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Le marché immobilier lyonnais redécolle

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 8 avril 2014 .
Temps de lecture : 2 min

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Le marché immobilier à Lyon en pleine forme

Les observateurs estiment que l'immobilier lyonnais devrait progresser cette année après avoir stagné en 2013. Les prix des biens de leur côté varient d'une zone à une autre, avec des hausses généralisées dans certains arrondissements et des baisses dans d'autres.

L'immobilier lyonnais est en pleine forme !

4 645 biens immobiliers dans le neuf ont été vendus en 2013 contre 4 697 en 2012, ce qui est un bon bilan sur l'année dernière pour ce secteur du marché immobilier lyonnais. De son côté, le CECIM (Centre Etudes de la Conjoncture Immobilière) a aussi annoncé que les premiers mois de l'année ont été marqués par une nette hausse de l'activité dans la promotion immobilière.

Dans une conférence de presse, son président a annoncé que 683 ventes ont été conclues en ce début d'année contre 398 en 2013. Les mises en vente ont quant à elles explosées, passant de 330 à 847. Enfin, l'offre disponible était de 4 984 unités cette année contre 4 886 unités l'année dernière.

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Des prix disparates d'un arrondissement à un autre

Les prix des logements diffèrent d'une localité à une autre. Le centre-ville de Lyon affiche les prix les plus élevés, ce qui fait que les biens qui y sont situés sont souvent hors de portée pour certains ménages. Les logements neufs ont vu leurs prix augmenter, à l'exception du 6ème arrondissement où le tarif pratiqué est de 6 590 euros environ le m² contre environ 7 100 euros en 2013. Enfin, il faut patienter environ 5 mois pour vendre un bien neuf.

Sur le front des logements anciens, le 6ème arrondissement attire toujours les acquéreurs, le mètre carré y étant négocié à 4 380 euros. Vient ensuite le 2ème arrondissement où le mètre carré tourne autour de 4 203 euros. Ailleurs, les prix sont assez bas comme dans le 5ème arrondissement où ils varient autour de 2 650 euros.

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