Comparez les offres de crédit immobilier,

et trouvez la solution adaptée à votre projet !

Je compare les meilleures offres !

Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.

Les points à considérer lors de l’achat d’un bien immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 17 avril 2018 .
Temps de lecture : 2 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

 echange de clef logement

De plus en plus de personnes se tournent vers l’investissement immobilier pour placer leur épargne, car c’est un domaine qui jouit encore d’une grande confiance à contrario de la bourse par exemple. Cependant, réaliser ce type d’achat peut parfois s’avérer complexe. Voici donc un petit guide des points importants à prendre en compte pour garantir le succès de l’opération.

L’aspect financier

L’achat d’un bien immobilier représente un budget très conséquent et il est important de gérer au mieux le côté financier pour ne pas avoir de mauvaises surprises. Il faut absolument bien étudier tous les coûts engendrés par l’acquisition comme :

  • les frais de notaire ;
  • les frais d’agence ;
  • le coût total de l’emprunt ;
  • les charges de copropriété s’il y en a ;
  • le coût d’éventuels travaux ;
  • les impôts locaux.

Trop de personnes se retrouvent en situation difficile, car elles n’ont pas anticipé tous ces points.

Important Pour ceux qui achètent en couple, il est également capital que les apports de chacun soient clairement notifiés dans l’acte de vente.

En effet, en cas de séparation, les complications sont souvent fréquentes lorsqu’il s’agit de récupérer les fonds et cela permet de prévenir d’éventuels litiges. La rédaction d’un testament stipulant que le partenaire devient propriétaire est aussi une précaution importante à prendre.

Quel taux pour votre projet ?

Les autres éléments à vérifier

Outre l’aspect du financement de l’opération, il y a quelques points très importants qu’il faut bien comprendre et analyser. Il est en effet essentiel de s’assurer de la conformité du bien avec l’évolution des différentes législations.

Pour ce faire, il est fortement recommandé de réclamer le dossier des différents diagnostics immobiliers qui ont été réalisés avant de conclure l’affaire et de verser les frais d’immobilisation.

Il faut également vérifier que l’on bénéficie bien de clauses suspensives afin d’être certain de récupérer cette somme au cas où l’on se rétracte ou que l’on n’obtient pas son crédit.

Dans certains cas, les agences immobilières peuvent demander aux acquéreurs de renoncer à ce droit, ce que vous devez refuser à tout prix.

Important Enfin, attention à bien vérifier la superficie du logement et ne versez aucune somme d’argent avant la signature du compromis de vente.

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux


J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.