Les disparités régionales importantes sur les taux de prêt immobilier

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Publié le mardi 22 août 2017 10:42 par la Rédaction Meilleurtaux

Après une stabilisation en juin, les taux de crédit logement sont repartis à la hausse en juillet, selon les courtiers. Si la tendance est généralisée, des écarts importants sont observés entre les différentes régions de France.

Hausse des taux, surtout pour les prêts longs

En dépit de l’augmentation du mois de juillet, les taux de prêt immobilier se situent toujours à des niveaux très faibles similaires à ceux de la même période l’année dernière. Les crédits ayant un terme de 15 ou 25 ans ont progressé à un rythme de 0,03 %, contre +0,04 % pour les emprunts sur 10 et 20 ans. La plus forte croissance (+ 0,06 %) est enregistrée sur les financements sur 12 ans.

Pour les durées courtes (7 et 10 ans), les taux reculent respectivement de 0,09 % et 0,02 %. Les emprunts contractés ont servi pour 88 % à l’acquisition d’une résidence principale, le reste étant consacré à des investissements locatifs.

Des inégalités importantes suivant les régions et les durées d’emprunt

Important Selon les données des courtiers, la Normandie propose des taux très avantageux sur la plupart des durées.

Sur 20 et 25 ans, elle prend la tête du classement avec 1,31 % et 1,51 % respectivement. Sur 10 ans et 15 ans, elle se place 2e avec 0,94 % (le Grand-Est la devance avec 0,90 %) et 1,15 %.

La Corse est également bien positionnée sur 15 ans (elle arrive 1ere avec 1 %), mais ses barèmes figurent parmi les plus élevés sur les autres durées : 10 ans (1,31 %), 25 ans (2,12 %) et 20 ans (1,81 %). La Nouvelle-Aquitaine complète le trio de tête sur toutes les durées, courtes ou longues : 10 ans (1 %), 15 ans (1,32 %), 20 ans (1,49 %) et 25 ans (1,74 %).

Les taux les moins attractifs sur 15 et 20 ans se retrouvent dans les DOM-TOM, où les banques appliquent des taux de prêt immobilier de 1,55 % et 1,85 %.