La hausse des prix de l’immobilier atteint des sommets dans certaines villes de France

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 31 août 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le vendredi 31 août 2018 12:28 par la Rédaction Meilleurtaux

Même si la flambée des prix dans l’immobilier n’est pas généralisée dans toute la France, dans certaines villes, elle se fait vraiment ressentir, flirtant avec les 30 % de hausse. C’est le cas notamment d’Annecy, Arcachon et Ajaccio. À l’inverse, des villes comme Cannes, Cagnes-sur-Mer ou encore Soustons, ont vu leur prix fondre, avec parfois un repli de plus de -10 %.

Globalement, la tendance est à la hausse

En moyenne, le prix d’un logement T3 en France est de 262 150 euros à la fin du premier semestre 2018, ce qui représente une hausse de +1,35 % en 6 mois. À première vue, c’est une évolution somme toute assez lente, mais certaines villes ont, tout de même, vu leur prix s’envoler de manière spectaculaire.

Important Les hausses les plus significatives sont enregistrées du côté d’Annecy, d’Arcachon et d’Ajaccio.

À Annecy-le-Vieux, la barre des 25 % a même été franchie avec une progression de +25,5 % en un semestre. Toujours du côté de la ville abritant le célèbre lac éponyme, une hausse un peu moins importante, mais tout aussi significative est enregistrée, à savoir +11,6 %.

Pour les potentiels acheteurs, Ajaccio représente une ville encore plus difficile d’accès puisque l’immobilier y a connu une inflation des prix de l’ordre de +27,7 % ces six derniers mois.

Pour ceux qui souhaitent s’installer dans le bassin d’Arcachon, ils doivent débourser en moyenne 88 000 euros de plus qu’en janvier dernier. La valeur des biens immobiliers y a subi une hausse de +26,8 %.

Mais il y a quand même des villes où la baisse est de mise

Comme dit un peu plus haut, la hausse n’est pas généralisée et certaines villes de l’Hexagone enregistrent des baisses parfois conséquentes.

Important Pour les primo accédants, il peut s’avérer plus intéressant de s’établir dans des villes comme Cannes et Cagnes-sur-Mer où le prix de l’immobilier a reculé de plus de 10 %.

Si les banques continuent à proposer un taux immobilier historiquement bas comme c’est le cas en ce moment, il est beaucoup plus simple d’y devenir propriétaire.

S’éloigner de la Capitale peut également s’avérer financièrement profitable, quand on pense que le prix d’un appartement en banlieue parisienne suffit à en acheter 5 du côté d’Armentières.