Délais de traitement allongés pour les emprunteurs immobiliers

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 30 août 2019 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le vendredi 30 août 2019 11:06 par la Rédaction Meilleurtaux

Avec une activité inédite au cœur de l’été et des taux d’intérêt qui se maintiennent à des niveaux bas historiques, les délais de traitement des demandes de crédit immobilier augmentent notablement. Selon les courtiers, il faut patienter jusqu’à un mois pour obtenir une réponse. Les potentiels acquéreurs doivent donc tenir compte de ce délai supplémentaire pour la concrétisation de leur projet.

Les taux d’intérêt très faibles entraînent un afflux de demandes de crédit

Depuis plus de deux ans, les taux de prêt immobilier baissent et en mai dernier, ils ont même battu leurs propres records de faiblesse. L’observatoire Crédit Logement-CSA annonce ainsi pour le mois de juillet une moyenne inférieure à 1 % pour les contrats sur 15 ans. Pour les emprunts longs sur 20 ou 25 ans, les taux moyens se situent respectivement à 1,14 % et 1,37 %.

Ces conditions exceptionnelles expliquent la ruée des emprunteurs dans les banques, un phénomène inédit durant la période estivale, traditionnellement calme. Il en résulte un volume de production de nouveaux prêts à l’habitat toujours élevé.

Or, chez les établissements prêteurs comme dans la plupart des entreprises, les effectifs sont réduits, lorsque les agences ne sont pas en congé annuel. Certains organismes ont d’ailleurs annoncé aux nouveaux souscripteurs qu’ils devront attendre la rentrée pour que leur dossier soit étudié.

Les délais de traitement augmentent de 1 mois

Les courtiers tiennent par conséquent à attirer l’attention des clients concernant les délais, qui peuvent avoir un impact sur la concrétisation de leur projet d’achat. Selon les enseignes, il faut compter entre 15 jours à un mois de plus que d’habitude.

Pour Maël Bernier, notre directrice de la communication,

l’allongement du temps de traitement dû à la saturation des équipes réduites des banques représente le seul point noir pour les candidats à l’accession à la propriété.

Maël Bernier

Elle leur conseille donc vivement de compter un délai de 14 à 16 semaines entre la signature du compromis de vente et celle de l’acte authentique au lieu des 12 semaines habituelles.

Ils devraient ainsi pouvoir obtenir le financement nécessaire dans les temps et trouver par la même occasion une offre d’assurance emprunteur compétitive et conforme aux exigences de la banque.

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