L’offre sur le marché du logement est en nette baisse à Dijon

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 19 novembre 2019 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mardi 19 novembre 2019 11:22 par la Rédaction Meilleurtaux

Le dynamisme économique de la capitale bourguignonne attire les familles en quête d’une meilleure qualité de vie. L’affluence de nouveaux arrivants a entraîné la hausse de la demande entraînant la flambée des tarifs dans le secteur du logement. Selon le baromètre LPI-SeLoger, les prix ont affiché un bond de 5 % sur une année. À la différence des autres grandes villes françaises comme Paris et Bordeaux, la tendance haussière se poursuit à Dijon, et le prix moyen d’un logement dans l’ancien s’établit à 218 342 euros.

Le nombre d’acquéreurs potentiels a augmenté de 7 % en 12 mois

Les indicateurs immobiliers dans cette ville ont permis de constater que le nombre d’acquéreurs potentiels a augmenté de 7 % en un an.

Important Une situation qui s’explique par l’allongement de la durée d’occupation et la raréfaction des biens à céder.

Il devient alors difficile de trouver des logements disponibles, en particulier dans les quartiers les plus prisés par les acheteurs : Victor Hugo, Montchapet, Parc, Marmuzot et Carrières-Baquin. Les vendeurs n’hésitent pas parfois à afficher des prix élevés pour des biens situés dans ces secteurs : le mètre carré y coûte entre 2 500 euros et 5 000 euros.

Important Néanmoins, dans l’ensemble, les prix pratiqués à Dijon restent raisonnables avec une moyenne de 2 582 euros au mètre carré.

Les futurs acheteurs peuvent d’ailleurs trouver facilement un financement pour leurs projets, en particulier s’ils se font accompagner par un courtier.

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Les prix en périphérie sont plus abordables

ImportantEn périphérie de Dijon, le prix du mètre carré se situe entre 2 000 euros et 2 400 euros.

Les communes de Longvic et de Chenôve sont parmi les moins chers avec une moyenne respective de 2 000 euros et 2 021 euros. En revanche, celle-ci peut s’élever à 2 409 euros à Talant, 2 309 euros à Chevigny-Saint-Sauveur, et 2 289 euros à Quetigny.

Concernant le secteur locatif, le baromètre de LPI-SeLoger rapporte

Une hausse constante de la demande.

Les tarifs demeurent toutefois convenables avec des loyers de l’ordre de 12 euros le mètre carré.

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