Taux immobiliers en 2024 : perspectives favorables pour les emprunteurs

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 9 janvier 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mardi 9 janvier 2024 10:11 par la Rédaction Meilleurtaux

L’horizon financier s’éclaircit pour les emprunteurs, avec une éventuelle baisse des taux immobiliers pour cette année. Après une année tumultueuse, marquée par une envolée des taux, les professionnels du crédit immobilier anticipent une période propice aux candidats à l’acquisition. Cet article dévoile les dynamiques attendues et les stratégies des banques face à cette évolution.

De nouvelles perspectives encourageantes pour 2024

La tendance positive s’annonce dès la fin de 2023, avec 50 % des organismes de crédit qui affichent des barèmes en baisse. Cette évolution encourageante devrait persister au début de 2024, les banques adoptant des approches dynamiques pour attirer de nouveaux clients. Après une année 2023 marquée par une chute de 40,3 % des prêts, cette reprise est cruciale pour le secteur.

Vers une stabilisation des taux en 2024 ?

Les taux immobiliers devraient se stabiliser au premier semestre de 2024, avant de reculer progressivement.

Notre directrice de la communication, Maël Bernier, note une stabilité et même une diminution dans certains établissements, justifiée par le niveau actuel des OAT à 10 ans. La divergence de stratégies entre les banques met en lumière la complexité de l’équation financière.

La fidélité bancaire étant en déclin, les banques doivent trouver des moyens pour rentabiliser le crédit immobilier sans dépendre des produits annexes. Certains établissements optent pour une légère hausse des taux. L’objectif étant de préserver leurs marges actuelles en vue de futures négociations à la baisse, tandis que d’autres préfèrent adopter une approche plus agressive et les réduire pour conquérir des parts de marché.

Les manœuvres des banques et les avantages pour les emprunteurs

Maël Bernier révèle également que certaines banques proposent des décotes importantes pour les dossiers jugés attractifs.

Cette concurrence à laquelle se livrent les organismes prêteurs pour attirer les clients devrait profiter aux emprunteurs, obligeant les établissements bancaires à revoir leurs tarifs.

Il reste néanmoins probable que les banques, ayant déjà reconstitué une partie de leurs marges en 2023, équilibreront désormais leur stratégie entre l’acquisition de nouveaux clients et la rentabilité.