Qui sont les acquéreurs immobiliers et locataires français ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 27 juin 2014 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le vendredi 27 juin 2014 14:42 par la Rédaction Meilleurtaux

Les femmes sont à l’origine de la majorité des projets immobiliers. C’est l’un des principaux constats qui ressort de l’enquête réalisée par le site Le Partenaire portant sur la typologie de la clientèle du marché immobilier.

Les profils types des acquéreurs immobiliers français

En France, la gent féminine représente 58 % des instigateurs d’un projet immobilier. Si l’on s’intéresse aux acquisitions effectives, ce sont les couples avec au moins un enfant qui se retrouvent le plus fréquemment (67 %).

Les clients qui font un achat immobilier seuls ne sont que 7 % contre 26 % qui achètent leur bien en couple. L’insuffisance des revenus pour les personnes seules, alors que le coût d’acquisition reste élevé, explique certainement leur faible représentation parmi les propriétaires.

L’étude révèle ainsi que l’acheteur moyen serait âgé de 33 ans et toucherait en moyenne 2 388 € mensuellement. Le montant moyen de l’acquisition avoisinerait les 154 477 €, financés par un crédit de 20 ans approximativement.

Pour dénicher la maison ou l’appartement de leurs rêves et comparer les prix, 39 % disent se baser principalement sur les annonces immobilières. 30 % recourent à une simulation de prêt immobilier afin de vérifier leur capacité financière.

Et du côté des locataires ?

Les conditions du marché et les critères d’octroi de prêt sévères ont évidemment pour conséquence d’exclure une bonne partie de la population (en particulier les primo-accédants) de la propriété. Même les profils éligibles sont souvent contraints de revoir leurs ambitions à la baisse… ou se cantonnent à la location.

40 % des ménages français sont aujourd’hui locataires. 42 % d’entre eux vivent seuls ou avec un enfant. Les familles comptant plus d’un enfant représentent quant à elles 31 %, tandis que la part de couples sans enfant est de 27 %.

59 % recherchent majoritairement un studio ou un logement doté d’une chambre. Les 41 % restants sont plutôt en quête d’un logement disposant de deux chambres au minimum.

Le locataire moyen a 25 ans en moyenne et ne dispose que de revenus assez faibles tournant autour de 1 325 € dont 508 € sont consacrés au loyer.