L’emprunt immobilier pour les seniors

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 25 avril 2018 .
Temps de lecture : 2 min

Détails

Publié le mercredi 25 avril 2018 10:55 par la Rédaction Meilleurtaux

Les personnes de plus de 50 ans disposent souvent d’un petit pécule qu’elles ont épargné tout au long de leur vie professionnelle. Parallèlement, elles ont fréquemment l’envie d’acheter un bien immobilier afin d’y établir leur résidence principale ou de le mettre en location. Pour réaliser ce type de projets, contracter un emprunt peut s’avérer fort utile pour garder un peu de finances de côté en cas de besoins.

Des profils recherchés par les banques

Pour les banques, les emprunts souscrits par des individus de plus de 50 ans offrent de bonnes garanties. En effet, ces personnes disposent souvent d’un bon salaire et d’un apport personnel conséquent, ce qui leur permet d’avoir une capacité d’emprunt élevée.

De plus, certaines possèdent déjà un logement qui offre une garantie importante et prouve qu’elles sont de bons épargnants.

ImportantEn effet, les banques sont très attentives aux risques qu’elles prennent en acceptant un dossier de crédit et tous les points sont étudiés de manière approfondie.

Le profil des seniors leur apporte de nombreuses garanties et cette catégorie d’emprunteurs est très appréciée des établissements de crédit et bénéficie souvent de taux d’intérêt compétitifs. C’est donc une aubaine pour les plus de 50 ans qui désirent acquérir un bien immobilier.

Des conditions favorables

Actuellement, les taux d’intérêt sont encore très bas et offrent donc des conditions très intéressantes aux personnes qui souhaitent contracter un crédit. Il peut donc s’avérer judicieux d’en profiter avant que ceux-ci ne remontent, ce qui devrait arriver dans un avenir pas si lointain.

De plus, les personnes de 50 ans sont encore en situation d’emploi et grâce à leur ancienneté, elles disposent souvent d’un revenu confortable.

Ces paramètres favorables doivent donc être exploités avant que la situation ne change. Lorsque l’on arrive à la retraite, la pension est inférieure aux derniers salaires et il devient donc beaucoup plus compliqué de verser des mensualités.

Important De plus, dans la plupart des cas, l’assurance de prêt proposée par les banques s’arrête généralement dès les 75 ans de l’emprunteur. Ce qui signifie qu’à 55 ans, celui-ci ne pourra en théorie s’endetter que sur 19 ans.

Il faut donc anticiper ces paramètres et profiter de bonnes conditions avant qu’il ne soit trop tard.