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La reprise de la construction de logements neufs se fait attendre

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 5 août 2015 .
Temps de lecture : 2 min

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Reprise de la construction de logements neufs

Alors que les mises en chantier restent toujours bloquées en terrain négatif (-7,4 % au deuxième trimestre), les permis de construire accordés, pour leur part, augmentent sur les trois derniers mois.

Un bilan mitigé

Au vu des dernières statistiques du Ministère du Logement, la hausse récente des transactions et le dispositif Pinel n’ont pas suffi à relancer le secteur du bâtiment. Entre avril et juin, les mises en chantier de logements neufs ont poursuivi leur baisse à 86 100 unités, en repli de 7,4 % par rapport à la même période de l’année précédente.

Des signes de reprise sont pourtant perceptibles. Pour la première fois depuis les neuf derniers mois, les octrois de permis de construire sont repartis à la hausse. Ils ont progressé de 3,9 % à 92 100 unités au second trimestre.

Dans les détails, les mises en chantier de logements ordinaires ont chuté de 5,3 %, à 81 100 unités, contre 31,2 % à 5 000 unités pour celles des logements résidentiels. En l’espace d’un an, les mises en chantier ont reculé de 5,8 %, à 344 000.

Alors que sur les douze mois écoulés, la tendance est à la baisse pour les permis de construire (-5,4 % à 362 400 unités).

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Le nombre de réservations de logements neufs augmente

Malgré les frémissements constatés du côté des permis de construire, il est encore trop tôt de parler de reprise, estime Alexandra François-Cuxac, présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). « Par contre, sur les douze derniers mois, les mises en chantier ainsi que les permis de construire, mal orientés, sont toujours très en deçà de leur niveau d’avant-crise », explique-t-elle.

Selon les enquêtes de conjoncture de l’Insee, les professionnels du bâtiment commencent pourtant à retrouver le moral. Les promoteurs sont d’ailleurs nombreux à enregistrer une hausse de la demande de logements neufs. D’autant que l’horizon semble dégagé pour le marché des investissements locatifs et que les incertitudes sont en train de se dissiper.

Avec la hausse des réservations, nos adhérents restent confiants dans l’avenir. De plus, un certain nombre de chantiers pourront débuter d’ici la fin de l'année. Celle-ci regrette toutefois que le secteur de la construction reste bloqué malgré des demandes de logements en progression depuis janvier.

Alexandra François-Cuxac, présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

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La rédaction Meilleurtaux


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