Les professionnels anticipent une baisse de -1,4 % du prix de l’immobilier dans la capitale au mois de mars

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 17 février 2021 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mercredi 17 février 2021 10:31 par la Rédaction Meilleurtaux

Les notaires de Paris tablent sur une baisse de -1,4 % du prix de l’immobilier dans la capitale d’ici la fin du premier trimestre. Se référant aux avant-contrats, ces professionnels déclarent que le mètre carré coûterait en moyenne 10 700 euros contre 10 850 euros en novembre dernier.

Ce fléchissement des prix des logements à Paris résulte de la baisse de l’attractivité de la métropole suite aux mesures de restrictions imposées depuis le début de la crise sanitaire.

Outre cela, la pénurie de l’offre et la flambée des prix ont incité les habitants à prospecter dans d’autres contrées plus paisibles et plus vertes, en particulier depuis la fin du premier confinement.

Des prix allant de 9 000 euros à plus de 16 000 euros le mètre carré

Le prix du mètre carré dépasse les 10 000 euros dans presque tous les arrondissements de Paris. Néanmoins, il est toujours possible de trouver des appartements à des prix abordables dans le 3e arrondissement ainsi que dans les 19e et 20e arrondissements. Selon les chiffres des notaires, le prix du mètre carré oscille entre 9 000 euros (Paris 19e) et plus de 16 000 euros (Paris 6e).

Comme pour les quartiers de la capitale, les prix des logements dans les communes limitrophes de Paris affichent de fortes disparités. Si la moyenne se situe à 7 000 euros le mètre carré, le prix peut aller jusqu’à 10 850 euros à Neuilly-sur-Seine et s’établit autour de 3 900 euros à Saint-Denis et Aubervilliers.

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Un repli de -0,5 % sur un an

Important Dans l’ensemble, les prix immobiliers parisiens ont affiché un repli de -0,5 % sur un an, selon le constat des professionnels du secteur.

Ces derniers ont toutefois précisé que l’offre demeure inférieure à la demande, et les biens de qualité bénéficiant de bel emplacement attirent toujours les acquéreurs et se vendent en un minimum de délais.