La propriété séduit les jeunes de la génération Y

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 9 juillet 2018 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le lundi 4 juillet 2016 18:36 par la Rédaction Meilleurtaux

Avec des taux d’emprunt immobilier historiquement faibles, la propriété intéresse la « génération Y ». Qui sont ces acquéreurs, de plus en plus nombreux parmi les demandeurs de crédit ?

Nombre en hausse des primo-accédants de la génération Y

Nés entre 1978 et 1994, les jeunes de la génération Y sont près de 13 millions, soit un peu plus du cinquième (21 %) de la population totale. Selon les chiffres des courtiers, ont une moyenne d’âge de 29 ans, ont un enfant, et disposent d’un revenu mensuel de 2134 €.

33 % des personnes appartenant à cette génération sont déjà propriétaires, et cette catégorie d’acheteurs représente presque 50 % des ménages sollicitant un prêt pour acquérir leur premier logement.

Elle se fait souvent accompagner par un courtier afin de bénéficier de conditions adaptées à son profil et à ses attentes grâce à une vue complète des offres spéciales développées pour elle par les banques, ainsi que les aides disponibles auprès d’organismes divers et des collectivités territoriales.

Crédits avantageux des banques pour les jeunes

Pour les banques, les jeunes de la génération Y sont des clients à chouchouter, sachant qu’ils entrent dans la vie active, et sont susceptibles au fil des années de souscrire différents produits financiers pour répondre à l’évolution de leurs besoins.

Aussi, de nombreux établissements bancaires proposent des décotes pouvant atteindre 0,30 % sur les taux moyens aux acquéreurs présentant les profils les plus « évolutifs ». D’autres accordent à nouveau des financements à 110 % sous conditions de revenus et d’âge. En outre, l’indispensable assurance emprunteur est accordée à un tarif imbattable pour les trentenaires.

Bien entendu, les conditions sont d’autant plus avantageuses que les potentiels acquéreurs montrent leur stabilité familiale et professionnelle (couple avec CDI), perçoivent des revenus élevés, ont une capacité d’épargne, des finances saines et bien gérées et fournissent un apport personnel conséquent.

PTZ et prêt gratuit des villes et collectivités

Le PTZ 2016 (prêt à taux zéro) aussi a poussé de nombreux jeunes ménages à concrétiser leur projet d’achat. Sous conditions de montant, de composition du foyer, de ressources et de situation géographique, il permet de financer jusqu’à 40 % de l’opération. Le logement peut être neuf ou ancien, mais dans ce dernier cas, l’emprunteur s’engage à réaliser des travaux de rénovation d’un montant au moins égal à 25 % du total.

Certaines collectivités proposent des dispositifs destinés à favoriser l’accession des jeunes à la propriété. Dans Paris intra-muros par exemple, grâce au prêt Paris Logement 0 % (PPL 0 %), l’emprunteur peut obtenir jusqu’à 39 600 € sans intérêt pour acheter de sa future résidence principale.