurs profils ». Ces clients-là peuvent obtenir un prêt qui leur coûtera 5 fois moins cher que s’ils l’avaient contracté il y a 6 ans.

À quoi ressemblent ces « bons profils » ?

Actuellement, le premier objectif des établissements bancaires est de rajeunir leur clientèle. Non pas que les jeunes disposent de revenus plus importants, mais une coopération sur le long terme sera fortement bénéfique pour la banque.

Important Dans l’idéal, le profil à qui la banque accorderait le taux le plus avantageux serait un couple de moins de 35 ans dont le revenu global dépasserait les 5 000 euros par mois.

Important Dans le cadre d’un crédit immobilier, le fait qu’ils soient primo-accédants serait également un bon point qui jouera en leur faveur.

Même avec un taux très bas, le prêt accordé à ce type de profil lui sera bénéfique au fil des années. Confiant de cet état de fait, les banques ne sont plus très strictes en ce qui concerne l’apport personnel que les clients doivent présenter pour la concrétisation de leur projet.

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Une situation win-win !

Important En attirant des clients assez jeunes, chaque banque prive ses concurrents d’un bon partenaire sur le long terme.

Outre le prêt, elle pourra lui proposer d’autres produits financiers (épargne, contrat d’assurance, etc.). Pour le jeune client, grâce au taux attractif dont il va bénéficier, il lui sera facile de concrétiser son rêve de devenir propriétaire, surtout que le prix de l’immobilier est récemment reparti à la hausse.

À titre d’exemple, un jeune couple (âgés de 32 et 34 ans) a pu acquérir leur tout premier logement principal à Paris, le bien étant pourtant affiché à 450 000 €. Le couple présentait un revenu mensuel de 6 700 € et, avec un apport initial de 45 000 euros, il a pu obtenir un prêt à 1,12 % sur 20 ans. Autre exemple de « bon profil » ayant trouvé son bonheur : un couple (âgés de 30 et 32 ans) qui a acquis une résidence de 495 000 € à Château-Gontier, le tout grâce à un apport de 45 000 € et un revenu mensuel de 9 000 €. Le taux accordé par leur banque était de 0,8 % sur 20 ans.

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La rédaction Meilleurtaux


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