La construction de logements collectifs continue de reculer en France

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 30 août 2019 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le vendredi 30 août 2019 11:02 par la Rédaction Meilleurtaux

Si aujourd’hui l’offre a autant de mal à suivre le rythme de la demande en matière d’immobilier, c’est à cause, notamment, de la baisse du nombre de nouvelles constructions dans l’Hexagone. Depuis l’année 2017, le nombre de mises en chantier diminue à vue d’œil. L’explication est peut-être à chercher du côté de l’industrie du BTP.

L’activité patine malgré la volonté du gouvernement et des organismes de financement de soutenir le secteur du bâtiment

Le gouvernement n’a de cesse de mettre en place des mesures visant à faciliter l’accès à la propriété.

Après la crise des Gilets jaunes, le pouvoir d’achat immobilier des ménages s’est considérablement amélioré et les dispositifs incitant les particuliers à investir dans la pierre se sont multipliés.

Plusieurs aides ont été lancées, comme l’éco-PTZ, un prêt gratuit auquel ont droit les personnes souhaitant mener des travaux de rénovation, ou encore les programmes de défiscalisation immobilière Pinel et Denormandie.

Outre ces coups de pouce financiers, les aspirants à la propriété ont droit aujourd’hui à des conditions de prêt immobilier exceptionnelles.

Du point de vue de nombreux observateurs,

les conditions de crédit n’ont jamais été aussi favorables à l’emprunteur.

Du fait de la concurrence, les banques sont de plus en plus conciliantes et s’attirent les faveurs des emprunteurs à coup de taux bas.

Mais alors, pourquoi ce recul des constructions ?

Selon les chiffres communiqués par la FPI (Fédérations des promoteurs immobiliers), « 425 000 nouveaux logements collectifs étaient sortis de terre en France ». Depuis, ce chiffre ne cesse d’évoluer à la baisse.

Important De juillet 2018 à fin juin 2019, sur les 460 000 projets validés, seulement 398 000 ont été mis en chantier.

Selon les estimations de la FPI,

chaque année depuis 2017, le nombre de constructions de logements neufs a reculé en moyenne de 30 000 unités.

La raison de cette baisse n’a pas été clairement définie, mais selon les professionnels du bâtiment,

la hausse des coûts des travaux, conjuguée à la faillite de nombreuses entreprises de construction, n’y est pas étrangère.

Sans parler de la lenteur administrative qui complique l’obtention des permis de construire.

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La rédaction Meilleurtaux