Dans quelles villes de France les étudiants préfèrent-ils s’installer ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 24 février 2023 .
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Publié le lundi 17 août 2020 10:42 par la Rédaction Meilleurtaux

En général, les étudiants cherchent leur logement pour la rentrée dès le début de l’été. Cependant, ils ont eu tendance à entreprendre leurs démarches assez tardivement ces dernières années. Ce phénomène s’est encore accentué avec la crise du Covid-19. Ainsi, la demande pour les petites surfaces dans certaines villes a fortement augmenté le mois dernier.

Les étudiants doivent d’abord trouver un logement avant d’envisager de souscrire une assurance locataire. Toutefois, l’opération risque d’être encore plus compliquée à l’approche de la rentrée. Le site spécialisé SeLoger a récemment dressé un classement des agglomérations les plus prisées de cette catégorie de population.

Le plus souvent, les étudiants recherchent des logements dotés d’une petite superficie pour des motifs d’ordre économique. Ainsi, l’analyse du site se base principalement sur les annonces pour les biens adaptés à ces profils. Elle indique que Lille et Rennes sont les villes affichant la plus forte hausse de demande sur le marché locatif. Toulouse complète le top 3 pour le mois de juillet 2020.

Des recherches en baisse à Bordeaux

En juillet dernier, les annonces de logements étudiants à Toulouse ont été consultées 12,5 % plus souvent par rapport au mois de juin, selon SeLoger. Le site spécialisé a par ailleurs constaté une hausse plus importante du nombre de recherches le mois dernier. D’après la plateforme, les étudiants ont de plus en plus l’habitude d’attendre le dernier moment pour partir en quête d’un logement.

Le classement des villes préférées des étudiants comprend également Grenoble, Nancy, Aix-en-Provence et Nantes, avec respectivement des augmentations de 12 %, 9 %, 8,3 % et 6,3 %. Le bas de la liste est occupé par Lyon, Paris et Bordeaux. Cette dernière affiche même une baisse de 1,2 % des recherches de logement le mois dernier, contre des hausses de 4,5 % et de 1,6 % pour les deux autres villes.

Selon les analystes de SeLoger, ce recul s’explique par une forte progression du volume de recherches dès le déconfinement. En effet, les requêtes pour les logements étudiants à Bordeaux ont augmenté de 42,6 % par rapport à avril en mai 2020. En juin, elles étaient encore en hausse de 10 % par rapport au mois précédent.

L’offre ne couvre pas la demande dans certaines villes

Au début du confinement, de nombreux étudiants ont décidé de rendre leur logement plus tôt pour rejoindre leur famille. Ce phénomène a fortement affecté le marché locatif dans les villes étudiantes. Depuis le déconfinement, les recherches ont commencé à reprendre. La demande tend même à augmenter significativement à l’approche de la rentrée.

D’après l’étude du site SeLoger, Lille a enregistré la hausse la plus importante du volume de recherches pour des logements étudiants en juillet dernier. La demande dans la ville a en effet augmenté de 17,7 % par rapport au mois précédent. Les intéressés semblent particulièrement plébisciter les quartiers du Vieux-Lille, de Vauban et de République.

Rennes, pour sa part, affiche une hausse de 15,8 % en un mois. Elle décroche ainsi la deuxième place du classement des villes les plus prisées des étudiants en juillet 2020. Les auteurs de l’étude notent toutefois la grande difficulté à trouver un logement étudiant dans la métropole bretonne. En effet, les offres de petites surfaces s’y font de plus en plus rares. Pourtant, le parc géré par le Crous ne couvre pas les besoins des quelque 67 000 étudiants accuaeillis par la préfecture.