5 % des Français souhaitent investir dans l’immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 24 juillet 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mardi 24 juillet 2018 12:42 par la Rédaction Meilleurtaux

Logic-Immo a publié les résultats de sa dernière étude portant sur les projets immobiliers des Français entre avril et juin 2018. Ils sont 3,5 millions à souhaiter faire une acquisition en profitant des conditions de crédit avantageux actuelles. Le type de bien (ancien ou neuf) et sa future destination varient en fonction du profil de l’acheteur.

Qui sont les acheteurs et quelle sera l’utilisation du bien ?

Les 3,5 millions de futurs acquéreurs sont constitués de pré-familles, de jeunes familles et des familles aisées. Chacune de ces catégories vise un type de bien précis :

• Les pré-familles incluent les personnes seules et les couples. Ce sont le plus souvent des primo-accédants en quête d’une résidence principale. Généralement âgés de moins de 35 ans et appartenant aux CSP +, ils projettent un achat dans les programmes « neuf ».
• Les jeunes familles, avec enfants notamment, optent pour la construction de maison individuelle afin d’en faire leur résidence principale. La majorité d’entre elles font partie de la catégorie CSP-. Les parents ont moins de 35 ans. 57 % d’entre elles songent toutefois à faire l’acquisition d’un second bien et le louer.
• Les familles aisées visent essentiellement l’ancien. Ils sont plus âgés que les acheteurs des deux premières catégories (entre 35 et 49 ans) et plus de la moitié envisage de faire un second achat. Le bien est généralement destiné à être une résidence principale. 5 % d’entre eux pensent en faire une résidence secondaire et 12 % comptent le mettre en location.

Des conditions de prêts toujours intéressantes

Que ce soit pour l’acquisition d’une résidence principale ou pour investir en locatif, les futurs acheteurs comptent profiter des conditions de crédits attractives proposées par les banques.

Les taux appliqués aux prêts immobiliers sont actuellement en passe d’atteindre leurs plus bas historiques, ce qui permet de compenser la hausse sensible des prix sur le marché. 73 % des personnes interrogées pensent d’ailleurs que c’est encore le bon moment pour concrétiser un projet immobilier.

Par ailleurs, selon la responsable des études de Logic-immo, « les prix risquent de continuer à augmenter, puisque l’offre n’arrive plus à suivre la demande ».

En effet, le nombre de vendeurs est en recul de 20 % sur une année. Ils étaient 2 500 000 en 2017 contre 2 000 000 à l'heure actuelle. Des tensions sont ainsi à prévoir dans le secteur au cours des prochains mois.

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