Le marché des logements dans le 20e arrondissement de Paris a tendance à stagner

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 3 septembre 2021 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le vendredi 3 septembre 2021 10:33 par la Rédaction Meilleurtaux

La crise sanitaire a eu un impact sur le marché des logements de la capitale. Malgré une stabilisation des prix depuis mai 2020, la demande ralentit selon le constat des professionnels du secteur.

Comme pour tous les autres arrondissements de Paris, le marché des logements dans le 20ème a tendance à stagner depuis l’année dernière. La demande a fléchi suite à l’avènement de la pandémie alors que la zone bénéficie d’une forte attractivité auprès des acquéreurs depuis quelques années. En dépit de la situation, les tarifs ont présenté une hausse de 0,4 % en 3 mois avec un prix moyen de 9 270 euros/m².

Chute du nombre d’acquéreurs

Les agences immobilières parisiennes ont indiqué que le nombre de candidats à l’achat recule depuis quelques mois, alors que l’offre tend à s’accroître. De plus en plus de biens à vendre dans le 20ème arrondissement viennent étoffer leurs stocks, mais les demandes n’affluent pas, précisent ces professionnels.

À la recherche d’espace extérieur et de verdure, la plupart des acquéreurs potentiels recherchent des logements à proximité du parc de Belleville et dans le quartier du Père-Lachaise. Toutefois, pour ces zones, il faut prévoir un budget conséquent, car le prix du mètre carré dans ces quartiers dépasse les 10 000 euros.

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Les maisons 10 % plus chères que les appartements

Les chiffres des professionnels immobiliers ont montré que les maisons individuelles coûtent 10 % plus cher que les appartements dans le 20ème arrondissement. En effet, la moyenne s’établit à 10 843 euros/m² contre 9 777 euros pour les appartements. Certains biens sont même proposés à des prix prohibitifs allant jusqu’à 17 979 euros/m². Il est tout de même possible de trouver des prix abordables dans certaines rues comme celles de Guébriant (7 255 euros) et du Pressoir (8 101 euros).

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