Sollicitez l’assistance d’un courtier pour bien choisir votre crédit

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 6 novembre 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le vendredi 5 septembre 2014 15:48 par la Rédaction Meilleurtaux

Depuis plusieurs mois, les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont atteint des niveaux bas jamais observés depuis des décennies. Toutefois, tous les candidats à la propriété n’en bénéficieront pas de manière égale, car les banques sont de plus en plus exigeantes dans la sélection des profils à qui elles octroient ces prêts avantageux.

L’aide d’un courtier est conseillée pour dénicher la meilleure offre.

Trouvez un crédit au meilleur prix avec un courtier

Pour décrocher les taux les plus bas, trois critères sont essentiels : des revenus élevés, un apport personnel conséquent, et des finances en ordre, sans découverts réguliers ou une multitude de prêts.

• Si vous n’y répondez pas, le courtier est le professionnel indispensable pour faire baisser notablement le coût de votre crédit.

D’une part, il effectue le comparatif de toutes les propositions des établissements prêteurs satisfaisant à vos exigences, vous aide à décortiquer chacune d’entre elles et vous aide à négocier la modularité sans frais des échéances en cas de changement de votre situation financière (perte d’emploi, divorce...).

Par ailleurs, le courtier vous accompagne pour la délégation d’assurance.

Instauré par la loi Lagarde en 2010, puis renforcé par le droit à la résiliation et à la substitution de la récente loi Hamon, ce dispositif vous permet de souscrire l’incontournable assurance de prêt dans un établissement distinct de la banque avant la signature du prêt ou pendant la première année.

• Grâce à ce contrat individualisé mieux adapté à votre situation, vous bénéficierez d’une meilleure couverture tout en payant moins, ce qui réduira la facture finale.

Les autres méthodes pour réduire le montant de votre crédit

Le courtier peut également vous recommander les prêts aidés, sous réserve d’éligibilité. Si vous êtes primo-accédant, le nouveau PTZ vous permettra de financer un logement neuf, ou à partir du 1er octobre, un bien ancien situé dans l’une des communes cibles.

Enfin, la tendance baissière des taux rend la renégociation intéressante pour des profils spécifiques. Le rachat de crédit immobilier vous concerne si la différence entre le taux actuel et celui de votre contrat d’emprunt initial est de 0,8 point au moins.

Demandez l’avis du courtier, vous pourriez diminuer le montant de vos mensualités ou la durée du prêt, voire les deux !