Les prix de l’immobilier parisien en voie de retour en dessous des 10 000 euros

modèle de maison et tirelire

Depuis le début de la pandémie, notamment les confinements, les Parisiens et les nouveaux acheteurs se détournent de la capitale. La baisse de la demande tire les prix de la pierre vers le bas. Alors que le prix au mètre carré s’approchait de la barre des 11 000 euros il y a deux ans, il pourrait descendre sous le seuil des 10 000 euros.

Des prix en baisse avec l’exode des Parisiens

La crise sanitaire a bouleversé les attentes des aspirants propriétaires. Les quelques semaines passées dans un appartement et la généralisation du télétravail les ont poussés à chercher un logement plus spacieux, doté d’un espace extérieur, et idéalement plus près de la nature. Les villes moyennes en petite et grande couronne, voire les communes rurales, sont désormais privilégiées.

Les professionnels du marché observent en conséquence une baisse continue des prix.

Important Alors que la moyenne au mètre carré frôlait les 11 000 euros, mais avec des disparités entre les arrondissements et les types de biens, elle redescend inexorablement depuis plusieurs mois.

Résultat, les observateurs anticipent un

Retour imminent sous le plancher symbolique des 10 000 euros.
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Retour imminent sous la barre des 10 000 euros ?

D’après la dernière note des notaires,

D’ici fin juin, les acquéreurs d’un logement à Paris pourront négocier un prix de 10 410 euros par mètre carré.

Ce chiffre est de 4 % inférieur au pic enregistré en octobre 2020, à 10 860 euros. Certains réseaux d’agences immobilières annoncent même avoir déjà

Conclu plusieurs ventes à moins de 10 000 euros.

Pour les notaires, « ce recul ouvre des opportunités aux candidats à l’accession à la propriété ». Les courtiers immobiliers ajoutent que

La période reste propice, avec des taux toujours bas en dépit d’une légère remontée depuis quelques semaines.

D’ailleurs, le volume de transactions est en nette hausse depuis le début de l’année et les professionnels,

La relance pourrait s’accélérer en cas de retour confirmé de la moyenne des prix en dessous de 10 000 euros.

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