Recul des prix des logements en région parisienne

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 9 février 2022 .
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Publié le mercredi 9 février 2022 10:06 par la Rédaction Meilleurtaux

Les prix des logements en région parisienne affichent une légère baisse depuis le début de l’année. Ce constat ressort de la nouvelle note de conjoncture des notaires du Grand Paris, lesquels ont pris comme référence les avant-contrats signés au cours des derniers mois.

2022 démarre donc en douceur pour le secteur du logement en France. Comparé aux tarifs pratiqués à fin 2021, un recul notable des prix moyens est noté dans tous les départements. Les appartements affichent environ 70 €/m2 de moins et se vendent à 6 750 €/m2. Les maisons individuelles sont proposées aux alentours de 352 200 €, soit 3 800 € de moins qu’au cours du dernier trimestre de l’année passée.

Une baisse plus significative dans la petite couronne

Si la capitale reste dans la catégorie des villes les plus chères en France, les tarifs des logements ont cependant connu un recul significatif en petite couronne.

Dans le centre-ville, ils restent assez élevés. Dans les trois départements (Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93) et Val-de-Marne (94)) qui composent la petite couronne, le prix moyen s’établit actuellement à 5 210 €/m² pour les appartements (soit 70 € de moins par rapport à la période septembre-novembre de l’année dernière). Les maisons coûtent pour leur part 424 600 € contre 432 600 € auparavant (moyenne départementale).

Par ailleurs, le document publié par les notaires fait état d’une certaine stabilité des prix des maisons dans les départements de la grande couronne. La diminution est limitée à 2 300 € (322 300 € contre 324 600 € il y a encore quelques mois).

Cette tendance baissière des prix des logements en région francilienne représente une opportunité pour les acquéreurs potentiels. Les nouveaux propriétaires pourront réaliser des économies en optant pour un contrat d’assurance habitation au meilleur rapport qualité/prix. Pour accéder à ces offres, il convient de comparer plusieurs devis assurance habitation.

Le prix moyen du mètre carré s’élève à 10 560 euros à Paris

Dans la capitale, le mètre carré restera probablement au-dessus des 10 000 € (10 560 €) pour encore quelque temps.

Important Quoi qu’il en soit, les tarifs immobiliers y ont tout de même affiché un léger recul. Les trois derniers mois précédant la fin de l’année dernière, la moyenne était à 10 670 €/m².